Дело № 2 - 930/2022

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

6 декабря 2022 года г.Кизляр, РД

Кизлярский городской суд Республики Дагестан в составе председательствующего судьи Францевой О.В., с участием представителя ответчика – адвоката ФИО6, при секретаре ФИО4, рассмотрев в открытом судебном заседании, в <адрес>, гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

установил:

ФИО2 обратился в суд с вышеуказанным иском в обоснование своих требований указав, что он является собственником жилого дома расположенного по адресу <адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРН и договором купли – продажи от ДД.ММ.ГГГГ. В указанном доме зарегистрирован не являющийся членом его семьи ФИО3 Ответчик в указанном жилом доме не проживает, никаких обязательств по содержанию и по оплате коммунальных услуг не исполняет. Регистрация ответчика в принадлежащем ему домовладении создает препятствия для осуществления его законных прав в отношении указанного имущества. Просит суд признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением - домовладением расположенным по адресу: РД, <адрес>, сняв его с регистрационного учета по указанному адресу.

Истец ФИО5 в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения гражданского дела извещен надлежаще, просил рассмотреть дело без его участия, исковые требования поддержал полностью.

Суд, в соответствии со ст.50 ГПК РФ, в связи с неизвестностью фактического места жительства ответчиков назначил им представителя – адвоката ФИО6

В судебном заседании адвокат ФИО6 согласился с тем, что истцу, как собственнику жилого помещения, принадлежит право владения, пользования и распоряжения недвижимым имуществом, в удовлетворении исковых требований не возражал.

Представитель третьего лица, будучи надлежащим образом извещенный о месте и времени рассмотрения дела в суд не явился, ходатайств суду не заявлял, в связи с чем судебное разбирательство проведено без его участия.

Изучив материалы дела, выслушав представителя ответчика, суд приходит к следующему:

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ, собственником домовладения о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ и выписке из Единого государственного реестра прав, собственником домовладения расположенного по адресу: РД, <адрес>, является ФИО2.

Регистрация ответчика ФИО3 в принадлежащем истцу домовладении подтверждается копией домовой книги. Фактическое не проживание ответчика по указанному адресу, подтверждается справкой участкового уполномоченного полиции ОМВД России по <адрес>. В силу ст.31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. В силу статьи 209 ГК РФ, собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, только не противоречащие закону, иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц. Судом установлено, что ответчик, членом семьи собственника жилого помещения не является, фактически по месту регистрации не проживает. Таким образом, в связи с регистрацией ответчика, в принадлежащем истцудомовладении, указанные права истца ущемляются. Согласно п.«е» ст.31 Постановления Правительства РФ № от ДД.ММ.ГГГГ «Об утверждении правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в пределах РФ и перечня должностных лиц ответственных за регистрацию» - снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда. На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194 – 198 ГПК РФ, 209 ГК РФ, 31 ЖК РФ, суд

решил:

Исковое заявление ФИО2 к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета - удовлетворить. Признать ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением – домовладением, расположенным по адресу: <адрес>. Обязать ОВМ ОМВД РФ по <адрес> снять ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета по адресу: <адрес>. Решение может быть обжаловано в апелляционную инстанцию Верховного Суда Республики Дагестан, в течение месяца со дня его провозглашения, через Кизлярский городской суд. Судья О.В. Францева