РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

77RS0032-02-2022-020313-90

22 марта 2023 года дело № 2- 1339/23

Черемушкинский районный суд адрес в составе судьи Чурсиной С.С., при секретаре фио, с участием прокурора фио, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску фио к ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, действующему в своих интересах и интересах несовершеннолетних: ФИО5, ФИО6 фио, фио, ФИО7 фио, фио о признании утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, выселении

Установил:

фиоН обратился в суд с иском к ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, действующему в своих интересах и интересах несовершеннолетних: ФИО5, ФИО6 фио, фио, ФИО7 фио, фио о признании утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, выселении, мотивируя требования тем, что истец является собственником жилого помещения, квартиры, расположенной по адресу: Москва, адрес на основании договора купли-продажи недвижимого имущества № Черем-35 заключенного 22 апреля 2020 года.

В указанной квартире, до перехода права собственности были зарегистрированы и проживают бывшие собственники ответчики.

Ответчики до настоящего времени с регистрационного учета не снялись. Ответчики членом семьи истца не являются, какие-либо договорные отношения между истцом и ответчиками отсутствуют.

Истец просит суд снять ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО5, фио, ФИО7, фио, утратившими право пользования жилым помещением, квартирой, расположенной по адресу: Москва, адрес и снять их с регистрационного учета, выселить ответчиков из жилого помещения по адресу: Москва, адрес.

Истец в судебное заседание не явился, извещался.

Представитель истца в судебное заседание явился, исковые требования поддержал.

Ответчики в судебное заседание не явились, извещались, о причинах неявки суду не сообщили, об отложении разбирательства дела не просили.

Согласно ст. 35 ГПК РФ, лица, участвующие в деле, должны добросовестно пользоваться всеми принадлежащими им процессуальными правами. Лица, участвующие в деле, несут процессуальные обязанности, установленные настоящим Кодексом, другими федеральными законами.

Согласно ст. 119 ГПК РФ при неизвестности места пребывания ответчика суд приступает к рассмотрению дела после поступления в суд сведений об этом с последнего известного места жительства ответчика.

Как усматривается из материалов дела, ответчикам неоднократно направлялись судебные повестки по всем известным адресам, однако извещения суда ответчиками игнорируются, от явки в судебное заседание ответчики уклоняются.

Согласно ст. 167 ГПК РФ, лица, участвующие в деле, обязаны известить суд о причинах неявки и представить доказательства уважительности этих причин.

В случае, если лица, участвующие в деле, извещены о времени и месте судебного заседания, суд откладывает разбирательство дела в случае признания причин их неявки уважительными.

Суд вправе рассмотреть дело в отсутствие ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, если он не сообщил суду об уважительных причинах неявки и не просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Как усматривается из материалов дела, суд предпринял все необходимые действия по извещению ответчиков, однако извещения суда во внимание приняты не были.

Согласно ст.154 ГПК РФ, гражданские дела рассматриваются и разрешаются судом до истечения двух месяцев со дня поступления заявления в суд.

Учитывая, что ответчики неоднократно извещался о времени и месте судебного заседания, а также учитывая, что ходатайств о невозможности рассмотрении дела в их отсутствии суду не поступало, суд, считает возможным рассмотреть данное дело при данной явке, признав неявку ответчика неуважительной.

Суд, выслушав доводы представителя истца, исследовав письменные материалы дела, заключение прокурора, полагавшего в удовлетворении требования о выселении отказать, приходит к следующим выводам.

Судом установлено, что истец является собственником жилого помещения, квартиры, расположенной по адресу: Москва, адрес на основании договора купли-продажи недвижимого имущества № Черем-35 заключенного 22 апреля 2020 года.

В указанной квартире, до перехода права собственности были зарегистрированы бывшие собственники ответчики.

Ответчики до настоящего времени с регистрационного учета не снялись. Ответчики членами семьи истца не являются, какие-либо договорные отношения между истцом и ответчиками отсутствуют.

В силу п. 2 ст.292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Собственник жилого помещения, как установлено ч. 1 ст. 30 ЖК РФ, осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения обязан поддерживать данное помещение в надлежащем состоянии, не допуская бесхозяйственного обращения с ним, соблюдать права и законные интересы соседей, правила пользования жилыми помещениями, а также правила содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме (ч. 2 и 3 ст. 30 ЖК РФ).

Судом установлено, что ответчики до настоящего времени с регистрационного учета не снялись. Ответчики членами семьи истца не являются, какие-либо договорные отношения между истцом и ответчиками отсутствуют.

Учитывая изложенное, суд приходит к выводу об обоснованности заявленных требований о признании ответчиков утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства на которые она ссылается, как на основания своих требований и возражений.

Однако, учитывая, что каких-либо доказательств того, что ответчики фактически проживают с спорной квартире, суду не предоставлено, в удовлетворении требования о выселении, должно быть отказано.

В соответствии с п. 4.3. Постановления Правительства Москвы от 31.10.2006 г. 859-ПП «Об утверждении Правил регистрации и снятии граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в адрес» снятие граждан с регистрационного учета по месту жительства проводится органами регистрационного учета в случаях «...признании утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда».

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд,

решил:

Признать ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО5, фио, ФИО7, фио, утратившими право пользования жилым помещением, квартирой, расположенной по адресу: Москва, адрес и снять их с регистрационного учета, в остальной части иска отказать.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд через Черемушкинский районный суд в течение месяца после вынесения решения суда в окончательной форме.

Судья: фио

Решение изготовлено в окончательной форме 28.03.2023 года