дело № 2-122/20245
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
22 января 2025 года п. Зимовники
Зимовниковский районный суд Ростовской области в составе:
председательствующего судьи Ревенко Р.В.
при секретаре Пономаревой К.А.
с участием
истца ФИО1
представителя ответчика адвоката Поповой И.В.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением
УСТАНОВИЛ :
Иск ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением мотивирован тем, что истец является собственником дома в <адрес>. В ДД.ММ.ГГГГ году в дом вселился ответчик. В ДД.ММ.ГГГГ году ответчик собрал вещи и выехал. В данном доме зарегистрирован ответчик. Ответчик не проживает в доме, его вещей в доме нет.
Истец просит суд признать ответчика утратившим право пользования жилым домом <адрес>.
В судебном заседании истец ФИО1 поддержала иск, представитель ответчика на основании ст. 50 ГПК РФ адвокат Попова И.В. возражала против иска.
В судебное заседание ответчик ФИО2, 3-лицо ОМВД по Зимовниковскому району Ростовской области не явились, извещались судом о времени и месте рассмотрения дела, сведений о причинах неявки не представили, местонахождение ответчика неизвестно.
Суд на основании ст. 167 ГПК РФ решает рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.
Суд, изучив письменные материалы дела, приходит к следующим выводам.
В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений своего права, хотя бы эти нарушения и не были связаны с лишением владения.
В силу ч. 2 ст. 31 ЖК РФ члены семьи собственника жилого помещения имеют равное с собственником право пользования данным жилым помещением.
В соответствии с ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.
Истец ФИО1 с ДД.ММ.ГГГГ является собственником дома в <адрес>.
Ответчик ФИО2 зарегистрирован в доме по указанному выше адресу с ДД.ММ.ГГГГ.
С ДД.ММ.ГГГГ года ответчик не проживает в доме истца, вещей в нем не имеет, однако с регистрационного учета не снялся, членом семьи истца не является, договора на пользование домом не имеет. Доказательств обратного суду не представлено.
В связи с чем, правовых оснований для сохранения за ним права пользования данным жилым помещением нет.
Наличие регистрации ответчика в доме истца создает для него неоправданные расходы по оплате коммунальных услуг и является дополнительным основанием в силу ст. 304 ГК РФ для прекращения права пользования ответчиком жилым помещением истца.
При таких обстоятельствах, исковое требование ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением подлежит удовлетворению.
Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ,
РЕШИЛ :
Иск ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением - удовлетворить полностью.
Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес> <адрес>, утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в апелляционную инстанцию Ростовского областного суда через Зимовниковский районный суд в течении 1 месяца со дня принятия в окончательной форме.
Решение принято в окончательной форме 04 февраля 2025 года.
Судья
Зимовниковского районного суда Р.В. Ревенко