Дело № 2-2144/2025

УИД: 51RS0003-01-2024-004618-71

Решение в окончательной форме изготовлено 24 июля 2025 года

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

24 июля 2025 года город Мурманск

Ленинский районный суд города Мурманска в составе:

председательствующего судьи Шумиловой Т.Н.,

при секретаре Есипович Т.В.,

с участием:

истца ФИО1,

прокурора ФИО4,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, выселении,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с исковым заявлением к ФИО2 о выселении, признании утратившим право пользования жилым помещением.

В обоснование иска указано, что на основании договора купли-продажи от 02.02.2022 истец является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. Ответчик имеет право пользоваться указанным жилым помещением (квартирой) на основании записи о регистрации по постоянному месту жительства от 07.10.2022. В браке с ответчиком она не состоит. У ответчика имеется собственное жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>. 31.10.2022 истец потребовала от ответчика добровольно выселиться и зарегистрироваться по иному месту постоянного проживания, но ответчик вопреки требованиям истца продолжает пользоваться указанным жилым помещением.

Просит признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением: <адрес>.

Истец в ходе рассмотрения дела требования уточнила, просила также выселить ответчика из жилого помещения. Ранее поясняла, что в браке с ответчиком не состояла, в настоящее время ее волеизъявление на проживание ответчика отсутствует ввиду прекращения фактически брачных отношений.

В судебном заседании истец требования поддержала.

Ответчик в судебное заседание не явился, о дате, месте и времени судебного заседания извещен судом надлежащим образом.

В связи с отсутствием сведений об уважительных причинах неявки ответчика, отсутствием ходатайства ответчика о рассмотрении дела в его отсутствие, в соответствии со статьей 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд приходит к выводу о возможности рассмотрения дела в его отсутствие, в порядке заочного производства.

Представитель третьего лица – Отдела по вопросам миграции Отдела полиции № 2 УМВД России по городу Мурманску в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, просил рассмотреть дело в свое отсутствие.

Исследовав материалы дела, заслушав заключение прокурора, полагавшего, что исковые требования подлежат удовлетворению, суд приходит к следующему.

Согласно части 2 статьи 35 Конституции Российской Федерации, каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

Согласно ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ст. 292 Гражданского кодекса Российской Федерации члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством.

В соответствии со ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Судом установлено, что истец является собственником 5/6 доли в праве общей долевой собственности жилого помещения – квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, на основании договора купли-продажи. Как следует из выписки из единого государственного реестра недвижимости, право собственности истца на жилое помещение зарегистрировано 02.02.2022 года.

Собственником оставшейся 1/6 доли является несовершеннолетняя ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ.

Стороны в браке не состояли, являются родителями несовершеннолетней ФИО5

Из справки, представленной по запросу суда ГОБУ «МФЦ МО» следует, что в спорном жилом помещении зарегистрирован ответчик с 07.10.2022 года.

Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения (ст. 304 ГК РФ).

Ответчик не представил в суд доказательства, подтверждающие проживание в жилом помещении в качестве члена семьи истца, либо на основании договора найма, заключенного с собственником жилого помещения. При отсутствии обстоятельств, свидетельствующих о наличии таких оснований для сохранения права пользования жилым помещением (проживание в качестве члена семьи собственника или на основании договора найма в пределах срока действия договора) следует вывод о прекращении у ответчика права пользования жилым помещением. Регистрация в спорном помещении не влечет сохранение права пользования жилым помещением.

Ответчик не является членом семьи истца, близким родственником истцу не приходится, ответчику на праве собственности принадлежит жилое помещение площадью 45.1 кв.м по адресу: <адрес>.

Доказательств обратного в соответствии со ст. 56 ГПК РФ не представлено.

Ответчик, извещенный о рассмотрении дела, возражений не представил, требований о предоставлении отсрочки не заявлял.

Учитывая изложенное, суд полагает, что регистрация и проживание ФИО2 в принадлежащей истцу на праве долевой собственности квартире нарушает права истца, как собственника квартиры, и препятствует реализации всей совокупности принадлежащих ей прав в отношении спорного жилого помещения, в связи с чем требования истца о признании ответчика утратившим право пользования спорным жилым помещением подлежат удовлетворению.

Суд также удовлетворяет требования истца о выселении ввиду того, что из пояснений истца следует, что ответчик в настоящее время проживает в жилом помещении, в котором также хранятся его вещи.

В соответствии с пунктом 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации № 713 от 17 июля 1995 года, снятие граждан с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случаях выселения из занимаемого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-198, 233-235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

исковые требования ФИО1 (СНИЛС №) к ФИО2 (паспорт №) о признании утратившим право пользования жилым помещением, выселении – удовлетворить.

Признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением - квартирой, расположенной по адресу: <адрес>

Выселить ФИО2 из жилого помещения по адресу: <адрес>.

Решение суда является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Т.Н.Шумилова