Дело №2-324/2023
76RS0008-01-2022-002807-23
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
25 января 2023г. г. Переславль-Залесский
Переславский районный суд Ярославской области в составе
председательствующего судьи Ивановой Ю.И.,
при ведении протокола секретарем судебного заседания Кузьминой О.Б.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации г.о. город Переславль-Залесский о признании права собственности на жилой дом и земельный участок,
УСТАНОВИЛ:
Представитель ФИО1 по доверенности – ФИО2, обратилась в суд с иском к администрации г.о. город Переславль-Залесский, просит признать за истцом право собственности на жилой дом площадью 59,2 кв.м., с кадастровым номером <номер скрыт> расположенный по адресу: <адрес скрыт>, а так же на земельный участок площадью 2 011 кв.м., с кадастровым номером <номер скрыт>, расположенный по адресу: <адрес скрыт>.
В обоснование требований указано, что указанное имущество принадлежало на праве собственности <Ц.П.Г.> (матери истца), которая умерла <дата скрыта>., оставив завещание от <дата скрыта> в пользу дочери ФИО1 и сына <Ц.И.И.> К нотариусу для оформления прав наследники не обращались. <Ц.И.И.> умер <дата скрыта>. В браке он на дату смерти не состоял, детей не имел. Его единственным наследником является сестра ФИО1, которая продолжает пользоваться домом и участком по настоящее время, содержит их в надлежащем состоянии. По сведениям ЕГРН площадь участка составляет 1 411 кв.м., однако, фактическая площадь участка – 2 011 кв.м., что подтверждается межевым планом, составленным кадастровым инженером <А.Н.В.>
В судебном заседании истец ФИО1 не участвовала, извещена надлежащим образом. Её представитель по доверенности - ФИО2, указанные требования и их обоснование поддержала. Дополнила, что является собственником соседнего земельного участка, пользуется им и домом с 1971 года. Всем предоставляли участки по 2 000 кв.м. Площадь дома по результатам обмера составила 59,2 кв.м., увеличение площади связано с тем, что учли холодные помещения. ФИО1 приезжает в свой дом ежегодно, в период с мая по сентябрь, ухаживает за домом, обрабатывает земельный участок, высаживает на нем овощи, ягоды.
Представитель ответчика администрации г.о. город Переславль-Залесский в судебном заседании не участвовал, направил письменный отзыв, в котором решение по делу оставил на усмотрение суда, дело рассмотреть в сове отсутствие.
Представитель третьего лица – Управления Росреестра по Ярославской области в судебном заседании не участвовал, извещен надлежаще.
Заслушав представителя истца, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующим выводам.
<Ц.П.Г.> умерла <дата скрыта>. (л.д. 18).
Материалами дела подтверждается, что при жизни ей на праве собственности принадлежали жилой дом и земельный участок в <адрес скрыт> По сведениям ЕГРН, земельный участок с <дата скрыта>. стоит на государственном кадастровом учете с кадастровым номером <номер скрыт>, имеет площадь 1 411 кв.м., адрес: <адрес скрыт> (л.д. 6-7); жилой дом стоит на учете с <дата скрыта>., имеет кадастровый <номер скрыт>, площадь 41,1 кв.м., адрес: <адрес скрыт> (л.д. 8).
В соответствии с завещанием от <дата скрыта> <Ц.П.Г.> всем своим имуществом распорядилась в пользу в пользу своих детей – ФИО1 и <Ц.И.И.> (л.д. 16).
<Ц.И.И.> умер <дата скрыта>. (л.д. 19).
Согласно ст. 1111 ГК РФ, наследование осуществляется по завещанию, по наследственному договору и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.
Согласно ст. 1112 ГК РФ, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
Согласно ч. 1 ст. 1143 ГК РФ, если нет наследников первой очереди, наследниками второй очереди по закону являются полнородные и неполнородные братья и сестры наследодателя, его дедушка и бабушка как со стороны отца, так и со стороны матери.
В силу ч. 1 ст. 1152 ГК РФ, для приобретения наследства наследник должен его принять.
Согласно ч. 1 ст. 1153 ГК РФ, принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.
По сведениям, предоставленным нотариусами Переславского нотариального округа, наследственные дела после <Ц.П.Г.> и <Ц.И.И.> отсутствуют.
Согласно ч. 2 ст. 1153 ГК РФ, признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник:
вступил во владение или в управление наследственным имуществом;
принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц;
произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества;
оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.
Представитель истца заявляет о том, что ФИО1 фактически приняла наследство после своей матери, поскольку продолжала пользоваться принадлежащим ей домом и земельным участком в <адрес скрыт>, оплачивала налоги, что подтверждается квитанциями (л.д. 17).
Доводы о фактическом принятии наследства ответчиком не опровергаются, доказательств обратному в материалах дела не имеется. Согласно справке отдела ЗАГС от 11.01.2023г., отсутствуют актовые записи о рождении детей у <Ц.И.И.>, о регистрации им брака.
С учетом изложенного, суд приходит к выводу, что за ФИО1 надлежит признать право собственности на жилой дом с кадастровым номером <номер скрыт>, расположенный по адресу: <адрес скрыт>, а так же на земельный участок с кадастровым номером <номер скрыт> расположенный по адресу: <адрес скрыт>.
При этом, площадь жилого дома составит 59,2 кв.м., согласно технического плана здания от 14.11.2022г., подготовленного кадастровым инженером <А.Н.В.> (л.д. 29), а площадь земельного участка – 2 011 кв.м., согласно межевого плана от 14.11.2022г., подготовленного кадастровым инженером <А.Н.В.> (л.д. 22). При этом, суд учитывает материалы инвентаризации земельных участков 1999 года, согласно которым площадь участка с кадастровым номером <номер скрыт> составила 2 090 кв.м. (л.д. 15), а 02.11.2022г. представитель УМС подписал акт согласования местоположения границ земельного участка на его площадь 2 011 кв.м. (л.д. 27).
На основании изложенного и руководствуясь ст. 194- 198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования удовлетворить.
Признать за ФИО1 <данные изъяты> право собственности на жилой дом площадью 59,2 кв.м., с кадастровым номером <номер скрыт>, расположенный по адресу: <адрес скрыт>, а так же на земельный участок площадью 2 011 кв.м., с кадастровым номером <номер скрыт>, расположенный по адресу: <адрес скрыт>.
Решение может быть обжаловано в Ярославский областной суд путем подачи апелляционной жалобы через Переславский районный суд в течение одного месяца с даты изготовления мотивированного решения.
Судья: Ю.И. Иванова
Мотивированно решение изготовлено 01.02.2023г.