(УИД:12RS0003-02-2022-006039-96)

Дело №2-5925/2022

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г.Йошкар-Ола 10 ноября 2022 года

Йошкар-Олинский городской суд Республики Марий Эл в составе:

председательствующего судьи Юмановой Е.В.,

при секретаре судебного заседания Акпаевой Н.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Республиканскому фонду капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов на территории Республики Марий Эл о возмещении материального ущерба,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к Республиканскому фонду капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах на территории Республики Марий Эл о взыскании суммы ущерба, причиненного заливом квартиры, в размере 83481 руб., расходов на оплату услуг эксперта в размере 5000 руб., расходов по составлению претензии в размере 5000 руб., расходов на составление искового заявления в размере 8000 руб., расходов на оплату государственной пошлины в размере 2854,43 руб., расходов на оплату почтовых услуг в размере 658,92 руб.

В обоснование исковых требований указано, что ФИО1 является собственником жилого помещения – <адрес>, расположенной по адресу: <адрес>. С августа 2021 года во время проведения ремонтных работ по капитальному ремонта кровли многоквартирного дома произошел залив принадлежащей истцу квартиры. В соответствии с актом осмотра управляющей компании ООО УК «Семерочка» от 31.08.2021 затопление квартиры произошло в результате протекания кровли при производстве капитального ремонта подрядной организацией ООО «Альянс Сервис». Между республиканским фондом капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах на территории Республики Марий Эл, действующим от имени и в интересах собственников помещений многоквартирного дома (заказчик) и ООО «Альянс Сервис» заключен договор на проведение работ по капитальному ремонту общего имущества многоквартирного дома, расположенного по адресу: <адрес>. В августе и сентябре 2021 года ООО «Альянс Сервис» проводило капитальный ремонт крыши МКД.

В судебном заседании представитель истца ФИО2 исковые требования поддержала в полном объеме, суду дала пояснения, аналогично изложенному в иске.

В судебное заседание представитель ответчика Республиканского фонда капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах на территории Республики Марий Эл не явился, извещен надлежащим образом.

В судебное заседание не явились истец ФИО3, представитель третьего лица ООО «УК Семерочка», ООО «Альянс-Сервис» извещены о времени и месте судебного заседания надлежащим образом.

В соответствии с положениями статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее ГПК РФ) суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствии не явившихся лиц.

Выслушав стороны, изучив письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со статьей 15 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее ГК РФ), лицо, право которого нарушено, может требовать полного возмещения причиненных ему убытков, если законом или договором не предусмотрено возмещение убытков в меньшем размере. Под убытками понимаются расходы, которые лицо, чье право нарушено, произвело или должно будет произвести для восстановления нарушенного права, утрата или повреждение его имущества (реальный ущерб), а также неполученные доходы, которые это лицо получило бы при обычных условиях гражданского оборота, если бы его право не было бы нарушено (упущенная выгода).

В соответствии со статьей 1064 ГК РФ, вред, причиненный личности или имуществу гражданина, а также вред, причиненный имуществу юридического лица, подлежит возмещению в полном объеме лицом, причинившим вред.

Республиканский фонд капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах на территории Республики Марий-Эл создан в соответствии со статьей 178 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее ЖК РФ) на основании постановления Правительства Республики Марий Эл от 18 октября 2013 года №321 «О создании республиканского фонда капитального ремонта Республики Марий Эл».

Основной целью деятельности ответчика является обеспечение своевременного проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Республики Марий Эл, в соответствии с требованиями ЖК РФ.

В соответствии с частью 1 статьи 180 ЖК РФ, функциями регионального оператора являются: аккумулирование взносов на капитальный ремонт, уплачиваемых собственниками помещений в многоквартирных домах, в отношении которых фонды капитального ремонта формируются на счете, счетах регионального оператора; открытие на свое имя специальных счетов и совершение операций по этим счетам в случае, если собственники помещений в многоквартирном доме на общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме выбрали регионального оператора в качестве владельца специального счета. Региональный оператор не вправе отказать собственникам помещений в многоквартирном доме в открытии на свое имя такого счета; осуществление функций технического заказчика работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирных домах, собственники помещений в которых формируют фонды капитального ремонта на счете, счетах регионального оператора; финансирование расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах, собственники помещений в которых формируют фонды капитального ремонта на счете, счетах регионального оператора, в пределах средств этих фондов капитального ремонта с привлечением при необходимости средств, полученных из иных источников, в том числе из бюджета субъекта Российской Федерации и (или) местного бюджета; взаимодействие с органами государственной власти субъекта Российской Федерации и органами местного самоуправления в целях обеспечения своевременного проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, собственники помещений в которых формируют фонды капитального ремонта на счете, счетах регионального оператора; иные предусмотренные данным кодексом, законом субъекта Российской Федерации и учредительными документами регионального оператора функции.

В соответствии с пунктами 3,4, 5 и 11 части 2 статьи 182 ЖК РФ, региональный оператор в целях обеспечения оказания услуг и (или) выполнения работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме обязан: привлечь для оказания услуг и (или) выполнения работ по капитальному ремонту подрядные организации, заключить с ними от своего имени соответствующие договоры, предусматривающие в том числе установление гарантийного срока на оказанные услуги и (или) выполненные работы продолжительностью не менее пяти лет с момента подписания соответствующего акта приемки оказанных услуг и (или) выполненных работ, а также обязательства подрядных организаций по устранению выявленных нарушений в разумный срок, за свой счет и своими силами; контролировать качество и сроки оказания услуг и (или) выполнения работ подрядными организациями и соответствие таких услуг и (или) работ требованиям проектной документации; в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом, перечислять денежные средства фонда капитального ремонта на специальный счет или выплачивать собственникам помещений в многоквартирном доме денежные средства, соответствующие долям указанных собственников в фонде капитального ремонта; нести ответственность перед собственниками помещений в многоквартирном доме за качество оказанных услуг и (или) выполненных работ в течение не менее пяти лет с момента подписания соответствующего акта приемки оказанных услуг и (или) выполненных работ, в том числе за несвоевременное и ненадлежащее устранение выявленных нарушений.

В соответствии с частью 6 статьи 182 ЖК РФ, региональный оператор перед собственниками помещений в многоквартирном доме, формирующими фонд капитального ремонта на счете регионального оператора, несет ответственность за последствия неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательств по проведению капитального ремонта подрядными организациями, привлеченными региональным оператором.

Судом установлено, что ФИО1 является собственником <адрес>, расположенной по адресу: <адрес>.

27 апреля 2021 года между Республиканским фондом капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах на территории Республики Марий Эл, действующим от имени и в интересах собственников помещений многоквартирного дома по адресу, указанному в техническом задании (заказчик) и ООО «Альянс-Сервис» (подрядчик) заключен договор на проведение работ по капитальному ремонту общего имущества многоквартирного дома, расположенного по адресу: <адрес>.

С августа по сентябрь 2021 года ООО «Альянс-Сервис» проводило капитальный ремонт крыши в <адрес>

В период проведения ремонтных работ ООО «Альянс-Сервис» произошло затопление квартиры истца в результате протекания кровли дома от дождя, что подтверждается актом осмотра жилого помещения от 31 августа 2021 года, составленным ООО «УК «Семерочка».

Согласно отчету от 19 декабря 2021 года рыночная стоимость права требования на возмещение восстановительного ремонта квартиры (внутренней отделки и мебели) после залива, расположенной по адресу: <адрес>, составляет сумму в размере 83481 руб.

В соответствии со статьями 56, 57 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. Доказательства представляются лицами, участвующими в деле.

Согласно статье 67 ГПК РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.

У суда не имеется оснований не доверять отчету №355/12-21 ООО ЮЦ «Правое дело» от 19 декабря 2021 года. Возражений со стороны ответчика не поступило, иных доказательств не представлено.

На основании статьи 182 ЖК РФ региональный оператор обеспечивает проведение капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме, собственники помещений в котором формируют фонд капитального ремонта на счете регионального оператора, в объеме и в сроки, которые предусмотрены региональной программой капитального ремонта, и финансирование капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме, в том числе в случае недостаточности средств фонда капитального ремонта, за счет средств, полученных за счет платежей собственников помещений в других многоквартирных домах, формирующих фонды капитального ремонта на счете, счетах регионального оператора, за счет субсидий, полученных из бюджета субъекта Российской Федерации и (или) местного бюджета, за счет иных не запрещенных законом средств

Ответственность за неисполнение или ненадлежащее исполнение региональным оператором перед собственниками своих обязательств, предусмотренных законом, установлена частью 5 статьи 178 и частью 1 статьи 188 ЖК РФ.

Так, в части 5 статьи 178 ЖК РФ предусмотрено, что убытки, причиненные собственникам помещений в многоквартирных домах в результате неисполнения или ненадлежащего исполнения региональным оператором своих обязательств, подлежат возмещению в размере внесенных взносов на капитальный ремонт в соответствии с гражданским законодательством.

В части 1 статьи 188 ЖК РФ указано, что убытки, причиненные собственникам помещений в многоквартирных домах в результате неисполнения или ненадлежащего исполнения региональным оператором своих обязательств в соответствии с настоящим Кодексом и принятыми в соответствии с ним законами субъектов Российской Федерации, подлежат возмещению в соответствии с гражданским законодательством.

Таким образом, ответственность за ненадлежащее исполнение обязательств по проведению капитального ремонта в силу закона несет региональный оператор Республиканский фонд капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах на территории Республики Марий Эл.

На основании изложенного, суд находит подлежащими удовлетворению требования истца о взыскании с ответчика материального ущерба в размере 83481 руб.

В соответствии с частью 1 статьи 88 ГПК РФ, судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

Учитывая, что отчет ООО ЮЦ «Правое дело» был представлен истцом при его обращении за судебной защитой в качестве доказательства по делу, а также то, что в связи с составлением данного отчета им были понесены расходы, требования о взыскании которых заявлены, суд считает возможным взыскать с ответчика в пользу истца 5000 руб. в качестве возмещения издержек на составление данного отчета.

По правилам статьи 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса.

Также истцом понесены расходы на оплату услуг представителя в размере 3000 руб.: судебные расходы по оплате услуг представителя по направлению претензии в размере 5000 руб. и судебные расходы по оплате услуг представителя по составлению искового заявления в размере 8000 руб.

В соответствии со ст.100 ГПК РФ, определяя размер судебных расходов, подлежащих взысканию с ответчика по иску, суд принимает во внимание конкретные обстоятельства дела, в том числе категорию и степень сложности гражданского дела с учетом необходимости доказывания истцом своей позиции по делу, документально подтвержденный объем и качество реально оказанной правовой помощи, объем удовлетворенных требований, результат рассмотрения дела, участие представителя в одном судебно заседании суда первой инстанции с объявлением перерыва, отсутствие возражений со стороны ответчика, а также принципы разумности и справедливости, и приходит к выводу, что взысканию с указанного ответчика в пользу истца подлежат расходы на оплату услуг представителя в общей сумме 13000 руб.

С ответчика подлежат также взысканию понесенные истцом почтовые расходы по направлению искового заявления лицам, участвующим в деле, в размере 658,92 руб.

Учитывая, размер удовлетворенных исковых требований, требования пункта 1 части 1 статьи 333.19 Налогового кодекса Российской Федерации, статьи 103 ГПК РФ с ответчика подлежит взысканию госпошлина в доход муниципального образования «Город Йошкар-Ола» в размере 2854,43 руб.

Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального Кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Взыскать с Республиканского фонда капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах на территории Республики Марий Эл в пользу ФИО1 в возмещения ущерба 83481 руб., расходы по оценке в размере 5000 руб., расходы по оплате услуг представителя в размере 13000 руб., расходы по оплате государственной пошлины в размере 2854,43 руб., почтовые расходы в размере 658,92 руб.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Марий Эл путем подачи апелляционной жалобы через Йошкар-Олинский городской суд Республики Марий Эл в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья Е.В. Юманова

мотивированное решение составлено 17 ноября 2022 года.

Решение29.11.2022