Дело № 2-2824/2023
УИД75RS0001-02-2023-002499-48
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
22 мая 2023 года <...>
Центральный районный суд города Читы в составе:
председательствующего судьи Иванец С.В.,
при секретаре судебного заседания Смолиной Ю.Э.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФГКУ «Росвоенипотека» о взыскании денежных средств, возмещении судебных расходов,
установил:
ФИО1 обратился в суд, просит взыскать с ФГКУ «Росвоенипотека» денежные средства в сумме 73 300 рублей, расходы по оплате государственной пошлины в сумме 2 399 рублей.
Свои требования мотивирует следующим. ДД.ММ.ГГГГ на основании сведений о включении в реестр участников накопительно-ипотечной системы (далее - НИС) жилищного обеспечения военнослужащих на его имя, был открыт именной накопительный счет (далее - ИНС) участников накопительно-ипотечной системы о включении его в реестр участников НИС № с датой возникновения основания для включения - ДД.ММ.ГГГГ. С указанной даты на ИНС Истца учитывались накопительные взносы, поступающие из федерального бюджета.
ДД.ММ.ГГГГ он заключил ипотечный кредитный договор № с Банком ВТБ 24 для приобретения в собственность жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> (далее - Жилое помещение).
Также, ДД.ММ.ГГГГ между ним и Ответчиком заключен договор целевого жилищного займа (далее - ЦЖЗ) №, предоставляемого участнику НИС жилищного обеспечения военнослужащих для погашения первоначального взноса при получении ипотечного кредита и погашения обязательств по ипотечному кредиту. Данный договор заключен в соответствии с пп. 24, 25, 29 раздела III Правил предоставления участникам накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих целевых жилищных займов, а также погашения целевых жилищных займов, утверждённых постановлением Правительства РФ от 15.05.2008 N 370 «О порядке ипотечного кредитования участников накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих».
25.01.2021 Ответчик обратился в Южно-Сахалинский городской суд с исковым заявлением к Истцу о взыскании неосновательного обогащения в размере 135 641 (сто тридцать пять тысяч шестьсот сорок один) рубль 58 копеек. Ответчик в обосновании своих требований указал, что 24.10.2019 поступили сведения об изменении даты возникновения основания для включения Истца в реестр участников НИС жилищного обеспечения военнослужащих с 09.06.2008 на 26.06.2009. Соответственно, накопления на именном накопительном счете участников НИС жилищного обеспечения военнослужащих Истца
должны были начаться с 26.06.2009, а не с 09.06.2008.
Вместе с тем, Ответчик в нарушении требований ст. 56 ГПК РФ не представил суду: доказательства, подтверждающие основания, по которым изменена дата начала участия Истца в накопительно-ипотечной системе.
Таким образом, действия должностных лиц регистрирующего органа федерального органа исполнительной власти, в котором Истец проходит военную службу, и Ответчика, связанные с изменением даты начала участия Истца в НИС после фактического включения его в реестр участников НИС и представления целевого жилищного займа, на законе не основаны.
21.09.2021 Южно-Сахалинским городским судом вынесено Решение об отказе взыскания неосновательного обогащения.
Вместе с тем, в нарушении ЦЖЗ №, предоставляемого участнику НИС жилищного обеспечения военнослужащих для погашения первоначального взноса при получении ипотечного кредита и погашения обязательств по ипотечному кредиту, а также пп. 24, 25, 29 раздела III Правил, при подаче искового заявления в Южно-Сахалинский городской суд Ответчик прекратил погашение обязательств по ипотечному кредитному договору Истца. По этой причине у Истца образовалась задолженность перед банком ПАО ВТБ 24, впоследствии Истец оплатил данную задолженность из бюджета собственных денежных средств.
ДД.ММ.ГГГГ Истец, в счет погашения просроченной задолженности по договору № от ДД.ММ.ГГГГ оплатил задолженность в размере 73 300 (семьдесят три тысячи) рублей 00 копеек со своих личных денежных средств, что подтверждается справкой выданной ОО «Театральный» Филиала № Банка ВТБ (ПАО) в <адрес>.
ДД.ММ.ГГГГ Истец направил в адрес Ответчика Претензию № б/н с требованием об оплате задолженности в размере 73 300 (семьдесят три тысячи триста) рублей. Ответчик претензию получил ДД.ММ.ГГГГ, но добровольно не удовлетворил, оставив без ответа.
Истец полагает, что Ответчик незаконно и необоснованно уклонялся от обязательств, предусмотренных ипотечным кредитным договором в части погашения платежа по ипотечному кредиту Истца, что повлекло к образованию задолженности перед Банком ПАО ВТБ 24 со стороны заемщика.
Истец, ответчик ФГКУ «Росвоенипотека» извещались о месте и времени рассмотрения дела, в суд не явились.
Исследовав письменные материалы дела, оценив в совокупности с действующим законодательством, суд не усматривает законных оснований для удовлетворения заявленных требований, исходя из следующего.
Отношения, связанные с формированием, особенностями инвестирования и использования средств, предназначенных для жилищного обеспечения военнослужащих, регламентируются Федеральным законом от ДД.ММ.ГГГГ № 117-ФЗ «О накопительно-ипотечной системе жилищного обеспечения военнослужащих».
Правила предоставления участникам накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения, военнослужащих целевых жилищных займов, а также погашения целевых жилищных займов, утверждены Постановлением Правительства Российской Федерации от 15.05.2008 № 370 «О порядке ипотечного кредитования участников накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих» (далее - Правила предоставления целевых жилищных займов).
В соответствии с ч. 6 ст. 14 Федерального закона источником предоставления участнику ПИС целевого жилищного займа являются накопления для жилищного обеспечения (денежные средства, выделяемые из федерального бюджета и учитываемые на именном накопительном счете участника).
Из представленных материалов установлено, на основании п. 2. ст. 14 Федерального закона между ФГКУ «Росвоенипотека» и ФИО1 был заключен договор целевого жилищного займа № от ДД.ММ.ГГГГ.
Целевой жилищный заем за счет накоплений для жилищного обеспечения, учтенных на именном накопительном счете Ответчика, предоставлялся на погашение первоначального взноса при получении ипотечного кредита, предоставленного Банком ВТБ 24 (Публичное акционерное общество) (далее - Кредитор) для приобретения в собственность Ответчика жилого помещения (квартиры), расположенного по адресу: <адрес> на погашение обязательств по ипотечному кредиту.
В 2020 году платежи в счет погашения ипотечного кредита, перечисленные в марте, апреле и мае не поступили в Банк ВТБ (ПАО) в связи с техническим сбоем.
Однако, в мае 2020 года Учреждением была перечислена Кредитору вся сумма денежных средств (72 102,00 рублей), необходимая для полного погашения образовавшейся просроченной задолженности.
В соответствии с подпунктом «в» пункта 30 Правил, в случае просрочки очередного ежемесячного платежа уполномоченным органом (ФГКУ «Росвоенипотека») кредитор (Банк ВТБ (ПАО)) не вправе начислять пени или требовать от участника НИС досрочного исполнения обязательств по договору ипотечного кредита (п. 5.3.7 кредитного договора № от ДД.ММ.ГГГГ).
Таким образом, ФГКУ «Росвоенипотека» выполнены все требования и обязанности, возложенные законом, никаких нарушений установленного порядка функционирования накопительно-ипотечной системы не допущено. В связи с чем, суд не усматривает оснований для удовлетворения требований.
Руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
решил:
отказать в удовлетворении иска ФИО1 к ФГКУ «Росвоенипотека» о взыскании денежных средств, возмещении судебных расходов.
Решение может быть обжаловано в Забайкальский краевой суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Центральный районный суд города Читы.
Решение изготовлено 22.05.2023.
Судья С.В. Иванец