РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИИ
11 ноября 2022 года г. Тольятти
Автозаводский районный суд г. Тольятти Самарской области в составе:
судьи Ивановой О.Б.
при секретаре Карягиной К.Ю.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-6227/2022 по исковому заявлению ФИО1, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО9, ФИО10, ФИО12, ФИО13, ФИО14, ФИО15 к ТСН СНТ «Простор-2» об установлении факта владения земельными участками,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО9, ФИО10, ФИО12, ФИО13, ФИО14, ФИО15 обратились с исковым заявлением к ТСН СНТ «Простор-2» об установлении факта владения земельными участками.
В обоснование заявленных требований указано, что TCH CHT «Простор-2» образован на основании запроса ТСН «Простор» в администрацию о закреплении поливных огородов под дачи. Вышеуказанные земельные участки выделялись и закреплялись в собственность на основании постановления главы администрации Ставропольского района Самарской области № 907 от 04.05.2000 года. В частности, в данном постановлении закреплены земельные участки 624 - за ФИО14, 628 - за ФИО6, 649 за Леусенко и тд. В данном постановлении указанно общее количество участков 660, что соответствует действительности. С момента выдела и по настоящее время границы земельных участков не менялись, однако графическая информация не сохранилась, ввиду чего отсутствует возможность определить фактическое месторасположение границ земельных участков на местности в период с 2000 года.
На основании изложенного, истцы просят суд установить юридический факт владения земельными участками с 2000 года с момента выдела земельных участков и по настоящее время в имеющихся границах.
Площадь земельного участка с кадастровым номером №, расположенного: <адрес> №, участок № была определена с нормативной точностью и составила 522 кв.м. (?Рдоп. = 3,5 *0,1 *v/Рдок., (кв.м.), где средняя квадратическая погрешность Мt-0.20м, и составляет +-16 кв.м.). Площадь земельного участка согласно правоустанавливающему документу и сведениям ГКН - 500 кв.м. Оценка расхождения площади (Р-Р кад) составила 22 кв.м. Площадь земельного участка с кадастровым номером №, подлежащая оформлению составляет 522 кв.м.
Просят установить границу уточняемого земельного участка в соответствии с координатами:
№ X Y
н1 432959.83 1313789.41
н2 432957.27 1313813.97
н3 432935.91 1313810.84
н4 432939.76 1313786.05
н1 432959.83 1313789.41
Площадь земельного участка с кадастровым номером №, расположенного: <адрес> №, участок № была определена с нормативной точностью и составила 551 кв.м. (?Рдоп. = 3,5 *0,1 *v/Рдок., (кв.м.), где средняя квадратическая погрешность Мt-0.20м, и составляет +-16 кв.м.). Площадь земельного участка согласно правоустанавливающему документу и сведениям ГКН - 500 кв.м. Оценка расхождения площади (Р-Р кад) составила 51 кв.м. Площадь земельного участка с кадастровым номером №, подлежащая оформлению составляет 551 кв.м.
Установить границу уточняемого земельного участка в соответствии с координатами:
№ X Y
н4 432939.76 1313786.05
н3 432935.91 1313810.84
н5 432914.24 1313807.83
н6 432918.29 1313782.7
н4 432939.76 1313786.05
Площадь земельного участка с кадастровым номером №, расположенного: <адрес> №, участок № была определена с нормативной точностью и составила 517 кв.м. (?Рдоп. = 3,5 *0,1 *v/Рдок., (кв.м.), где средняя квадратическая погрешность Мt-0.20м, и составляет +-16 кв.м.). Площадь земельного участка согласно правоустанавливающему документу и сведениям ГКН - 500 кв.м. Оценка расхождения площади (P-P кад) составила 17 кв.м. Площадь земельного участка с кадастровым номером №, подлежащая оформлению составляет 517 кв.м.
Установить границу уточняемого земельного участка в соответствии с координатами:
№ X Y
н6 432918.29 1313782.7
н5 432914.24 1313807.83
н7 432894.19 1313805.37
н8 432898.08 1313780.15
н6 432918.29 1313782.7
Площадь земельного участка с кадастровым номером №, расположенного: <адрес> №, участок № была определена с нормативной точностью и составила 509 кв.м. (?Рдоп. = 3,5 *0,1*v/Рдок., (кв.м.), где средняя квадратическая погрешность Мt-0.20м, и составляет +-16 кв.м.). Площадь земельного участка согласно правоустанавливающему документу и сведениям ГКН - 500 кв.м. Оценка расхождения площади (Р-Р кад) составила 9 кв.м. Площадь земельного участка с кадастровым номером №. подлежащая оформлению составляет 509 кв.м.
Установить границу уточняемого земельного участка в соответствии с координатами:
№ X Y
н8 432898.08 1313780.15
н7 432894.19 1313805.37
н9 432874.41 1313802.94
н10 432878.31 1313777.63
н8 432898.08 1313780.15
Площадь земельного участка с кадастровым номером №, расположенного: <адрес> №, участок № была определена с нормативной точностью и составила 503 кв.м. (?Рдоп. = 3,5 *0,1 *v/Рдок., (кв.м.), где средняя квадратическая погрешность Мt-0.20м, и составляет +-16 кв.м.). Площадь земельного участка согласно правоустанавливающему документу и сведениям РКП - 500 кв.м. Оценка расхождения площади (Р-Р кад) составила 3 кв.м. Площадь земельного участка с кадастровым номером № подлежащая оформлению составляет 503 кв.м.
Установить границу уточняемого земельного участка в соответствии с координатами:
№ X Y
н11 432877.85 1313777.56
н10 432878.31 1313777.63
н9 432874.41 1313802.94
н12 432855.01 1313800.25
н13 432858.67 1313775.02
н11 432877.85 1313777.56
Площадь земельного участка с кадастровым номером №, расположенного: <адрес>, <адрес> № была определена с нормативной точностью и составила 506 кв.м. (?Рдоп. = 3,5 *0,1 *v/Рдок., (кв.м.), где средняя квадратическая погрешность Мt-0.20м, и составляет +-16 кв.м.). Площадь земельного участка согласно правоустанавливающему документу и сведениям РКП - 500 кв.м. Оценка расхождения площади (Р-Р кад) составила 6 кв.м. Площадь земельного участка с кадастровым номером №, подлежащая оформлению составляет 506 кв.м.
Установить границу уточняемого земельного участка в соответствии с координатами:
№ X Y
Н13 432858.67 1313775.02
н12 432855.01 1313800.25
н14 432835.35 1313797.15
н15 432838.55 1313772.49
н13 432858.67 1313775.02
Площадь земельного участка с кадастровым номером №, расположенного: <адрес>, <адрес> №, участок № была определена с нормативной точностью и составила 499 кв.м. (?Рдоп. = 3,5 *0.1 *лv/Рдок., (кв.м.), где средняя квадратическая погрешность Мt-0.20M, и составляет +-16 кв.м.). Площадь земельного участка согласно правоустанавливающему документу и сведениям ГКН - 500 кв.м. Оценка расхождения площади (Р-Р кад) составила 1 кв.м. Площадь земельного участка с кадастровым номером №, подлежащая оформлению составляет 499 кв.м.
Установить границу уточняемого земельного участка в соответствии с координатами:
№ X Y
н15 432838.55 1313772.49
н14 432835.35 1313797.15
н16 432815.52 1313794.53
н17 432818.74 1313769.74
н15 432838.55 1313772.49
Площадь земельного участка с кадастровым номером №, расположенного: <адрес>, <адрес> №, участок № была определена с нормативной точностью и составила 499 кв.м. (?Рдоп. = 3,5 *0,1 *v/Рдок., (кв.м.), где средняя квадратическая погрешность Мt-0.20м, и составляет +-16 кв.м.). Площадь земельного участка согласно правоустанавливающему документу и сведениям ГКН - 500 кв.м. Оценка расхождения площади (Р-Р кад) составила 1 кв.м. Площадь земельного участка с кадастровым номером <адрес>, подлежащая оформлению, составляет 499 кв.м.
Установить границу уточняемого земельного участка в соответствии с координатами:
№ X Y
н28 432801.58 1313741.1
н21 432797.97 1313766.94
н23 432779.05 1313764.19
н26 432782.24 1313739.4
н29 432782.33 1313738.69
н28 432801.58 1313741.1
Площадь земельного участка с кадастровым номером №, расположенного: <адрес>, <адрес> №, участок № была определена с нормативной точностью и составила 529 кв.м. (?Рдоп. = 3,5 *0.1 *v/Рдок., (кв.м.), где средняя квадратическая погрешность Мt-0.20м, и составляет +-16 кв.м.). Площадь земельного участка согласно правоустанавливающему документу и сведениям ГКН - 500 кв.м. Оценка расхождения площади (Р-Р кад) составила 29 кв.м. Площадь земельного участка с кадастровым номером №, подлежащая оформлению составляет 529 кв.м.
Установить границу уточняемого земельного участка в соответствии с координатами:
№ X Y
н30 432821.59 1313743.96
н18 432818.24 1313769.67
н20 432798.92 1313767.07
н21 432797.97 1313766.94
н28 432801.58 1313741.1
н30 432821.59 1313743.96
Площадь земельного участка с кадастровым номером №, расположенного: <адрес> №, участок № была определена с нормативной точностью и составила 530 кв.м. (?Рдоп. = 3,5 *0,1*v/Рдок., (кв.м.), где средняя квадратическая погрешность Мt-0.20м, и составляет +-16 кв.м.). Площадь земельного участка согласно правоустанавливающему документу и сведениям ГКН - 500 кв.м. Оценка расхождения площади (Р-Р кад) составила 30 кв.м. Площадь земельного участка с кадастровым номером №, подлежащая оформлению составляет 530 кв.м.
Установить границу уточняемого земельного участка в соответствии с координатами:
№ X Y
н30 432821.59 1313743.96
н31 432841.88 1313746.88
н15 432838.55 1313772.49
н17 432818.74 1313769.74
н18 432818.24 1313769.67
н30 432821.59 1313743.96
Площадь земельного участка с кадастровым номером № расположенного: <адрес> была определена с нормативной точностью и составила 518 кв.м. (?Рдоп. = 3,5 *0,1*vРдок., (кв.м.), где средняя квадратическая погрешность Мt-0.20м, и составляет +-16 кв.м.). Площадь земельного участка согласно правоустанавливающему документу и сведениям ГКН - 500 кв.м. Оценка расхождения площади (Р-Р кад) составила 18 кв.м. Площадь земельного участка с кадастровым номером № подлежащая оформлению составляет 518 кв.м.
Установить границу уточняемого земельного участка в соответствии с координатами:
№ X Y
н32 432861.7 1313749.57
н13 432858.67 1313775.02
н15 432838.55 1313772.49
н31 432841.88 1313746.88
н32 432861.7 1313749.57
Площадь земельного участка с кадастровым номером <адрес> расположенного: <адрес>, <адрес> была определена с нормативной точностью и составила 500 кв.м. (?Рдоп. = 3,5 *0,1*vРдок., (кв.м.), где средняя квадратическая погрешность Мt-0.20м, и составляет +-16 кв.м.). Площадь земельного участка согласно правоустанавливающему документу и сведениям ГКН - 500 кв.м. Оценка расхождения площади (Р-Р кад) составила 0 кв.м. Площадь земельного участка с кадастровым номером №, подлежащая оформлению составляет 500 кв.м.
Установить границу уточняемого земельного участка в соответствии с координатами:
№ X У
н26 432782.24 1313739.4
н23 432779.05 1313764.19
н25 432759.23 1313761.46
н27 432762.43 1313736.67
н26 432782.24 1313739.4
Площадь земельного участка с кадастровым номером № расположенного: <адрес> была определена с нормативной точностью и составила 500 кв.м. (?Рдоп. = 3,5 *0,1*v/Рдок., (кв.м.), где средняя квадратическая погрешность Мt-0.20м, и составляет +-16 кв.м.). Площадь земельного участка согласно правоустанавливающему документу и сведениям ГКН - 500 кв.м. Оценка расхождения площади (Р-Р кад) составила 0 кв.м. Площадь земельного участка с кадастровым номером №, подлежащая оформлению составляет 500 кв.м.
Установить границу уточняемого земельного участка в соответствии с координатами:
№ X У
н18 432818.24 1313769.67
н17 432818.74 1313769.74
н16 432815.52 1313794.53
н19 432795.7 1313791.84
н20 432798.92 1313767.07
н 18 432818.24 1313769.67
Площадь земельного участка с кадастровым номером № расположенного: <адрес> была определена с нормативной точностью и составила 501 кв.м. (?Рдоп. = 3,5 *0,1*v/Рдок., (кв.м.), где средняя квадратическая погрешность Мt-0.20м, и составляет +-16 кв.м.). Площадь земельного участка согласно правоустанавливающему документу и сведениям ГКН - 500 кв.м. Оценка расхождения площади (Р-Р кад) составила 1 кв.м. Площадь земельного участка с кадастровым номером № подлежащая оформлению составляет 501 кв.м.
Установить границу уточняемого земельного участка в соответствии с координатами:
№ X Y
н21 432797.97 1313766.94
н20 432798.92 1313767.07
н19 432795.7 1313791.84
н22 432775.9 1313788.99
н23 432779.05 1313764.19
н21 432797.97 1313766.94
Площадь земельного участка с кадастровым номером № расположенного: <адрес>, <адрес> была определена с нормативной точностью и составила 500 кв.м. (?Рдоп. = 3,5 *0,1*vРдок., ( кв.м.), где средняя квадратическая погрешность Мt-0.20м, и составляет +-16 кв.м.). Площадь земельного участка согласно правоустанавливающему документу и сведениям ГКН - 500 кв.м. Оценка расхождения площади (Р-Р кад) составила 0 кв.м. Площадь земельного участка с кадастровым номером № подлежащая оформлению составляет 500 кв.м.
Установить границу уточняемого земельного участка в соответствии с координатами:
№ X Y
н23 432779.05 1313764.19
н22 432775.9 1313788.99
н24 432756.09 1313786.26
н25 432759.23 1313761.46
н23 432779.05 1313764.19
Площадь земельного участка с кадастровым номером <адрес>, расположенного: <адрес> № была определена с нормативной точностью и составила 557 кв.м. (?Рдоп. = 3,5 *0,1vхРдок., (кв.м.), где средняя квадратическая погрешность Мt-0.20м, и составляет +-16 кв.м.). Площадь земельного участка согласно правоустанавливающему документу и сведениям ГКН - 527 кв.м. Оценка расхождения площади (Р-Р кад) составила 30 кв.м. Площадь земельного участка с кадастровым номером №, подлежащая оформлению составляет 557 кв.м.
Установить границу уточняемого земельного участка в соответствии с координатами:
№ X Y
н36 433071.16 1312013.81
н35 433067.33 1312037.49
н37 433046.56 1312034.5
н38 433045.71 1312033.42
н39 433048.1 1 1312009.29
н36 433071.16 1312013.81
Площадь земельного участка с кадастровым номером № расположенного: <адрес> была определена с нормативной точностью и составила 528 кв.м. (?Рдоп. = 3,5 *0,1 *vРдок., (кв.м.), где средняя квадратическая погрешность Мt-0.20м, и составляет +-16 кв.м.). Площадь земельного участка согласно правоустанавливающему документу и сведениям ГКН - 501 кв.м. Оценка расхождения площади (Р-Р кад) составила 27 кв.м. Площадь земельного участка с кадастровым номером №, подлежащая оформлению составляет 528 кв.м.
Установить границу уточняемого земельного участка в соответствии с координатами:
№ Х Y
н33 433092.68 1312017.22
н34 433089.57 1312040.74
н35 433067.33 1312037.49
н36 433071.16 1312013.81
н33 433092.68 1312017.22
Истцы в судебное заседание не явились, о слушании дела уведомлены надлежащим образом. Причины неявки не сообщили, ходатайств об отложении слушания дела е заявляли.
Представитель ответчика в судебное заседание не явился, о слушании дела извещен надлежащим образом, что подтверждается уведомлением о вручении судебного извещения. Причины неявки не сообщил, возражений, ходатайств не предоставил.
Представитель третьего лица Администрации муниципального района <адрес> в судебное заседание не явился. Представил письменный отзыв на заявление, согласно которому просит рассмотреть иск без участия представителя администрации и принять решение на усмотрение суда.
Суд, изучив письменные материалы гражданского дела, находит исковые требования необоснованными и подлежащими отклонению по следующим основаниям.
Из материалов дела следует, что TCH «CHT Простор-2» образовано на основании запроса ТСН «Простор» в администрацию о закреплении поливных огородов поддачи, что подтверждается протоколом общего собрания ТСН Простор от ДД.ММ.ГГГГ № и распоряжением Администрации ставропольского района от ДД.ММ.ГГГГ №.
Вышеуказанные земельные участки выделялись и закреплялись в собственность на основании постановления главы администрации Ставропольского района Самарской области № 907 от 04.05.2000 года.
В частности, в данном постановлении закреплены земельные участки № - за ФИО11, № - за ФИО8, № за ФИО4, № за ФИО2, № за ФИО3
В данном постановлении указанно общее количество участков 660.
Согласно искового заявления с момента выдела и по настоящее время границы земельных участков не менялись, однако графическая информация не сохранилась, ввиду чего отсутствует возможность определить фактическое месторасположение границ земельных участков на местности в период с 2000 года.
Согласно части 1 статьи 264 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, регламентирующей дела, рассматриваемые судом в порядке особого производства, суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение, прекращение личных или имущественных прав граждан и организаций.
Возможность установления факта владения и пользования недвижимым имуществом предусмотрена пунктом 6 части 2 статьи 264 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.
В силу статьи 265 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд устанавливает факты, имеющие юридическое значение, только при невозможности получения заявителем в ином порядке надлежащих документов, удостоверяющих эти факты, или при невозможности восстановления утраченных документов.
В соответствии со статьей 267 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в заявлении об установлении факта, имеющего юридическое значение, должно быть указано, для какой цели заявителю необходимо установить данный факт, а также должны быть приведены доказательства, подтверждающие невозможность получения заявителем надлежащих документов или невозможность восстановления утраченных документов.
Согласно части 3 статьи 263 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в случае, если при подаче заявления или рассмотрении дела в порядке особого производства устанавливается наличие спора о праве, подведомственного суду, суд выносит определение об оставлении заявления без рассмотрения, в котором разъясняет заявителю и другим заинтересованным лицам их право разрешить спор в порядке искового производства.
В данном случае истцами заявлены требования об установлении факта владения земельными участками в порядке искового производства.
Возможность установления юридического факта владения и пользования недвижимым имуществом в порядке, предусмотренном в изложенных выше нормах, установлена в пункте 6 части 2 статьи 264 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации. Данная норма не исключает возможности установления юридического факта владения и пользования недвижимым имуществом, в том числе на праве собственности (например, если у заявителя имелся, но был им утрачен правоустанавливающий документ о принадлежности ему недвижимого имущества на праве собственности при условии, что такой документ не может быть восстановлен в ином порядке).
Таким образом, суд вправе установить юридический факт владения и пользования недвижимым имуществом на праве собственности лишь в случае, если отсутствует спор о праве и если данный факт не может быть установлен в ином порядке. Данная позиция соответствует разъяснениям, содержащимся в Обзоре законодательства и судебной практики Верховного Суда Российской Федерации за третий квартал 2006 г., утвержденном Постановлением Президиума Верховного Суда Российской Федерации от 29.11.2006.
Обращаясь в суд с настоящим исковым заявлением, истцы просят установить факт владения земельными участками в указанных границах, иной площадью, чем закреплено постановлением главы администрации Ставропольского района Самарской области № 907 от 04.05.2000 года.
Таким образом, в рассматриваемом деле требования истцов об установлении факта владения имуществом на праве собственности связано не с утратой документов, подтверждающих такое право, и невозможностью восстановления таких документов, поскольку из заявления следует, что с момента выдела и по настоящее время границы земельных участков не менялись, однако графическая информация не сохранилась, ввиду чего отсутствует возможность определить фактическое месторасположение границ земельных участков на местности в период с 2000 года. Изложенное свидетельствует о наличии спора о праве собственности на имущество – земельные участки, выделенные истцам.
Поскольку истцами не представлено доказательств принадлежности каждому из них земельного участка с конкретной площадью, установить которую возможно предусмотренным законодательством способом, суд приходит к выводу о том, что истцами в данном случае избран ненадлежащий способ защиты нарушенного права.
В связи с чем, суд считает необходимым в удовлетворении требований отказать, и разъяснить истцам право обратиться в суд за защитой материальных прав посредством подачи в суд искового заявления о признании права собственности, оформленного с соблюдением требований статей 133, 132 ГПК РФ, поданного в соответствии со ст. 30 ГПК РФ, согласно которой иски о правах на земельные участки, участки недр, здания, в том числе жилые и нежилые помещения, строения, сооружения, другие объекты, прочно связанные с землей, а также об освобождении имущества от ареста предъявляются в суд по месту нахождения этих объектов или арестованного имущества.
На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199, 264-265, 268 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
В удовлетворении исковых требований ФИО1, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО9, ФИО10, ФИО12, ФИО13, ФИО14, ФИО15 к ТСН СНТ «Простор-2» об установлении факта владения земельными участками - отказать.
Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня его изготовления в окончательной форме в Самарский областной суд через Автозаводский районный суд г. Тольятти путем подачи апелляционной жалобы.
Решение в окончательной форме изготовлено 17.11.2022 года.
Судья О.Б. Иванова