Решение по делу № 2-5427/2022 от 10.02.2023 - о признании утратившей права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета.

УИД: 59RS0004-01-2022-007026-31

Дело № 2-954/2023 (2-5427/2022)

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Пермь 10 февраля 2023 года

Ленинский районный суд г. Перми в составе:

председательствующего судьи Милашевич О.В.,

при секретаре судебного заседания Батуевой К.М.,

с участием помощника прокурора Ленинского района г. Перми Каменских В.С.,

истца ФИО1, ответчика ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании в здании суда гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившей права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

установил:

ФИО1 обратилась в суд с иском о признании ФИО2 утратившей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета в квартире по адресу: <Адрес>, указав, что на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ является собственником указанного жилого помещения. Ответчик является её дочерью, которая более двух лет назад выехала на другое постоянное место жительства, где проживает по настоящее время. Выезд носит добровольный характер, личных вещей в квартире нет, интерес для использования помещения по назначению ответчик утратила. Препятствий в пользовании помещением не имеет. Добровольно сняться с регистрационного учета ответчик не желает. Истец несет расходы на содержание, а также существенно ограничивает её права владения, пользования и распоряжения имуществом.

Истец в судебном заседании на иске настаивала, поддержала доводы, изложенные в исковом заявлении, пояснила, что жилое помещение получила на основании договора дарения, в Росреестре право собственности на квартиру не регистрировала. В квартире проживает с 2020 года.

Ответчик в судебном заседании не возражала против удовлетворения иска, пояснила, что с 2020 года проживает с мужем военнослужащим в служебном помещении. Из квартиры выехала добровольно, личных вещей в квартире нет, интереса в пользовании квартиры не имеет, конфликтных отношений с истцом не имеется.

Прокурором дано заключение о возможности удовлетворения исковых требований.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

Согласно п. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением (ст.208 ГК РФ).

На основании п. 1 ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с положениями ч.1 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Положениями ч.1 ст.31 ЖК РФ установлено, что к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

Согласно ч.4 ст.31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

В п.13 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 № 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" разъяснено, что по общему правилу, в соответствии с частью 4 статьи 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

По смыслу частей 1 и 4 статьи 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами.

Вопрос о признании лица бывшим членом семьи собственника жилого помещения при возникновении спора решается судом с учетом конкретных обстоятельств каждого дела.

Судом установлено, что ФИО3 на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ, принадлежит квартира по адресу: <Адрес> (л.д. 14).

В связи с регистрацией брака ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 сменила фамилию на ФИО1 (л.д. 15оборот).

Согласно сведениям из Отдела адресно-справочной работы УВМ ГУ МВД России по Пермскому краю, паспортным данным по адресу: <Адрес> ФИО1 зарегистрирована с ДД.ММ.ГГГГ, ФИО2 с ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии с выпиской из ЕГРН, уведомлением Росреестра от ДД.ММ.ГГГГ, в ЕГРН отсутствуют сведения о наличии недвижимого имущества в собственности ФИО1, ФИО2

Судом установлено, что ФИО2, создав свою семью, переехала жить к супругу на иное место жительства. Каких-либо данных, свидетельствующих о вынужденном характере выезда из спорного жилого помещения, наличия конфликтных отношений или чинении препятствий в проживании, лишении возможности пользоваться квартирой суду не представлено. На протяжении более двух лет с момента выезда на иное место жительства ФИО2 мер к вселению не предпринимала, участия в исполнении обязательств по содержанию квартиры не принимала, коммунальные услуги не оплачивала.

При указанных обстоятельствах, в силу приведенных выше норм материального права суд приходит к выводу о том, что обстоятельства выезда ответчика из жилого помещения свидетельствуют о добровольном выезде, не имеющим признаков временного, и, соответственно, об отказе от права пользования жилым помещением.

На основании изложенного, учитывая, что ответчик членом семьи истца не является, добровольно выехала из спорной квартиры, тем самым отказавшись от принадлежащего ей права пользования жилым помещением, суд считает исковые требование о признании ФИО2 утратившей право пользования жилым помещением по адресу <Адрес> правомерными и подлежащими удовлетворению.

В случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда (ч.1 ст.35 ЖК РФ).

Исходя из положений подп. «е» пункта 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня лиц, ответственных за прием и передачу в органы регистрационного учета документов для регистрации и снятия с регистрационного учета граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации № 713 от 17.07.1995, вступившее в законную силу решение суда о признании лица утратившим право пользования жилым помещением является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета по месту жительства по адресу: <Адрес>

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Признать ФИО2 , <данные изъяты>, утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <Адрес>.

Решение суда, вступившее в законную силу, является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета по месту жительства по адресу: <Адрес>.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Пермский краевой суд через Ленинский районный суд г. Перми в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

Председательствующий: подпись О.В. Милашевич

Копия верна. Судья: О.В. Милашевич

Мотивированное решение изготовлено 17.02.2023