Дело №

25RS0№-28

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

16 октября 2025 года <адрес>

Ленинский районный суд <адрес> фио края в составе: председательствующего судьи Рыбаковой В.А.

при ведении протокола помощником судьи фио,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску фио к администрации <адрес> о предоставлении жилого помещения во внеочередном порядке на условиях социального найма,

УСТАНОВИЛ:

фио обратилась в суд с названным выше иском, указав, что на основании решения комиссии по жилищным вопросам при администрации <адрес> принята на учет в качестве нуждающейся в жилом помещении с декабря 2023 года. Истцу установлено сопутствующее заболевание, установлен диагноз «№ фио – инвалид 1 группы по общему заболеванию (тяжелое хроническое заболевание – №). Заболевание входит в перечень заболеваний, утвержденных Приказом Министерства здравоохранения РФ от ДД.ММ.ГГГГ №н «Об утверждении перечня тяжелых форм хронических заболеваний, при которых невозможно проживание граждан в квартире».

На основании изложенного истец просит суд возложить на администрацию <адрес> обязанность предоставить истцу вне очереди благоустроенное жилое помещение по договору социального найма общей площадью не менее 18 кв.м., отвечающее установленным требованиям, применительно к условиям населенного пункта <адрес>.

Истец в суд по вызову не явилась, направила своего фио по доверенности фио, который в судебном заседании настаивал на удовлетворении иска в полном объеме.

фио администрации <адрес> по доверенности фио возражал против удовлетворения иска по доводам, изложенным в письменном отзыве на иск, приобщенном к материалам дела.

фио края, привлеченного к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований, в суд по вызову не явился, о причинах неявки суд не известил. О времени и месте проведения слушания по делу извещен надлежащим образом.

Выслушав участников процесса, изучив представленные в материалы дела доказательства в их совокупности в соответствии с требованиями статей 56, 67 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд приходит к следующему.

В силу статьи 40 (часть 3) Конституции Российской Федерации малоимущим, иным указанным в законе гражданам, нуждающимся в жилище, оно предоставляется бесплатно или за доступную плату из государственных, муниципальных и других жилищных фондов в соответствии с установленными законом нормами.

Статьей 17 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 181-ФЗ «О социальной защите инвалидов в Российской Федерации» определено, что инвалиды и семьи, имеющие детей-инвалидов, нуждающиеся в улучшении жилищных условий, принимаются на учет и обеспечиваются жилыми помещениями в порядке, предусмотренном законодательством Российской Федерации и законодательством субъектов Российской Федерации.

В соответствии со статьей 49 Жилищного кодекса РФ жилые помещения муниципального жилищного фонда по договорам социального найма предоставляются малоимущим гражданам, признанным по установленным данным кодексом основаниям нуждающимися в жилых помещениях, в предусмотренном данным кодексом порядке.

Основания признания граждан нуждающимися в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, установлены статьей 51 Жилищного кодекса Российской Федерации.

Так, в силу пункта 3 части 1 статьи 51 Жилищного кодекса РФ гражданами, нуждающимися в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, признаются граждане, проживающие в помещении, не отвечающем установленным для жилых помещений требованиям.

Частью 2 статьи 52 Жилищного кодекса РФ определено, что состоять на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях имеют право указанные в статье 49 названного кодекса категории граждан, которые могут быть признаны нуждающимися в жилых помещениях.

Таким образом, для предоставления жилого помещения по договору социального найма из муниципального жилищного фонда необходимо признание гражданина малоимущим и нуждающимся в жилом помещении.

Согласно части 1 статьи 57 Жилищного кодекса РФ жилые помещения предоставляются гражданам, состоящим на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, в порядке очередности исходя из времени принятия таких граждан на учет.

Между тем, для отдельных категорий граждан законодатель предусмотрел возможность предоставления жилого помещения по договорам социального найма во внеочередном порядке.

Пунктом 1 части 2 статьи 57 Жилищного кодекса РФ предусмотрено, что вне очереди жилые помещения по договорам социального найма предоставляются гражданам, жилые помещения которых признаны в установленном порядке непригодными для проживания и не подлежащими ремонту или реконструкции.

Данная норма устанавливает особый (льготный) порядок реализации жилищных прав указанных в ней категорий граждан при условии соблюдения общих требований жилищного законодательства применительно к предоставлению жилых помещений по договорам социального найма и подтверждения объективной нуждаемости в жилом помещении (часть 2 статьи 49, часть 1 статьи 52 ЖК РФ).

Указанные правовые позиции сформулированы в Определении судебной коллегии по гражданским делам Верховного суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ №-КГ18-68.

Судом установлено и подтверждается материалами дела, что фио признана малоимущей на основании постановления администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №; принят на учет, страдающая тяжелой формой хронического заболевания, при котором совместное проживание с ней в одной квартире невозможно, в качестве нуждающегося в жилом помещении на основании постановления администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №.

По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ в списке малоимущих граждан, имеющих право на предоставление жилых помещений по договорам социального найма из муниципального жилищного фонда <адрес> истец фио значится под №.

В соответствии с Приказом Министерства здравоохранения Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ №н «Об утверждении перечня тяжелых форм хронических заболеваний, при которых невозможно совместное проживание граждан в одной квартире» рассмотрено заявление о принятии фио на учет в качестве нуждающегося в жилом помещении, предоставляемом по договору социального найма, во внеочередном порядке на основании Протоклоа врачебной комиссии № от ДД.ММ.ГГГГ, выданного КГБУЗ «<адрес> больница №».

Приказом Минздрава России от ДД.ММ.ГГГГ №н утвержден перечень тяжелых форм хронических заболеваний, при которых невозможно совместное проживание граждан в одной квартире. Имеющееся у истца заболевание в данный перечень включено, что подтверждено медицинским заключением и ответчиком не отрицалось.

Вместе с тем, каких-либо иных (дополнительных) требований для предоставления жилого помещения вне очереди, кроме наличия у гражданина, состоящего на учете в качестве нуждающегося в жилом помещении, тяжелых форм хронических заболеваний, указанных в перечне, п. 3 ч. 2 ст. 57 Жилищного кодекса РФ не предусмотрено. Для предоставления такому гражданину жилого помещения, вне очереди исходя из данной нормы, необходимы такие условия, как принятие гражданина на учет нуждающихся в предоставлении жилых помещений и наличие у него тяжелой формы хронического заболевания, указанного в перечне.

Согласно справке <адрес> больница №» фио является инвалидом I группы с 2008 года, наблюдается в поликлинике КГБУЗ «<адрес> №» с диагнозом: № перенесший менигоэнцефалит в № году. Последствия перенесенной ЧМТ, хронический (первичны) церебральный (конвекситальный, базальный) арахноидит с умеренно выраженной субкомпенсированной гидроцефалией 22 ст, с частыми вегетативно-сосудистыми кризами. Синдром 11111

Согласно приказу Минздрава России от ДД.ММ.ГГГГ №н такие заболевания как № входят в перечень заболеваний, при которых невозможно совместное проживание граждан в одной квартире.

Оценив представленные доказательства, суд приходит к выводу о том, что истец имеет право на предоставление ему вне очереди жилого помещения по договору социального найма, поскольку он состоит на учете нуждающихся в предоставлении жилых помещений, страдает тяжелой формой хронического заболевания, указанного в Перечне.

Доводы ответчика, о том, что вопросы обеспечения жилыми помещениями граждан относящихся к категории инвалидов, к вопросам местного значения не отнесены и подлежат финансированию за счет средств субъектов Российской Федерации признаются судом несостоятельными.

Отсутствие урегулирования вопроса о предоставлении жилья определенным категориям граждан из государственного жилищного фонда, не может лишить этих граждан на получение жилья вне очереди, поэтому к спорным правоотношениям суд полагает необходимым применить положения п. 3 ч. 2 ст. 57 Жилищного кодекса РФ, регулирующей предоставление гражданам, состоящим на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, жилые помещения по договорам социального найма на основании решений органа местного самоуправления.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса РФ

РЕШИЛ :

исковое заявление фио к администрации <адрес> о возложении обязанности предоставить жилое помещение по договору социального найма во внеочередном порядке - удовлетворить.

Возложить на администрацию <адрес> (ИНН №) обязанность предоставить фио (ДД.ММ.ГГГГ г.р., паспорт: №) во внеочередном порядке благоустроенное жилое помещение по договору социального найма, отвечающее установленным требованиям, применительно к условиям населенного пункта <адрес> общей площадью не менее 18 кв. м.

Решение может быть обжаловано в <адрес>вой суд через Ленинский районный суд <адрес> апелляционной жалобой в течение месяца с момента изготовления решения суда в окончательной форме.

Судья В.А. Рыбакова

мотивированное решение изготовлено: 24.10.2025