УИД 36RS0010-01-2023-000314-70
Дело № 2-416/2023
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
29 марта 2023 г. г. Борисоглебск
Борисоглебский городской суд Воронежской области в составе: председательствующего-судьи Оленина Д.С.,
при секретаре Горюшкиной М.Э.,
с участием:
прокурора Егоровой Ю.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,
установил:
Истец ФИО2 обратился в суд с иском, указывая, что является собственником жилого дома по адресу: <адрес>. В указанном жилом доме с 20.06.1994 зарегистрирован внук истца ФИО3.
Как указывает истец, ФИО3 проживал по указанному адресу до мая 2021 года, после уехал в г. Воронеж, в настоящее время отбывает наказание в местах лишения свободы.
Поскольку во внесудебном порядке снять с регистрационного учета ответчика не представляется возможным, ФИО2 просит признать ФИО3 утратившим право пользования жилым домом, расположенным по адресу: <адрес> снять его с регистрационного учета по указанному адресу.
В судебное заседание стороны и третьи лица не явились, о дне слушания дела извещены надлежащим образом посредством заказной почты.
Исследовав письменные материалы дела, заслушав заключение прокурора, полагавшего необходимым иск удовлетворить, суд признает исковые требования ФИО2 подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии с п. 1 ст. 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилое помещение и не может быть лишен либо ограничен в праве пользования жилым помещением иначе как по основаниям и в порядке, установленном законом.
В соответствии с п. 1 ст. 17 Жилищного кодекса РФ жилое помещение предназначено для проживания граждан.
В силу ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.
Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.
В соответствии с ч. 1 ст. 31 Жилищного кодекса РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
Согласно ч. 4 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.
В силу ч. 1 ст. 35 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).
Судом установлено, что жилой дом по адресу: <адрес> принадлежит на праве собственности ФИО2, на основании договора купли-продажи от 12.09.1990, удостоверенного нотариусом Борисоглебской госнотконторы ФИО1 зарегистрированного в реестре за № 3-3604.
Согласно домовой книге для прописки граждан, проживающих в доме по адресу: <адрес>, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с 20.06.1994 зарегистрирован по адресу: <адрес>.
В ходе судебного разбирательства по делу было установлено, что ответчик в указанном жилом доме не проживает, личные его вещи в этом доме отсутствуют, не производит действий по оплате коммунальных услуг. Приговором Борисоглебского городского суда Воронежской области от 29.12.2022 ФИО3 осужден к 4 годам 6 месяцам лишения свободы.
Сохранение регистрации в жилом доме, не являющимся для него постоянным местом жительства, не порождает правовых последствий в виду прекращения права пользования жилым помещением.
Таким образом, суд, с учетом того обстоятельства, что ответчик не использует спорное жилое помещение по назначению, т.е. не проживает в нем, соглашения между сторонами о праве пользования жилым помещением отсутствуют, считает возможным признать ФИО3 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.
В силу ч. 1 ст. 20 ГК РФ, местом жительства признается место, где гражданин постоянно и преимущественно проживает. Аналогичное положение закреплено в п. 3 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ. Согласно п. 4 указанных Правил, граждане обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в органах регистрационного учета и соблюдать правила. В случае изменения места жительства гражданин подлежит снятию с регистрационного учета по прежнему месту жительства (п. 16 Правил).
В соответствии с подпунктом «е» п. 31, п.п. 32, 33 Правил регистрации и снятия с учета граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства в пределах РФ, утвержденных постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 года № 713, снятие граждан с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения – на основании вступившего в законную силу решения суда в трехдневный срок.
Поскольку регистрация граждан происходит по их месту жительства, признание ФИО3 утратившим право пользования жилым помещением, влечет за собой необходимость отделу МВД РФ по г. Борисоглебску Воронежской области снять его с регистрационного учета по данному адресу.
Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ,
решил:
Исковые требования ФИО2 удовлетворить.
Признать ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> снять его с регистрационного учета по указанному адресу.
Настоящее решение является основанием для отдела МВД России по г. Борисоглебску Воронежской области снять ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета по месту жительства по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в Воронежский областной суд в течение месяца со дня изготовления решения суда в окончательном виде.
Председательствующий: