Мотивированное решение по делу изготовлено дата
№
УИД: 66RS0№-45
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ Р.Ф.
дата Берёзовский
<адрес>
Березовский городской суд <адрес> в составе председательствующего судьи *** ., при секретаре судебного заседания Таценко А.В.,
с участием представителя истца ФИО1,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2, действующей в интересах несовершеннолетней ФИО3, к А.Б. городского округа о возложении обязанности,
УСТАНОВИЛ:
ФИО2, действуя в интересах несовершеннолетней ФИО3, обратилась с иском, которым просит возложить на А.Б. городского округа обязанность заключить договор социального найма с ФИО3 дата года рождения в лице ее законного представителя ФИО2.
В обоснование доводов иска указано, что решением Б. городского суда <адрес> от дата удовлетворены исковые требования А.Б. городского округа <адрес> к ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, действующему в своих интересах в интересах несовершеннолетней ФИО3, о признании утратившими право пользования жилым помещением, выселении без предоставления другого жилого помещения. Апелляционным определением судебной коллеги по гражданским делам <адрес> областного суда от дата указанное решение суда в части удовлетворения исковых требований А. БГО к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, отменено. В данной части принято новое решение, которым в удовлетворении исковых требований А. БГО к ФИО3 утратившей право пользования жилым помещением (квартирой) № в <адрес> в г. Б. и снятии ее с регистрационного учета по указанному адресу, отказано.
Согласно справке от дата № по адресу: <адрес> зарегистрирована несовершеннолетняя ФИО3, дата года рождения, с дата. Законный представитель ФИО3 ФИО2 обратилась к ответчику с заявлением о заключении договора социального найма на жилое помещение, расположенное по вышеназванному адресу. Ответом от дата № А.Б. городского округа в удовлетворении данного заявления отказано в связи с: отсутствием решения органа местного самоуправления о предоставлении ФИО3 жилого помещения по адресу: <адрес>; неисполнением решения о принудительном выселении третьего лица; имеющейся задолженностью за коммунальные услуги ЖКХ на дата в размере *** копеек; задолженность по госпошлине на дата в размере *** копеек.
Истец указал, что отказ А.Б. городского округа не основан на законе.
Ответчик А.Б. городского округа относительно заявленных исковых требований возражала. В судебном заседании дата представитель ответчика ФИО8 относительно заявленных исковых требований возражала, указала, что у ФИО2 отсутствует право на проживание в спорном жилом помещении, а также отсутствует решение органа местного самоуправления о предоставлении спорного жилого помещения как ФИО2, так и несовершеннолетней ФИО3
Определением Б. городского суда <адрес> от дата к участию в деле привлечена несовершеннолетняя ФИО3
В судебном заседании представитель истца ФИО1 доводы и требования иска поддержал.
Иные лица, участвующие в деле, в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом.
Суд, с учетом мнения лиц, участвующих в деле, положений ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, определил о рассмотрении дела при данной явке.
Заслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
В соответствии с ч.1 ст.46 Конституции Российской Федерации каждому гражданину гарантируется судебная защита его прав и свобод.
Исходя из данной конституционной нормы ч.1 ст.11 Жилищного кодекса Российской Федерации устанавливает приоритет судебной защиты нарушенных жилищных прав, то есть прав, вытекающих из отношений, регулируемых жилищным законодательством.
В соответствии со ст.56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями п.3 ст.123 Конституции Российской Федерации и ст.12 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
Как установлено судом, спорным является жилое помещение в виде однокомнатной квартиры по адресу: <адрес>.
Данное жилое помещение, согласно выписке Комитета по управлению имуществом Б. городского округа от дата, числится в реестре муниципального казенного имущества, права на него в Едином государственном реестре не зарегистрированы, по ордеру № от дата на основании решения исполкома от дата № спорное жилое помещение было предоставлено ФИО9 на семью из трех человек: супруга ФИО4 и сын ФИО5
Из материалов дела следует, что в производстве Б. городского суда <адрес> ранее находилось гражданское дело № по иску А.Б. городского округа <адрес> к ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, действующему в своих интересах в интересах несовершеннолетней ФИО3, о признании утратившими право пользования жилым помещением, выселении без предоставления другого жилого помещения.
Решением Б. городского суда <адрес> от дата исковые требования А.Б. городского округа были удовлетворены, судом постановлено: «Признать ФИО4, дата года рождения, уроженку г.Б. <адрес>, ФИО5, дата года рождения, уроженца г.Б. <адрес>, ФИО7, дата года рождения, уроженца г.Б. <адрес>, ФИО3, дата года рождения, уроженку г.Б. <адрес>, утратившими право пользования квартирой по адресу: <адрес>.
Данное решение является основанием для снятия ФИО4, ФИО5, ФИО7, ФИО3 с регистрационного учета по месту жительства по указанному адресу: <адрес>, в Отделе по вопросам миграции ОМВД России по г.Б. <адрес>.
Выселить ФИО6, дата года рождения, уроженца г.Б. <адрес>, из квартиры по адресу: <адрес>, без предоставления другого жилого помещения, обязав его освободить данную квартиру от личных вещей и мебели».
Апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам <адрес> областного суда от дата решение Б. городского суда <адрес> в части удовлетворения исковых требований А.Б. городского округа о признании ФИО3 утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета отменено, по делу постановлено новое решение, которым в удовлетворении исковых требований А.Б. городского округа о признании ФИО3 утратившей право пользования жилым помещением – квартирой № в <адрес> в г. Б. <адрес> и снятии ее с регистрационного учета по указанному адресу отказано.
На момент рассмотрения настоящего спора, как следует из справки о зарегистрированных лицах, по адресу <адрес> зарегистрированы ФИО3, с дата.
Из материалов дела также следует, дата А.Б. городского округа отказано в заключении договора социального найма на указанное жилое помещение, в качестве причины отказа указано на отсутствие решения органа местного самоуправления о предоставлении ФИО3 жилого помещения по вышеназванному адресу по договору социального найма, также указано на то, что в отношении указанного жилого помещения не исполнено решение суда о принудительном выселении третьего лица, а также на наличие задолженности за коммунальные услуги ЖКХ на дата в размере *** копеек; задолженность по госпошлине на дата в размере *** копеек.
Проанализировав установленные по делу обстоятельства, суд приходит к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению в силу следующего.
В силу ч. 1 ст. 70 Жилищного кодекса Российской Федерации наниматель с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, вправе вселить в занимаемое им жилое помещение по договору социального найма своего супруга, своих детей и родителей или с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, и наймодателя - других граждан в качестве проживающих совместно с ним членов своей семьи.
Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности (ч. 2 ст. 69 Жилищного кодекса Российской Федерации).
В соответствии с п. 2 ст. 20 Гражданского кодекса Российской Федерации местом жительства несовершеннолетних, не достигших четырнадцати лет, или граждан, находящихся под опекой, признается место жительства их законных представителей - родителей, усыновителей или опекунов.
На основании ч. 3 ст. 65 Семейного кодекса Российской Федерации место жительства детей при раздельном проживании родителей устанавливается соглашением родителей.
Отменяя решение Б. городского суда от дата в части удовлетворения исковых требований А.Б. городского округа к несовершеннолетней ФИО3 о признании ее утратившей право пользования и снятии с регистрационного учета, суд апелляционной инстанции указал, что по соглашению родителей несовершеннолетней ФИО3 ее отец, являясь на дату рождения дочери (дата) членом семьи нанимателя спорного жилого помещения и обладая правом пользования спорной квартирой, вселил в данное жилое помещение и зарегистрировал по месту жительства своего ребенка ФИО3 после ее рождения, где последняя приобрела самостоятельное право пользования по договору социального найма жилого помещения, сохраняет там регистрацию в спорной квартире, право на другое жилое помещение по договору социального найма не приобрела, в связи с чем не может быть признана утратившей право пользования спорной квартирой. Суд апелляционной инстанции также указал на то, что выезд несовершеннолетней ФИО3 из квартиры вместе с родителями нельзя признать добровольным, а ее фактическое проживание в другом жилом помещении вместе с матерью также не может служить основанием для признания утратившей право пользования, поскольку в силу своего несовершеннолетнего возраста и материального положения не имеет возможности самостоятельно осуществлять свои права и обязанности по пользованию спорным жилым помещением.
Принимая во внимание, что несовершеннолетняя ФИО3 в настоящее время сохраняет регистрацию в жилом помещении, право пользования данным жилым помещением ею не утрачено, фактическое проживание с матерью (ФИО2) в ином жилом помещении не свидетельствует о том, что право пользование спорным жилым помещением утрачено, в силу своего несовершеннолетнего возраста и материального положения не имеет возможности самостоятельно осуществлять свои права и обязанности по пользованию спорным жилым помещением, право пользование спорным жилым помещением будет сохраняться за ФИО3 и в будущем, как минимум, вплоть до достижения ею совершеннолетия, право пользования спорным жилым помещением признано за ФИО3 решением суда, отсутствие решения органа местного самоуправления о предоставлении спорного жилого помещения на условиях договора социального найма не может служить препятствием к возникновению у такого лица права пользования жилым помещением, а потому отказ А.Б. городского округа, выраженный в ответе от дата, об отказе в заключении договора социального найма жилого помещения с несовершеннолетней ФИО3 нельзя признать законным. Доводы о том, что в отношении спорного жилого помещения имеется задолженность по оплате коммунальных услуг, государственной пошлины, а также о том, что имеется препятствие в виде неисполненного решения суда о выселении третьего лица, основанием к отказу в иске также не являются.
С учетом установленных по делу обстоятельств, суд находит заявленные исковые требования подлежащими удовлетворению.
Согласно ч.3 ст.196 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд принимает решение по заявленным исковым требованиям. Иных исковых требований в рамках настоящего гражданского дела не заявлено.
Суд при вынесении решения оценивает исследованные доказательства в совокупности и учитывает, что у сторон не возникло дополнений к рассмотрению дела по существу, стороны согласились на окончание рассмотрения дела при исследованных судом доказательствах, сторонам также было разъяснено бремя доказывания в соответствии с положениями ст.ст.12,35,56,57 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.
Руководствуясь ст.ст. 194 – 198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
исковые требования ФИО2, действующей в интересах несовершеннолетней ФИО3, к А.Б. городского округа о возложении обязанности удовлетворить.
Признать за ФИО3 дата года рождения право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, на условиях социального найма.
Возложить на А.Б. городского округа обязанность заключить с ФИО3 дата года рождения в лице ее законного представителя ФИО2 договор социального найма жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>.
Стороны и другие лица, участвующие в деле, вправе подать на решение апелляционную жалобу в судебную коллегию по гражданским делам <адрес> областного суда в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Березовский городской суд <адрес>.
Судья *** . ***