Копия
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
14 апреля 2023 года Автозаводский районный суд г. Тольятти Самарской области в составе:
председательствующего судьи: Судовской Н.В.,
при секретаре: Ирининой Ю.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-4988/2023 по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3, ФИО4, ООО «ДЖКХ», ООО «ЭкоСтройРесурс» об определении порядка участия в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, взыскании денежных средств,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1 обратилась в Автозаводский районный суд г.Тольятти с иском к ФИО2, ФИО3, ФИО4, ООО «ДЖКХ», ООО «ЭкоСтройРесурс» об определении порядка участия в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, взыскании денежных средств, мотивируя тем, что является собственником 1/3 доли в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>.
Также собственниками данной квартиры являются: ФИО2, ФИО3 и ФИО5
Истец просит определить порядок и размер участия ФИО1 в расходах на оплату за жилое помещение и коммунальных услуг, исходя из принадлежащей ей 1/3 доли в праве общей долевой собственности квартиры, расположенной по адресу: <адрес>; определить порядок и размер участия ФИО2 в расходах на оплату за жилое помещение и коммунальных услуг, исходя из принадлежащей ему 1/6 доли в праве общей долевой собственности квартиры, расположенной по адресу: <адрес>; определить порядок и размер участия ФИО3 в расходах на оплату за жилое помещение и коммунальных услуг, исходя из принадлежащей ей 1/6 доли в праве общей долевой собственности квартиры, расположенной по адресу: <адрес>; пределить порядок и размер участия ФИО4 в расходах на оплату за жилое помещение и коммунальных услуг, исходя из принадлежащей ему 1/3 доли в праве общей долевой собственности квартиры, расположенной по адресу: <адрес>; обязать ООО «ДЖКХ» заключить с ФИО1, ФИО2, ФИО3 и ФИО5 соответствующие соглашения и выдать отдельные платежные документы на оплату за жилое помещение и коммунальных услуг; обязать ООО «Экостройресурс» заключить с ФИО1, ФИО2, ФИО3 и ФИО5 соответствующие соглашения и выдать отдельные платежные документы на оплату за жилое помещение и коммунальных услуг.
Истец в судебное заседание не явилась, о дне и времени слушания дела извещена надлежащим образом, ходатайствовала о рассмотрении дела в её отсутствии, на исковых требованиях настаивает.
Ответчики ФИО2, ФИО3, ФИО4 в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, причину неявки не сообщили, отзыв на заявленные требования не предоставили.
В соответствии с ч.3 ст.167 ГК РФ суд вправе рассмотреть дело в отсутствие ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, если он не сообщил суду об уважительных причинах неявки и не просил рассмотреть дело в его отсутствие.
Представитель ответчика ООО «Экостройресурс» в судебное заседание не явился, о дне и времени слушания дела извещен надлежащим образом, предоставил отзыв на заявленные требования, в котором указал, что действующим законодательством прямо не предусмотрен раздел лицевых счетов. Ответчик не имеет технической возможности по выставлению отдельных платежных документов в рамках одного лицевого счета. Считает, что ООО «Экостройресурс» является ненадлежащим ответчиком. Ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствии.
Представитель ответчика ООО «ДЖКХ» в судебное заседание не явился, о дне и времени слушания дела извещен надлежащим образом, причину неявки не сообщил, о рассмотрении дела в его отсутствии не просил, отзыв на заявленные требования не предоставил.
Суд, изучив письменные материалы гражданского дела, оценивая собранные доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании каждого доказательства в отдельности, а также в их совокупности, находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
На основании ст. 210 ГК РФ, собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.
На основании п. 3 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.
На основании п. 1 ст. 153 ЖК РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
На основании п. 2 ст. 153 ЖК РФ, обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.
Частью 2 ст. 154 ЖК РФ предусмотрено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги.
В силу ч. 4 той же статьи плата за коммунальные услуги включает в себя плату за горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).
В соответствии с ч. 1 ст. 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт.
По смыслу приведенных положений долевой собственник вправе производить оплату за жилое помещение и коммунальные услуги пропорционально его доле в праве собственности в соответствии с договором, заключенным с лицами, предоставляющими услуги, на основании отдельных платежных документов, а при отсутствии согласия остальных долевых собственников вправе требовать установления судом раздельного порядка оплаты жилого помещения и коммунальных услуг между собственниками.
Собственник доли жилого помещения в силу прямого указания закона обязан нести расходы по содержанию своего имущества, в том числе по оплате коммунальных услуг, независимо от проживания в жилом помещении, что не освобождает участника долевой собственности на жилое помещение от бремени расходов на содержание общего имущества.
Судом установлено и материалами дела подтверждается (л.д.13-14), что ФИО1 на праве общей долевой собственности принадлежит 1/3 доли в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>. Другими собственниками являются ФИО2 (1/6 доли), ФИО3 (1/6 доли) и ФИО5 (1/3 доли).
Из выписки из поквартирной карточки усматривается, что в <адрес>, расположенной по адресу: <адрес>, зарегистрированы ФИО6, ФИО3, ФИО4, ФИО2, ФИО7, ФИО8, ФИО9, ФИО10, ФИО11 (л.д.16).
Из пп. 1 и 2 ст. 153, п. 2 ч. 1 и ч. 4 ст. 154, ст. 155 ЖК РФ следует, что с момента возникновения права собственности на жилое помещение его собственник обязан ежемесячно вносить плату за жилое помещение (включающую помимо прочего плату за содержание и ремонт жилого помещения) и коммунальные услуги.
В силу чч. 1, 8 ст. 156 ЖК РФ плата за содержание и ремонт жилого помещения устанавливается в размере, обеспечивающем содержание общего имущества в многоквартирном доме в соответствии с требованиями законодательства.
На основании пп. 2 п. 1 ст. 154 ЖК РФ электроснабжение и водоснабжение в целях содержания общедомового имущества является также обязательным платежом вне зависимости от проживания собственника в доме.
В силу ЖК РФ обязанность по содержанию общего имущества жилого дома возлагается на всех без исключения собственников помещений в доме, вне зависимости от факта использования, либо не использования.
Согласно ч. 1 ст. 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения, взносов на капитальный ремонт.
В соответствии со ст. 249 ГК РФ, каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.
На основании абз. 2 п. 30 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 года N 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», суд вправе применительно к положениям частей 4, 5 статьи 155, статьи 156 ЖК РФ и статьи 249 ГК РФ определить порядок и размер участия бывшего члена семьи нанимателя в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на него доли общей площади жилого помещения, с возложением на наймодателя (управляющую организацию) обязанности заключить с бывшим членом семьи нанимателя соответствующее соглашение и выдать ему отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг.
Из пояснений истца, следует, что самостоятельно определить размер участия в оплате стороны не могут.
На основании изложенного, суд считает возможным определить за каждым из сособственников спорного жилого помещения долю его участия в расходах на оплату жилого помещения.
Порядок и размер участия сторон в расходах по оплате жилья и коммунальных услуг устанавливается в судебном порядке не за прошедший период, а на будущее время.
Учитывая вышеизложенное, суд считает возможным определить порядок участия ФИО6 в расходах на оплату коммунальных услуг и жилого помещения – квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, исходя из приходящейся на неё 1/3 доли в праве собственности на жилое помещение, определить порядок участия ФИО2 в расходах на оплату коммунальных услуг и жилого помещения – квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, исходя из приходящейся на него 1/6 доли в праве собственности на жилое помещение, определить порядок участия ФИО3 в расходах на оплату коммунальных услуг и жилого помещения – квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, исходя из приходящейся на неё 1/6 доли в праве собственности на жилое помещение, определить порядок участия ФИО4 в расходах на оплату коммунальных услуг и жилого помещения – квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, исходя из приходящейся на него 1/3 доли в праве собственности на жилое помещение.
Также суд считает возможным удовлетворить исковые требования об обязании ООО «ДЖКХ», ООО «Экостройресурс» выдать ФИО1, ФИО2, ФИО3 и ФИО5 отдельные платежные документы на оплату услуг по содержанию и коммунальных услуг, предоставляемых в жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, исходя из приходящихся на каждого долей в праве собственности на жилое помещение.
Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд,
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО1 к ФИО2, ФИО3, ФИО4, ООО «ДЖКХ», ООО «ЭкоСтройРесурс» об определении порядка участия в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, взыскании денежных средств– удовлетворить.
Определить порядок и размер участия ФИО1 в расходах на оплату за жилое помещение и коммунальных услуг, исходя из принадлежащей ей 1/3 доли в праве общей долевой собственности квартиры, расположенной по адресу: <адрес>.
Определить порядок и размер участия ФИО2 в расходах на оплату за жилое помещение и коммунальных услуг, исходя из принадлежащей ему 1/6 доли в праве общей долевой собственности квартиры, расположенной по адресу: <адрес>.
Определить порядок и размер участия ФИО3 в расходах на оплату за жилое помещение и коммунальных услуг, исходя из принадлежащей ей 1/6 доли в праве общей долевой собственности квартиры, расположенной по адресу: <адрес>.
Определить порядок и размер участия ФИО4 в расходах на оплату за жилое помещение и коммунальных услуг, исходя из принадлежащей ему 1/3 доли в праве общей долевой собственности квартиры, расположенной по адресу: <адрес>.
Обязать ООО «ДЖКХ» заключить с ФИО1, ФИО2, ФИО3 и ФИО4 соответствующие соглашения и выдать отдельные платежные документы на оплату за жилое помещение и коммунальных услуг.
Обязать ООО «Экостройресурс» заключить с ФИО1, ФИО2, ФИО3 и ФИО4 соответствующие соглашения и выдать отдельные платежные документы на оплату за жилое помещение и коммунальных услуг.
Заочное решение может быть отменено путем подачи ответчиком заявления в суд, принявший заочное решение, в течение семи дней со дня вручения копии этого решения.
Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда в Самарский областной суд через Автозаводский районный суд г. Тольятти.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Решение в окончательной форме изготовлено 21.04.2023 года.
Судья /подпись/ Н.В.Судовская
Копия верна:
Судья
Секретарь
<адрес>
<адрес>
<адрес>
<адрес>
<адрес>