УИД 77RS0017-02-2022-015859-85

Дело № 02-8118/2022

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

адрес15 декабря 2022 г.

Нагатинский районный суд адрес в составе председательствующего судьи Карачаровой Т.А., при секретаре фио, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-8118/22 по исковому заявлению ФИО1 к адрес трудового Красного знамени комплексный научно исследовательский и конструкторско-технологический институт водоснабжения, канализации, гидротехнических сооружений и инженерной гидрогеологии «НИИ ВОДГЕО» о признании права собственности в порядке приватизации,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1, паспортные данные, обратился в суд с исковым заявлением к адрес трудового Красного знамени комплексный научно исследовательский и конструкторско-технологический институт водоснабжения, канализации, гидро-технических сооружений и инженерной гидрогеологии "НИИ ВОДГЕО" о признании права собственности в порядке приватизации на трех-комнатную квартиру, расположенную по адресу адрес, г.адрес общей площадью 75,8 кв.м.

Истец в судебное заседание не явился, извещен, просил рассмотреть дело в его отсутствие, исковые требования поддержал.

Ответчик адрес трудового Красного знамени комплексный научно исследовательский и конструкторско-технологический институт водоснабжения, канализации, гидротехнических сооружений и инженерной гидрогеологии "НИИ ВОДГЕО" и третье лицо: Администрация г.адрес, не явились о дне и времени слушания извещены.

Представитель истца по доверенности фио и третье лицо ...фио в суд явились, в связи с объявленной эвакуацией попросили рассмотреть дело в их отсутствие, исковые требования поддержали, при этом фио пояснила, что участвовать в приватизации не желает и просит вынести решение в пользу в своего сына, фио

Суд, руководствуясь положением ст. 167 ГПК РФ, посчитал возможным рассмотреть дело в отсутствие сторон.

Судом установлено и подтверждается материалами дела, фио и фио зарегистрированы по месту жительства и проживают в трех-комнатной квартире, расположенной по адресу: адрес, г.адрес общей площадью 75,8 кв.м, что подтверждается выпиской из домовой книги от 23.11.2022 года. Других лиц по указанному адресу не зарегистрировано.

Основанием для вселения послужил ордер от 26.05.2003 № 110, выданный в соответствии с нормами ЖК РСФС до принятия и введения в действие Жилищного Кодекса РФ на семью из трех человек в составе фио, фио и фио

Из ответа администрации г.адрес от 18.03.2015 года исх. № 404 и ордера от 26.05.2003 № 110 следует, что вышеуказанная квартира входила в жилищный фонд ФГУП ордена Трудового Красного Знамени НИИ ВОДГЕО и была предоставлена на семью из трех человек фио, паспортные данные.

Согласно ст. 47 ЖК адрес единственным основанием для вселения в предоставленное жилое помещение являлся ордер, выданный гражданину на основании решения о предоставлении жилого помещения в доме государственного или общественного жилищного фонда исполнительным комитетом районного, городского, районного в городе, поселкового, сельского Советов народных депутатов.

Согласно ст. 50, 51 ЖК адрес составление договора найма жилого помещения в письменной форме в тот период в обязательном порядке не требовалось, заключение такого договора осуществлялось путем открытия на имя нанимателя финансового лицевого счета.

Указанный ордер в связи с введением Жилищного Кодекса Российской Федерации ордер приравнивается к договору социального найма, вселение является законным, наниматель и члены его семьи приобрели право пользования данным жилым помещением.

фио 10.01.2022 умер.

Из выписки из ЕГРН от 23.11.2022 № КУВИ-001/2022-208040807 усматривается, что квартира находится в хозяйственном ведении ФГУП ордена Трудового Красного Знамени НИИ ВОДГЕО, запись о государственной регистрации права 50-01/50-02/2003-164.1. от 12.02.2003.

Из выписки ЕГРЮЛ следует, что ФГУП ордена Трудового Красного Знамени НИИ ВОДГЕО прекратило свое существование в результате реорганизации, запись ГРН 7077746006012 от 26.02.2007, его правопреемником является адрес.

Ценным заказным письмом от 17.05.2022 г. ФИО1 и фио обращались к ответчику с заявлением о заключении договора приватизации на указанную квартиру, однако ответ не получен.

Согласно справке об участии в приватизации от 21.11.2022, выданной Начальник отдела приватизации и оформления договоров администрации г.адрес ФИО1 не принимал участие в приватизации жилого помещения .

Оценив представленные истцом доказательства, суд приходит к выводу о том, что исковые требования подлежат удовлетворению.

В соответствии с ч.1 ст.43 адрес кодекса адрес, действовавшей на момент предоставления жилого помещения, жилые помещения предоставлялись гражданам в домах ведомственного жилищного фонда по совместному решению администрации и профсоюзного комитета предприятия, учреждения, организации, утвержденному исполнительным комитетом районного, городского, районного в городе, поселкового, сельского Совета народных депутатов, а в случаях, предусмотренных Советом Министров ССР, - по совместному решению администрации и профсоюзного комитета с последующим сообщением исполнительному комитету соответствующего Совета народных депутатов о предоставлении жилых помещений для заселения.

Согласно ст.47 Жилищного кодекса адрес, действовавшей на момент предоставления жилого помещения, на основании решения о предоставлении жилого помещения в доме государственного или общественного жилищного фонда исполнительный комитет районного, городского, районного в городе, поселкового, сельского Советов народных депутатов выдает гражданину ордер, который является единственным основанием для вселения в предоставленное жилое помещение. Форма ордера устанавливается Советом Министров адрес.

Согласно части 2 статьи 19 Жилищного кодекса Российской Федерации в зависимости от формы собственности жилищный фонд подразделяется на частный, государственный и муниципальный жилищные фонды.

В соответствии со статьёй 18 Закона Российской Федерации от 4 июля 1991 года N 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" при переходе государственных или муниципальных предприятий, учреждений в иную форму собственности либо при их ликвидации жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений, должен быть передан в хозяйственное ведение или оперативное управление правопреемников этих предприятий, учреждений (если они определены) либо в ведение органов местного самоуправления поселений в установленном порядке с сохранением всех жилищных прав граждан, в том числе права на приватизацию жилых помещений.

Из содержания приведённых положений норм материального права следует, что приватизация государственного предприятия не влияет на жилищные права граждан, вселённых в установленном законом порядке в помещения государственного жилищного фонда до приватизации государственного предприятия.

Статьёй 2 Закона Российской Федерации от 4 июля 1991 г. N 1541-I "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" определено, что граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных названным Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

Согласно разъяснениям, изложенным в п.5, 8 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 24 августа 1993 года №8 «О некоторых вопросах применения судами Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», требования граждан о бесплатной передаче жилого помещения в общую собственность всех проживающих в нем лиц либо в собственность одного или некоторых из них (в соответствии с достигнутым между этими лицами соглашением) подлежат удовлетворению независимо от воли лиц, на которых законом возложена обязанность по передаче жилья в собственность граждан, так как ст.2 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» наделила граждан, занимающих жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда по договору социального найма, правом с согласия всех проживающих совершеннолетних членов семьи и проживающих с ними несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в общую собственность (долевую или совместную). Исходя из смысла преамбулы и ст.ст.1, 2 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений на предусмотренных этим Законом условиях, если они обратились с таким требованием.

Таким образом, одним из условий реализации права гражданина на передачу ему в собственность жилого помещения является его проживание в жилом помещении государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма.

фио 10.01.2022 умер, в связи с чем, в настоящее время право на приватизацию квартиры сохраняется за его сыном, ФИО1, и его супругой фио, на основании ст. 6, ст. 18 Закона РФ от 4 июля 1991 г. N 1541-I "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации".

Ранее в приватизации иного жилья истец и фио не участвовали, оплачивают коммунальные расходы и расходы по содержанию указанной квартиры. При этом фио участвовать в приватизации не желает в пользу в своего сына, фио

На основании вышеизложенного, руководствуясь, ст. 9.1. Закона о «Введении в действие Земельного Кодекса РФ», Земельным кодексом РФ, ГК РФ, 131,132 ГПК РФ, 233-235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к адрес трудового Красного знамени комплексный научно исследовательский и конструкторско-технологический институт водоснабжения, канализации, гидротехнических сооружений и инженерной гидрогеологии «НИИ ВОДГЕО» о признании права собственности в порядке приватизации– удовлетворить.

Признать за истцом ФИО1 право собственности на трехкомнатную квартиру, кадастровый номер 50:50:0000000:11650, по адресу: адрес, г.адрес.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд путем подачи апелляционной жалобы в Нагатинский районный суд адрес в течение месяца с момента изготовления решения в окончательной форме.

Судья фио

Решение в окончательной форме принято 22.12.2022 г.