Дело №
РЕШЕНИЕ
ИФИО1
21 декабря 2022 года <адрес>
Сарпинский районный суд Республики Калмыкия
в составе: председательствующего - судьи Манджиева С.А.,
при секретаре ФИО11,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО9 к ФИО2, ФИО10, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО13 Саид-Магомеду Сайд-Эминовичу, ФИО7, ФИО8 о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,
установил:
ФИО9 обратилась в суд с указанным иском, мотивируя тем, что является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>. На момент заключения договора купли-продажи квартиры по указанному адресу были зарегистрированы ФИО15, ФИО10, ФИО3, ФИО4, ФИО16, ФИО6, ФИО14-М.С.-Э., ФИО7, ФИО8, которые фактически в квартире не проживают, фактическое их местонахождение неизвестно. Ответчики коммунальные услуги не оплачивают, расходы по содержанию квартиры не несут, их вещей в доме нет. Просит признать ответчиков утратившими право пользования жилым помещением, расположенным в <адрес>, и снять ответчиков с регистрационного учета по указанному адресу.
Истец ФИО9 в судебное заседание не явилась. Согласно телефонограмме поддержала исковые требования, просит их удовлетворить. В судебное заседание явиться не может в связи с выездом за пределы района. Просит рассмотреть дело в ее отсутствие.
Ответчики ФИО15, ФИО10, ФИО3, ФИО4, ФИО16, ФИО6, ФИО14-М.С.-Э., ФИО7, ФИО8 в суд не явилтсь, о месте и времени рассмотрения дела извещены в установленном порядке, ходатайств об отложении рассмотрения дела не заявили, сведений о причинах неявки не представили.
Представитель Миграционного пункта ПП (м.д. <адрес>) МО МВД России «Сарпинский» в суд не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещены в установленном порядке, ходатайств об отложении рассмотрения дела не заявили. Согласно телефонограмме, просят рассмотреть гражданское дело в отсутствие их представителя.
В силу ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в их отсутствие.
Суд, исследовав материалы дела, считает, что иск подлежит удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии со ст. 6 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» гражданин Российской Федерации, изменивший место жительства, обязан не позднее семи дней со дня прибытия на новое место жительства обратиться к должностному лицу, ответственному за регистрацию, с заявлением по установленной форме.
Согласно ст. 7 вышеуказанного закона, снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в следующих случаях: изменение места жительства - на основании заявления гражданина о регистрации по новому месту жительства; призыв на военную службу - на основании сообщения военного комиссариата; осуждение к лишению свободы - на основании вступившего в законную силу приговора суда; признание безвестно отсутствующим - на основании вступившего в законную силу решения суда; смерть или объявление решением суда умершим - на основании свидетельства о смерти, оформленного в установленном законодательством порядке; выселение из занимаемого жилого помещения или признание утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.
Как установлено в судебном заседании и подтверждается выпиской из ЕГРН, ФИО9, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>.
Из договора купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ следует, что ФИО12 по доверенности от ФИО7 продал, а ФИО9 купила квартиру по адресу: <адрес>.
Согласно выписки из похозяйственной книги №, лицевой счет 40 от ДД.ММ.ГГГГ Кетченеровского сельского муниципального образования следует, что ФИО15, ФИО10, ФИО3, ФИО4, ФИО16, ФИО6, ФИО14-М.С.-Э., ФИО7, ФИО8 зарегистрированы по месту жительства по адресу: <адрес>, как знакомые и родственник предыдущего собственника.
Таким образом, в судебном заседании бесспорно установлено, что регистрация ответчиков в квартире истца действительно не соответствует фактическому месту их жительства. Ответчики по указанному адресу не проживают, расходов по содержанию квартиры не несут, каких-либо прав на квартиру истца не имеют. В свою очередь регистрация ответчиков в квартире истца ограничивает жилищные права собственника.
В силу ст. 35 Конституции РФ право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.
С учетом изложенного суд считает, что истец, действуя в своих интересах как собственник жилого помещения вправе добиваться признания отсутствия у того или иного лица права пользования жилым помещением в судебном порядке с последующим снятием его с регистрационного учета.
Следовательно, заявленные требования истца о признании отсутствия у ответчика права пользования жилым помещением с последующим снятием его с регистрационного учета являются обоснованными и не противоречат действующему законодательству, поскольку регистрация иных лиц, ограничивает права собственника по пользованию своим имуществом.
При таких обстоятельствах требования истца о признании утратившим ответчиком право пользования жилым помещением и снятии его с регистрационного учета суд считает обоснованными и подлежащими удовлетворению.
На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд
решил:
Исковые требования ФИО9 удовлетворить.
Признать ФИО2, ФИО10, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО13 Саид-Магомеда Сайд-Эминовича, ФИО7, ФИО8 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.
Обязать миграционной пункт ПП (д.<адрес>) МО МВД России «Сарпинский» произвести снятие ФИО2, ФИО10, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО13 Саид-Магомеда Сайд-Эминовича, ФИО7, ФИО8 с регистрационного учета с указанного адреса: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Верховного Суда Республики Калмыкия в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме через Сарпинский районный суд Республики Калмыкия.
Председательствующий: подпись.
Копия верна. Судья С.А. Манджиев