РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

29 марта 2023 года г. Венёв

Веневский районный суд Тульской области в составе:

председательствующего Стукаловой О.А.,

при секретаре Макаровой С.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску ФИО1 к администрации муниципального образования Грицовское Веневского района, ФИО2 о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации,

установил:

ФИО1 обратилась в суд с иском к администрации муниципального образования Грицовское Веневского района, ФИО2 о признании права собственности на квартиру № общей площадью <данные изъяты> кв.м, в том числе жилой площадью <данные изъяты> кв.м, в доме <адрес> в порядке приватизации.

В обоснование заявленных исковых требований истец ссылается на то, что в 2017 году она со своим сыном ФИО2 вселились в двухкомнатную квартиру по адресу: <адрес>, предоставленную ей администрацией муниципального образования Грицовское Веневского района в качестве служебного жилого помещения.

В октябре 2022 года спорное жилое помещение было исключено из состава специализированного жилого фонда.

В настоящее время в спорном жилом помещении она также проживает с сыном ФИО2

20 декабря 2022 года администрацией муниципального образования Грицовское Веневского района с ней заключен договор социального найма жилого помещения за №.

Поскольку администрация муниципального образования Грицовское Веневского района не зарегистрировала за собой переданный муниципальный фонд, она не имеет возможности зарегистрировать право собственности на спорную квартиру во внесудебном порядке.

Она приобрела гражданство Российской Федерации и впервые получила паспорт гражданки Российской Федерации 25 апреля 2008 года, до настоящего времени участия в приватизации не принимала, а ФИО2 от участия в приватизации жилого помещения отказывается.

Просит признать за ней право собственности на квартиру № общей площадью <данные изъяты> кв.м, в том числе жилой площадью <данные изъяты> кв.м, в доме <адрес> в порядке приватизации.

Истец ФИО1, ее представитель по доверенности ФИО3 в судебное заседание не явились, о времени и месте слушания дела извещены надлежащим образом, согласно письменным заявлениям просили рассмотреть дело в их отсутствие, исковые требования просили удовлетворить.

Представитель ответчика администрации муниципального образования Грицовское Веневского района в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела извещен надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщил, возражений относительно заявленных исковых требований не представил.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, о дне и месте слушания дела извещен надлежащим образом, согласно письменному заявлению просил рассмотреть дело в его отсутствие, не возражал против удовлетворения исковых требований, отказался от участия в приватизации спорного жилого помещения.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся, надлежащим образом извещенных лиц, участвующих в деле.

Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В судебном заседании установлено, что ФИО1 была предоставлена как квартира <адрес>, как служебная, что подтверждается постановлением № от 14 марта 2017 года о предоставлении служебного жилого помещения по договору социального найма, выданному администрацией муниципального образования Грицовское Веневского района.

Квартира, расположенная по адресу: <адрес> исключена из состава специализированного жилого фонда, что подтверждается постановлением № от 31 октября 2022 года, выданным администрацией муниципального образования Грицовское Веневского района.

20 декабря 2022 года администрацией муниципального образования Грицовское Веневского района с ФИО1 был заключен договор социального найма № на жилое помещение – квартиру № общей площадью <данные изъяты> кв.м, в том числе жилой площадью <данные изъяты> кв.м, в доме <адрес>, совместно с нанимателем в жилое помещение вселен ФИО2 – сын.

Как усматривается из поквартирной карточки, выписки из домовой книги, справки, выданной администрацией муниципального образования Грицовское Веневского района № от 20 декабря 2022 года, в квартире № в доме <адрес> области состоят на регистрационном учете ФИО1 – с 10 октября 2017 года, ФИО2 - с 10 октября 2017 года.

Согласно выписке из ЕГРН о правах отдельного лица на имевшиеся (имеющиеся) у него объекты недвижимости № № от 8 февраля 2023 года, за ФИО1 зарегистрировано право собственности на квартиру с кадастровым номером №, расположенную по адресу: <адрес> на основании договора купли-продажи объекта недвижимости с использованием кредитных средств от 28 августа 2020 года, на квартиру с кадастровым номером №, расположенную по адресу: <адрес> на основании договора купли-продажи от 14 сентября 2013 года.

Из выписки из ЕГРН № № от 23 июня 2022 года усматривается, что на квартиру № общей площадью <данные изъяты> кв.м в доме <адрес> право собственности ни за кем не зарегистрировано.

Согласно выписке из реестра муниципальной собственности муниципального образования Грицовское Веневского района № от 1 марта 2023 года квартира, расположенная по адресу: <адрес>, в реестре муниципальной собственности числится, право собственности не зарегистрировано.

В соответствии со ст. 217 ГК РФ имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного и муниципального имущества

В силу ст.ст. 1, 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» от 04.07.1991 года, с последующими изменениями, приватизация жилья – бесплатная передача в собственность граждан Российской Федерации на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном фонде.

Граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

Согласно ст. 6 вышеуказанного закона передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.

На основании ст. 7 названного закона передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления поселений, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством. При этом нотариального удостоверения договора передачи не требуется и государственная пошлина не взимается.

Статья 11 Закона предусматривает, что каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

Истец ФИО1 решила воспользоваться своим правом на приобретение в собственность бесплатно в порядке приватизации квартиры <адрес>

По имеющимся сведениям истец не имеет в собственности другого жилья, приобретенного в порядке приватизации.

Суд считает, что истец ФИО1 обладает правом на приватизацию квартиры, в которой проживает, но лишена возможности приобрести право собственности на квартиру в порядке приватизации не по своей вине.

Ответчик ФИО2 отказался от участия в приватизации спорного жилого помещения, что подтверждается письменным заявлением.

В соответствии со ст. 12 ГК РФ лицо вправе осуществить свою защиту путем требования о признании его права, в том числе и признания права собственности.

С учетом изложенного суд считает, что исковые требования ФИО1 о признании за ним права собственности на квартиру № общей площадью <данные изъяты> кв.м, в том числе жилой площадью <данные изъяты> кв.м, в доме <адрес> в порядке приватизации подлежат удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194 – 199 ГПК РФ,

решил :

исковые требования ФИО1 к администрации муниципального образования Грицовское Веневского района, ФИО2 о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на квартиру № общей площадью <данные изъяты> кв.м, в том числе жилой площадью <данные изъяты> кв.м в доме <адрес> в порядке приватизации.

Право собственности на объект недвижимости подлежит регистрации в Веневском отделе Управления Росреестра по Тульской области.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Тульского областного суда путем подачи апелляционной жалобы через Веневский районный суд Тульской области в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Председательствующий О.А.Стукалова