Дело № 2-1199/2022
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
14 декабря 2022 года г. Троицк Челябинской области
Троицкий районный суд Челябинской области в составе
председательствующего судьи Богдан О.А.,
при секретаре Обуховой И.Р.,
с участием прокурора Кожемякиной Е.А., истца ФИО4, представителя истца – адвоката Чигановой Т.И.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО4, действующей за себя и своих несовершеннолетних детей ФИО1, ФИО2, ФИО3 к ФИО5 о выселении из жилого помещения без предоставления другого жилого помещения,
УСТАНОВИЛ:
ФИО4 обратилась в Троицкий районный суд Челябинской области в своих интересах и интересах несовершеннолетних ФИО9, ФИО1, ФИО2, ФИО3 с исковым заявлением к ФИО5 о выселении из жилого помещения без предоставления другого жилого помещения.
В обоснование исковых требований указала, что ей на праве собственности принадлежит жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, право собственности приобретено ею на основании договора купли-продажи от 11 декабря 2014 года с использованием средств материнского капитала. По указанному адресу истец зарегистрирована вместе со своими несовершеннолетними детьми ФИО9, ФИО1, ФИО2, ФИО3, а также ответчиком ФИО5 В настоящее время имеет место нарушение ее законных прав и интересов, а также ее несовершеннолетних детей, поскольку ответчик злоупотребляет спиртными напитками, создает конфликтную обстановку вследствие чего совместное проживание с ним не представляется возможным. Ответчик не является членом ее семьи, добровольно покинуть жилое помещение отказывается. Кроме того, регистрация ответчика нарушает ее права, она вынуждена оплачивать в повышенном размере коммунальные услуги.
В судебном заседании истец ФИО4 исковые требования поддержала, пояснила, что дом был приобретен на средства материнского капитала, ответчик отцом ее детей не является. Она ранее сожительствовала с ответчиком ФИО5, он вселился в спорное жилье около года назад, она как собственник дала согласие на его регистрацию по месту жительства, ответчик зарегистрирован с 10 декабря 2021г. В настоящее время ответчик в доме не проживает, 04 ноября 2022г. ответчик выехал, забрав свои вещи. ФИО5 неоднократно привлекался к административной, уголовной ответственности по фактам причинения побоев ей и ее детям, из-за конфликтов у нее забрали детей и поместили их в Социальный приют. Регистрация ответчика нарушает ее права, поскольку ей не отдают детей из социального приюта, на его имя приходят письма из суда, она не может оформить субсидии и льготы.
Представитель истца Чиганова Т.И. исковые требования ФИО4 поддержала.
Ответчик ФИО5 о времени и месте слушания дела извещен надлежащим образом, в суд не явился, причины неявки суду не сообщил.
Суд, выслушав истца, представителя истца, свидетелей, заключение прокурора, изучив материалы дела, считает требования истца подлежащими удовлетворению.
Согласно ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом (п. п. 1, 2).
Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения (ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации).
Члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим жилым помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством (п. 1 ст. 292 Гражданского кодекса Российской Федерации).
В соответствии со ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи (ч. 1).
Согласно ч. 2 ст. 1 Жилищного кодекса Российской Федерации, граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права.
Из материалов дела следует, что ФИО4 на праве собственности принадлежит жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> (л.д. 11-12).
Согласно сведениям Государственного учреждения - Отделение Пенсионного фонда Российской Федерации по Челябинской области спорное жилье приобретено истцом на средства материнского (семейного) капитала (л.д. 45).
С 10 декабря 2021 года по настоящее время в доме зарегистрирован ответчик ФИО5 (7-10, 26).
Стороны в зарегистрированном браке не состояли.
Свидетель ФИО6 суду показала, что она работает начальником отдела опеки и попечительства Управления социальной защиты населения Троицкого района. С истцом ФИО4 приходилось общаться по работе, ФИО4 был назначен законный представитель при расследовании уголовного дела, выяснилось, что ФИО5 наносил побои, причинял физическую боль несовершеннолетним детям, в связи с чем дети были изъяты из семьи и помещены в приют. Для того, чтобы ФИО4 вернули детей, ей необходимо выселить сожителя, устроиться на работу. Весной 2022 года ФИО5 с ФИО4 не проживал, его вещей в доме не было.
Свидетель ФИО11 пояснил, что проживает по соседству с ФИО4, которая ранее сожительствовала с незнакомым ему мужчиной. Данный мужчина проживал в доме ФИО4 с ее детьми с весны по осень 2022 г., в настоящее время мужчина выехал из дома, забрав свои вещи.
Свидетель ФИО12 пояснил, что ФИО4 ранее сожительствовала с ответчиком ФИО5, около двух месяцев он в доме не появляется, поскольку между ними произошел скандал, конфликты, было возбуждено уголовное дело в отношении ответчика. ФИО4 жаловалась, что ФИО5 обижает ее и детей, также ей приходится сейчас за него оплачивать за ответчика коммунальные услуги.
Как следует из разъяснений, данных в п. 13 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02 июля 2009 года № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», по общему правилу в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его.
По смыслу ч.ч. 1 и 4 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным. Выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения.
Факт регистрации не является доказательством возникновения жилищных прав на спорное жилое помещение.
Поскольку в судебном заседании установлено, что семейные отношения между истцом и ответчиком прекратились, стороны соглашение о сохранении за ответчиком права проживания в доме не заключали, ФИО5 выехал из жилого помещения, вывез свои вещи, суд приходит к выводу, что ответчик утратил право пользования спорным жилым помещением, исковые требования ФИО4 к ФИО5 о выселении, подлежат удовлетворению.
Руководствуясь ст. ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО4, действующей за себя и своих несовершеннолетних детей ФИО1, ФИО2, ФИО3, к ФИО5 о выселении из жилого помещения без предоставления другого жилого помещения, удовлетворить.
Выселить ФИО5 (ДД.ММ.ГГГГ <данные изъяты>) из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> <адрес>, без предоставления другого жилого помещения.
Решение может быть обжаловано в Челябинский областной суд в течение одного месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме через Троицкий районный суд Челябинской области.
Председательствующий
Мотивированное решение изготовлено 19 декабря 2022 года