№ 2-168/2025 (УИД 61RS0044-01-2024-002044-35)

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

23 апреля 2025 года с. Чалтырь Мясниковского района

Ростовской области

Мясниковский районный суд Ростовской области

в составе председательствующего судьи Даглдяна М.Г.

с участием представителя истца СНТ «Солнышко» по доверенности ФИО1

представителей ответчика ФИО2 по доверенности ФИО3 и ФИО4

при секретаре Манвелян Г.С.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску СНТ «Солнышко» к ФИО2 о взыскании целевого взноса за подключение к газопроводу,

УСТАНОВИЛ:

СНТ «Солнышко» обратилось в суд с иском к ФИО2, указав, что ответчик является собственником объекта капитального строительства - жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, <адрес>. Истец является застройщиком и собственником системы газоснабжения СНТ «Солнышко, представляющей собой совокупность газопроводов среднего и низкого давления. Истец зарегистрирован в качестве некоммерческой организации и поставлен на налоговый учет в 2002 году. Согласно Уставу СНТ «Солнышко», член товарищества обязан; уплачивать членские и целевые взносы (п.3.3.4); взносы членов товарищества могут быть целевыми - денежные средства, внесенные членами товарищества в размере, утвержденном на общем собрании членов товарищества (п.5.3.1.2). Ответчик не принимал участия в финансировании строительства и содержании системы газоснабжения СНТ «Солнышко», денежных средств на строительство газопроводов не вносил. В соответствии с решением общего собрания членов СНТ «Солнышко» от 23.09.2018 (протокол № 1), от 29.09.2024 (протокол № 2), утверждён целевой взнос за подключение к системе газоснабжения в размере 150 000 рублей за один объект. Ответчиком, без участия истца, было произведено подключение принадлежащего ему жилого дома к системе газоснабжения, принадлежащей истцу. Данное обстоятельство подтверждается письмом ПАО «Газпром газораспределение Ростов-на-Дону», филиал Чалтырь, от 02.10.2024 № 08-15/832. При этом ответчик, несмотря на письменное уведомление истца от 02.08.2024, целевой взнос в размере 150 000 рублей не оплатил. Имеющееся у ответчика право на подключение к газораспределительной сети истца не может быть истолковано, как позволяющее одному собственнику нарушать права других собственников, противопоставляя свой интерес интересам иных лиц. На основании изложенного, СНТ «Солнышко» просило суд взыскать с ФИО2 в пользу истца целевой взнос за подключение одного объекта к газопроводу СНТ «Солнышко» в размере 150 000 рублей, судебные расходы на оплату услуг представителя размере 30 000 рублей (л.д.4-5).

Впоследствии истец СНТ «Солнышко» уточнил заявленные исковые требования в порядке ст.39 ГПК РФ, указав, что истцом в 2015-2016 гг. произведено проектирование, экспертиза проектной документации и строительство системы газоснабжения СНТ «Солнышко», представляющей собой газопровод среднего и низкого давления, что подтверждается договорами на проектирование и строительства газопровода. Строительство окончено 21.01.2016, о чем составлен акт приемки законченного строительством объекта газораспределительной системы с участием подрядной организации, представителей ПАО «Газпром газораспределение Ростов-на-Дону», Гостехнадзора России, председателя СНТ Солнышко. Газопровод создан на земельном участке кадастровым номером 61:25:0502501:65, принадлежащем СНТ «Солнышко». Данное обстоятельство подтверждается техническим планом сооружения от 03.03.2025. Впоследствии истцом заключены договор № 15/8/198 от 15.01.2016 с ПАО «Газпром газораспределение Ростов-на-Дону» в с. Чалтырь, в соответствии с п. 1.1 которого, предметом договора является оказание услуг по техническому, аварийному обслуживанию и ремонту объектов газового оборудования, находящегося у заказчика и установленного по адресу: <адрес>, СНТ «Солнышко». Данный договор исполняется сторонами с учетом дополнительных соглашений до настоящего времени. Также истцом заключен договор поставки природного газа юридическому лицу, приобретающему газ для обеспечения коммунально-бытовых нужд граждан № 43-3-20707/16-Н от 17.05.2016. Договор исполняется сторонами до настоящего времени. Кроме того, истцом заключены договоры на стадии проектирования и строительства газопровода на обслуживание и поддержание в рабочем техническом состоянии объекта газораспределительной системы, в частности: на ремонт автодорог, на ремонт газового оборудования, покраску газопровода. Материалами дела подтверждается наличие газораспределительной системы СНТ «Солнышко» и ее использование собственниками земельных участков и членами СНТ для удовлетворения бытовых нужд на поставку газа. Отсутствие зарегистрированного права собственности на объект недвижимого имущества - газораспределительную систему - не свидетельствует об отсутствии газораспределительной системы и не опровергает использование газораспределительной системы собственниками земельных участков на территории СНТ «Солнышко». Истец зарегистрирован в качестве некоммерческой организации и поставлен на налоговый учет в 2002 году. Согласно Уставу СНТ «Солнышко», член товарищества обязан уплачивать членские и целевые взносы (п.3.3.4); взносы членов товарищества могут быть целевыми - денежные средства, внесенные членами товарищества в размере, утвержденном на общем собрании членов товарищества (п.5.3.1.2). В соответствии с решением общего собрания членов СНТ «Солнышко» от 23.09.2016 (протокол № 1), от 29.09.2024 (протокол № 2), утверждён целевой взнос за подключение к системе газоснабжения в размере 150 000 рублей за один объект, в соответствии с решением общего собрания СНТ «Солнышко» от 16.03.2025 (протокол № 1) утверждено финансово-экономическое обоснование и размер целевого взноса за подключение к системе газоснабжения в размере 150 000 рублей, который подлежит внесению в срок 6 месяцев с момента подключения. Ответчиком в августе 2024 года было произведено подключение принадлежащего ей жилого дома к системе газоснабжения СНТ Солнышко. Данное обстоятельство подтверждается письмом ПАО «Газпром газораспределение Ростов-на-Дону», филиал в с. Чалтырь, от 02.10.2024 № 08-15/832. В письме указано, что подключение жилого дома ответчика к газоснабжению осуществлено посредством системы газоснабжения СНТ «Солнышко». При этом, ответчик, несмотря на письменное уведомление истца от 02.08.2024 целевой взнос в размере 150 000 рублей не оплатил. На основании изложенного, СНТ «Солнышко» просило суд взыскать с ФИО2 в пользу истца целевой взнос за подключение одного объекта к газопроводу СНТ «Солнышко» в размере 150 000 рублей судебные расходы на оплату услуг представителя размере 30 000 рублей (л.д.73-75).

В судебном заседании представитель истца СНТ «Солнышко» по доверенности ФИО1 (л.д.8) заявленные исковые требования поддержал, просил иск удовлетворить.

Ответчик ФИО2 в суд не явилась, о времени и месте слушания дела была извещена, в связи с чем, суд считает возможным рассмотрение дела в порядке ст.167 ГПК РФ в отсутствие истца.

Представители ответчика ФИО2 по доверенности ФИО3 и по доверенности и ордеру ФИО4 (л.д.34-35) в судебном заседании заявленные СНТ «Солнышко» исковые требования не признали, просил в иске отказать, пояснив, что истец не доказал наличие у него права собственности на газопровод. СНТ «Солнышко» является юридическим лицом, наличие у него расходов не подтверждает право собственности. Газопровод является недвижимым имуществом, при этом он не поставлен на кадастровый учет. К ФИО2 могут быть предъявлены требования только о взыскании расходов на проектирование и строительство газопровода пропорционально ее доле. Представительские и иные расходы не имеют отношения к строительству. Будущие затраты на содержание газопровода не подлежат возмещению. Ответчик не согласна с произведенной истцом индексацией, подробный расчет индексации не представлен. Истец сам подтвердил, что не является собственником газопровода, не учел амортизацию газопровода. Срок уплаты целевого взноса в соответствующем решении не указан. Протокол от 16.03.2025 не может быть отнесен к ФИО2, которая подключилась к газопроводу ранее. С учетом представленных истцом доказательств и, если истец докажет, что он собственник газопровода, ответчик готова уплатить 56 000 рублей.

Выслушав стороны, изучив письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Из материалов дела следует, что ФИО2 принадлежит на праве собственности жилой дом площадью 68,7 кв. м кадастровым номером <адрес>, расположенный по адресу: <адрес>, СНТ «Солнышко», 5, что подтверждается выпиской из ЕГРН от 28.07.2016, право собственности на жилой дом зарегистрировано за ответчиком 27.07.2016 (л.д.40-41).

В материалы дела не представлена членская книжка, свидетельствующая, что ФИО2 является членом СНТ «Солнышко», вместе с тем в списке собственников СНТ «Солнышко» она указана как член садоводства (л.д.80).

Вместе с тем, для решения вопроса о взыскании суммы за подключение к общему газопроводу членство истца в СНТ «Солнышко» не имеет правового значения.

Так, согласно ч.6 ст.11 Федерального закона от 29.07.2017 № 217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации», наряду с обязанностями, предусмотренными гражданским законодательством для членов некоммерческой корпоративной организации, член товарищества обязан своевременно уплачивать взносы, предусмотренные настоящим Федеральным законом.

Согласно ч.6 ст.14 Федерального закона от 29.07.2017 № 217-ФЗ, целевые взносы вносятся членами товарищества на расчетный счет товарищества по решению общего собрания членов товарищества, определяющему их размер и срок внесения, в порядке, установленном уставом товарищества, и могут быть направлены на расходы, связанные с созданием или приобретением необходимого для деятельности товарищества имущества общего пользования.

Согласно ч.1 ст.5 Федерального закона от 29.07.2017 № 217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации», ведение садоводства или огородничества на садовых земельных участках или огородных земельных участках, расположенных в границах территории садоводства или огородничества, без участия в товариществе может осуществляться собственниками садовых или огородных земельных участков, не являющимися членами товарищества.

Лица, указанные в части 1 настоящей статьи, обязаны вносить плату за приобретение, создание, содержание имущества общего пользования, текущий и капитальный ремонт объектов капитального строительства, относящихся к имуществу общего пользования и расположенных в границах территории садоводства или огородничества, за услуги и работы товарищества по управлению таким имуществом в порядке, установленном настоящим Федеральным законом для уплаты взносов членами товарищества (ч.3).

Суммарный ежегодный размер платы, предусмотренной частью 3 настоящей статьи, устанавливается в размере, равном суммарному ежегодному размеру целевых и членских взносов члена товарищества, рассчитанных в соответствии с настоящим Федеральным законом и уставом товарищества (ч.4).

В случае невнесения платы, предусмотренной частью 3 настоящей статьи, данная плата взыскивается товариществом в судебном порядке (ч.5).

В судебном заседании установлено, что в 2024 году на основании договора от 25.06.2024 № 00-11-00000000008981 о подключении (технологическом присоединении) газоиспользующего оборудования и объектов капитального строительства к сети газораспределения ФИО2 произведено подключение принадлежащего ей жилого дома к системе газоснабжения СНТ «Солнышко». Данное обстоятельство подтверждается письмом ПАО «Газпром газораспределение Ростов-на-Дону» от 02.10.2024 № 08-15/832, где указано, что подключение жилого дома ответчика к газоснабжению осуществлено посредством системы газоснабжения СНТ «Солнышко» (л.д.24).

Решениями собраний садоводов СНТ «Солнышко» от 23.09.2018 (оформлено протоколом № 1 от 23.09.2018 - л.д.25), от 29.09.2024 (оформлено протоколом № 2 от 29.09.2024 - л.д.26-27), от 16.03.2025 (оформлено протоколом № 1 от 16.03.2025 - л.д.87-88), установлен, в том числе, целевой взнос в размере 150 000 рублей за подключение жилого дома к общему газопроводу садоводческого товарищества.

Указанные решения общего собрания ответчиком не оспаривались, недействительными не признаны.

Поскольку ФИО2 является собственником жилого дома в границах СНТ «Солнышко» и подключила свой жилой дома к газопроводу, который является общим имуществом СНТ, то она обязана в силу прямого указания ст.ст. 5, 11 Федерального закона от 29.07.2017 № 217-ФЗ внести плату за подключение к общему имуществу в размере 150 000 рублей.

Доводы ответчика о взыскания платы в сумме не более 56 000 рублей, а также об отсутствии достаточного финансово-экономического обоснования заявленной к взысканию суммы в размере 150 000 рублей признаются судом подлежащими отклонению, поскольку размер спорной платы (целевого взноса) надлежащим образом установлен последовательно принимавшимися в 2018-2025 гг. решениями общих собраний СНТ, которые в установленном законом порядке не оспорены, не отменены и не признаны недействительными.

В подтверждение размера целевых взносов за подключение к сетям газораспределения, установленного решением общего собрания членов товарищества от 16.03.2025, представлено финансово-экономическое обоснование затрат на строительство, обслуживание, перевооружение газового оборудования, имеющее достаточную аргументацию и не опровергнутое ответчиком (л.д.89-90).

В рамках настоящего дела, именно ФИО2 по смыслу приведенных выше норм материального права и положений ст.56 ГПК РФ, выражая несогласие с размером платы за пользование общим имуществом товарищества (которая установлена решениями общего собрания товарищества), была обязана опровергнуть финансовую обоснованность спорного взноса, которая заведомо предполагается.

Между тем, заслуживающих внимания доводов и обосновывающих их доказательств, опровергающих размер и обоснованность целевого взноса за подключение к газопроводу ее жилого дома в границах СНТ «Солнышко» ответчик суд не представила.

Доводы ФИО2 противоречат имеющим юридическую силу и не оспоренным, в том числе ответчиком, обязательным для исполнения членами СНТ и садоводами, ведущими садоводство в индивидуальном порядке, решениями собраний садоводов от 23.09.2018 (оформлено протоколом № 1 от 23.09.2018 - л.д.25), от 29.09.2024 (оформлено протоколом № 2 от 29.09.2024 - л.д.26-27), от 16.03.2025 (оформлено протоколом № 1 от 16.03.2025 - л.д.87-88), которыми установлен размер целевых взносов при присоединении жилого строения к общему газопроводу, при этом полученные денежные средства предполагается направлять на обслуживание сетей, в связи с чем, ответчик обязана произвести оплату целевого взноса.

Согласно ст.100 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

Как следует из разъяснений, изложенных в п.13 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 21.01.2016 № 1 «О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела», разумными следует считать такие расходы на оплату услуг представителя, которые при сравнимых обстоятельствах обычно взимаются за аналогичные услуги. При определении разумности могут учитываться объем заявленных требований, цена иска, сложность дела, объем оказанных представителем услуг, время, необходимое на подготовку им процессуальных документов, продолжительность рассмотрения дела и другие обстоятельства.

В подтверждение расходов истца на оплату услуг представителя в материалы дела представлено соглашение об оказании юридической помощи от 12.09.2024 и квитанция к приходному кассовому ордеру от 12.09.2024, подтверждающие выплату истцом своему представителю за участие в разбирательстве дела суммы в размере 30 000 рублей (л.д.85-86).

Принимая во внимание сложность дела, объем оказанных представителем услуг, количество судебных заседаний, суд полагает разумным и справедливым взыскать с ответчика в пользу истца в возмещение расходов на оплату услуг представителя 15 000 рублей.

В соответствии со ст.98 ГПК РФ суд взыскивает с ответчика в пользу истца в возмещение расходов по государственной пошлине 5 500 рублей.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск СНТ «Солнышко» (ИНН № к ФИО2 (паспорт № удовлетворить частично.

Взыскать с ФИО2 в пользу СНТ «Солнышко» целевой взнос в размере 150 000 рублей, в возмещение расходов по государственной пошлине 5 500 рублей, в возмещение расходов на представителя 15 000 рублей, всего в общей сумме 170 500 (сто семьдесят тысяч пятьсот) рублей.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ростовский областной суд через Мясниковский районный суд в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья Даглдян М.Г.

Решение в окончательной форме изготовлено 7 мая 2025 года.