Решение по делу № 2-4345/2023 от 19.12.2023

<данные изъяты>

УИД: 66RS0044-01-2023-005041-21

Мотивированное решение составлено 19 декабря 2023 года

Дело № 2-4345/2023

Заочное решение

именем Российской Федерации

12 декабря 2023 года Первоуральский городской суд Свердловской области

в составе: председательствующего Кукушкиной Н.А.,

с участием помощника прокурора г.Первоуральска Округина А.Н.,

при секретаре Бивзюк К.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО4 к ФИО6, ФИО7 о признании прекратившими право пользования жилым помещением,

установил:

ФИО2 обратилась в суд с иском к ФИО3, ФИО1 о признании прекратившими право пользования жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: <адрес>.

В обоснование иска указывает, что она является собственником данного жилого помещения на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ. ФИО3 – бывший собственник квартиры, ФИО1 – его мать. При заключении договора ответчик ФИО3 представил для обозрения свой паспорт, в котором имелась отметка о снятии его с регистрационного учета. Однако, по справке ОМВД России по <адрес> ответчики до сегодняшнего дня значатся зарегистрированными в квартире по вышеуказанному адресу. Ответчики членами ее семьи не являются, в спорной квартире не проживают, не оплачивают коммунальные платежи, место их жительства не известно.

В судебном заседании истец ФИО2 заявленные требования поддержала.

Ответчики ФИО3, ФИО1 в судебное заседание не явились, о дате рассмотрения дела извещены своевременно и надлежащим образом, по адресу регистрации, почтовая корреспонденция возвращена в суд за истечением срока хранения.

Помощник прокурора <адрес> ФИО5 дал заключение о возможности удовлетворить заявленные требования.

Информация о времени и месте рассмотрения дела своевременно и надлежащим образом размещена на сайте Первоуральского городского суда <адрес>.

В соответствии со ст. ст. 167, 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд определил о рассмотрении дела в отсутствие не явившихся лиц, в порядке заочного производства.

Заслушав пояснения истца, заключение прокурора, исследовав письменные доказательства по делу, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст.ст. 209, 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно п. 1 ст. 235 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам.

В соответствии со ст. 292 Гражданского кодекса Российской Федерации в отношении спорного жилого помещения прекращаются права пользования членов семьи предыдущего собственника.

По договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 продал, а ФИО2 купила жилое помещение по адресу: <адрес>

По Выписке ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ, собственником квартиры по адресу: <адрес>Б-23, является ФИО2

Согласно справке с места жительства, адресным справкам ОМВД России по <адрес> по адресу: <адрес> зарегистрированы в том числе ФИО3, ФИО1

Как установлено судом, ответчики являются бывшим собственником и членом семьи бывшего собственника, в спорном жилом помещении не проживают, их личных вещей в квартире не имеется, бремя содержания имущества ответчики не несут. Каких-либо доказательств выполнения ответчиками обязательств, вытекающих из пользования спорным жилым помещением, суду не представлено, соглашение о праве пользования ответчиками спорным жилым помещением между сторонами не заключалось. Сама по себе регистрация по адресу спорного жилого помещения не влечет за собой право на пользование жилым помещением. О наличии данных обстоятельств свидетельствует и фактическое отсутствие ответчиков по адресу спорного жилого помещения.

При изложенных обстоятельствах суд считает, что имеются все основания для признания ответчиков прекратившей право пользования спорным жилым помещением. Каких-либо оснований для сохранения права пользования жилым помещением в судебном заседании за ответчиками не установлено.

Исходя из положений Постановления Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «Об утверждении правил регистрации и снятии граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию…», снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета на основании его письменного заявления, либо на основании вступившего в законную силу решения суда (подп. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации).

Руководствуясь ст. ст. 12, 56, 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

иск ФИО2 к ФИО3, ФИО1 о признании прекратившими право пользования жилым помещением - удовлетворить.

Признать ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, прекратившими право пользования жилым помещением – квартирой по адресу: <адрес>

Настоящее решение является основанием для снятия ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета по месту жительства по адресу: <адрес>.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения. Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения решения суда. Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечению срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий<данные изъяты>. Н.А.Кукушкина

<данные изъяты>