Решение в окончательной форме принято 12.07.2023 года

Дело № 2-381/2023

УИД 76RS0003-01-2023-000461-67

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

12 июля 2023 года г. Гаврилов-Ям

Гаврилов-Ямский районный суд Ярославской области в составе:

председательствующего судьи Малининой Ю.Я.,

при секретаре Власовой В.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Управлению по архитектуре, градостроительству, имущественным и земельным отношениям Администрации Гаврилов-Ямского муниципального района Ярославской области о признании права собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ :

ФИО1 обратилась в суд с иском о признании права собственности на земельный участок с кадастровым номером <данные изъяты>, площадью 1000 кв.м., категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования: для садоводства, расположенный по адресу: Ярославская область, Гаврилов-Ямский район, Плотинский сельский округ, садоводческое товарищество «Заречный» № 10, участок 61.

В обоснование заявленных требований указано, что истец ФИО1 является членом садоводческого товарищества № 10 «Заречный» с 01.04.1991г. В мае 2023г. истец обратилась в Управление по архитектуре, градостроительству, имущественным и земельным отношениям Администрации Гаврилов-Ямского муниципального района по вопросу предоставления в собственность земельного участка, площадью 1000 кв.м., расположенного по адресу: Ярославская область, Гаврилов-Ямский район, Великосельское сельское поселение, садоводческое товарищество № 10 «Заречный», участок 61. В предоставлении истцу земельного участка было отказано ввиду отсутствия протокола общего собрания о распределении земельных участков между членами товарищества и прекращения записи в ЕГРЮЛ в отношении СНТ № 10 «Заречный».

Истец ФИО1 в судебном заседании исковые требования поддержала, пояснила, что споров по границам земельного участка не имеется, все эти годы она оплачивает налоги за землю, пользуется участком, но оформить свои права во внесудебном порядке не имеет возможности.

Представитель ответчика Управления по архитектуре, градостроительству, имущественным и земельным отношениям Администрации Гаврилов-Ямского муниципального района Ярославской области ФИО2 в судебном заседании с исковыми требованиями согласилась и пояснила, что единственным основанием для отказа в предоставлении муниципальной услуги явилось отсутствие протокола общего собрания о распределении земельных участков между членами товарищества и прекращения записи в ЕГРЮЛ в отношении товарищества, в связи с чем ФИО1 не может быть выдана справка о ее членстве. Ответчиком не оспаривается, что спорный земельный участок был предоставлен истцу и используется ей, оснований для отказа в предоставлении земельного участка в собственность бесплатно, не имеется.

Представитель третьего лица Управления Росреестра по Ярославской области, в том числе представитель межмуниципального отдела по Гаврилов-Ямскому и Некрасовскому районам Управления Росреестра по Ярославской области в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом, возражений относительно заявленных требований в суд не представил.

Судом определено рассмотреть дело при имеющейся явке.

Выслушав истца и представителя ответчика, исследовав письменные материалы дела, суд находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 4 Федерального закона от 15 апреля 1998 года № 66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» граждане в целях реализации своих прав на получение садовых, огородных или дачных земельных участков могут создавать садоводческие, огороднические или дачные некоммерческие товарищества.

Согласно ст. 15 Земельного кодекса РФ граждане и юридические лица имеют право на равный доступ к приобретению земельных участков в собственность.

В соответствии с п. 1 ст. 25 Земельного кодекса РФ права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации недвижимости».

В силу норм п. 2.7 ст. 3 Федерального закона от 25 октября 2001 года № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации», до 31 декабря 2020 года члены садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения граждан имеют право независимо от даты вступления в члены указанного объединения приобрести земельный участок, предназначенный для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства, без проведения торгов в собственность бесплатно.

Судом установлено, что на основании постановления Главы Администрации Гаврилов-Ямского района № 362 от 01.09.1993г. в собственность членам садоводческого товарищества № 10 «Заречный» переданы земельные участки общей площадью 1,30 га, согласно приложению № 1. В коллективно-долевой собственности садоводческого товарищества № 10 «Заречный» сохранен земельный участок площадью 22,90 га, согласно приложению № 2.

Из приложения № 2 к указанному выше постановлению Главы администрации Гаврилов-Ямского района следует, что земельный участок № 61 в садоводческом товариществе № 10 «Заречный», площадью 0,10 га. значится за ФИО1

Согласно Выписке из Единого государственного реестра недвижимости, право собственности на спорный земельный участок, с кадастровым номером <данные изъяты>, площадью 1000 кв.м., местоположение установлено относительно ориентира: Ярославская область, р-н Гаврилов-Ямский, Плотинский, расположенный в с/т № 10 "Заречный", участок № 61, не зарегистрировано.

Из пояснений истца и членской книжки садовода установлено, что ФИО1 с 01.04.1991г. является членом садоводческого товарищества № 10 «Заречный», платит взносы в садоводческое товарищество, в пользовании истца находится земельный участок № 61 в садоводческом товариществе № 10 «Заречный». Претензий по границам земельного участка к истцу не имеется. Площадь земельного участка не изменилась, споров по границам земельного участка нет, что отражено в межевом плане.

Таким образом, судом установлено, что ФИО1 пользуется земельным участком, расположенным по адресу: Ярославская область, Гаврилов-Ямский район, Плотинский сельский округ, садоводческое товарищество № 10 «Заречный», участок 61, является членом садоводческого товарищества. Данные обстоятельства участниками процесса не оспорены.

Принимая во внимание изложенное, ФИО1 являясь членом садоводческого товарищества, имеет право на приобретение в собственность спорного земельного участка бесплатно, в связи с чем исковые требования подлежат удовлетворению.

Согласно межевому плану от 17.05.2023г., площадь земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты>, расположенного по адресу: Ярославская область, Гаврилов-Ямский район, Плотинский сельское поселение, садоводческое товарищество № 10 «Заречный», участок 61, составляет 1000 кв.м.

Руководствуясь ст. ст. 12, 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ :

Исковые требования ФИО1 <данные изъяты> удовлетворить.

Признать за ФИО1 <данные изъяты> право собственности на земельный участок с кадастровым номером №, площадью 1000 кв.м., категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования: для садоводства, расположенный по адресу: Ярославская область, Гаврилов-Ямский район, Плотинский сельский округ, садоводческое товарищество № 10 «Заречный», участок 61.

Решение может быть обжаловано в Ярославский областной суд через Гаврилов-Ямский районный суд Ярославской области в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Судья Ю.Я. Малинина