Гр. дело № 2-3686/2023
УИД: 04RS0021-01-2023-003724-48
Решение в окончательной форме принято 4 декабря 2023 года
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
4 декабря 2023 года г. Улан-Удэ
Советский районный суд г. Улан-Удэ в составе судьи Ломако Н.Н., при секретаре Балданмаксаровой С.А., с участием прокурора Михалевой Т.С., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-3686/2023 по иску Администрации Советского района г. Улан-Удэ к ФИО2 о выселении из жилого помещения,
УСТАНОВИЛ:
Администрация Советского района г. Улан-Удэ обратилась в суд с иском к ФИО2 в котором просит выселить ответчика из жилого помещения, расположенного по адресу: ....
В обоснование заявленных требований указано, что ответчик зарегистрирован по месту жительства и проживает по адресу: .... Данное жилое помещение состоит в реестре муниципального имущества. Апелляционным определением Верховного Суда Республики Бурятия от 15.06.2022 г. в признании права пользования жилым помещением по указанному адресу ответчику отказано. В связи с отсутствием права пользования жилым помещением, находящегося в муниципальной собственности, вселении ответчика в жило помещение является самовольным, в связи с чем ответчик подлежит выселению из указанного жилого помещения.
В судебном заседании представитель истца по доверенности ФИО3 исковые требования поддержала.
Ответчик ФИО2 возражал против удовлетворения иска, пояснил, что не согласен с утверждением о самовольном вселении его в жилое помещение.
Заслушав заключение прокурора Михалевой Т.С., полагавшей, что требования заявлены обосновано и подлежат удовлетворению, суд приходит к следующему.
В соответствии с п. 2 ч. 3 ст. 11 ЖК РФ защита жилищных прав осуществляется путем восстановления положения, существовавшего до нарушения жилищного права, и пресечения действий, нарушающих это право или создающих угрозу его нарушения.
Согласно ч. 1 и ч. 2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствие с его назначением.
Согласно ст. 301 ГК РФ собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения.
Согласно п. п. 1, 2 ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.
Согласно п. 3.3.2 Решение Улан-Удэнского городского Совета депутатов от 01.03.2018 № 414-37 (ред. от 28.10.2020) «Об утверждении Положения об Администрации Советского района г. Улан-Удэ» (с изм. и доп., вступившими в силу с 01.11.2020) Администрация Советского района уполномочена истребовать из чужого незаконного владения (пользования) жилые помещения муниципального жилищного фонда, расположенные на территории Советского района г. Улан-Удэ.
Судом установлено и следует из материалов дела, что по сведениям МУ «Комитет по управлению имуществом и землепользованию Администрации г. Улан-Удэ» от 11.10.2023 года согласно Выписке из реестра муниципального имущества жилое помещение по адресу: ... относится к муниципальному имуществу на основании Постановления Верховного Совета РФ от 27 декабря 1991 года № 3020-1.
ФИО4 с семьей, состоящей из 1 человека выдан ордер № 167 от 27.04.2000 г. на право занятия в доме Администрации Советского района однокомнатной ...
Решением Советского районного суда г. Улан-Удэ от 3 марта 2022 года исковые требования ФИО2 к Администрации Советского района г. Улан-Удэ, ФИО4 о признании права пользования жилым помещением, обязании заключить договор социального найма жилого помещения удовлетворены частично. Суд признал за ФИО2 право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: .... В удовлетворении остальной части исковых требований отказано.
Апелляционным определением Верховного Суда Республики Бурятия от 15 июня 2022 года решение районного суда отменено в части удовлетворения исковых требований о признании права пользования жилым помещением. В удовлетворении исковых требований ФИО2 к Администрации Советского района г. Улан-Удэ, ФИО4 о признании права пользования жилым помещением отказано.
Определением Восьмого кассационного суда общей юрисдикции от 20 октября 2022 года апелляционное определение Верховного Суда Республики Бурятия от15 июня 2022 года оставлено без изменения, кассационная жалоба представителя ФИО2 – ФИО5 без удовлетворения.
Согласно выписке из лицевого счета МКУ «Управления информатизации и информационных ресурсов Администрации г. Улан-Удэ» ... от ДД.ММ.ГГГГ в рассматриваемой квартире ответчик зарегистрирован с ДД.ММ.ГГГГ.
По сведениям Отдела адресно-справочной работы УВМ МВД России по РБ, ФИО1 зарегистрирован по адресу: ....
Согласно справке о присвоении адреса объекту недвижимости (изменение адреса объекта недвижимости) от ДД.ММ.ГГГГ ... объекту недвижимости присвоен почтовый адрес: .... Дата регистрации Адресном реестре ... 2279 от ДД.ММ.ГГГГ Предыдущий адрес: .... Согласно Постановлению Администрации ... ... от ДД.ММ.ГГГГ ... в ... переименована на ... ... от ДД.ММ.ГГГГ часть ... переименована на ..., изменена нумерация домов: ... перенумерован на .... В результате упорядочения номеров квартир, квартира номер 3 изменена на ....
Из уведомления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Бурятия видно, что в ЕГРН отсутствуют сведения о правах ФИО2 на объекты недвижимости.
В соответствии со статьей 56 ГПК РФ, а также положениями пункта 3 статьи 123 Конституции РФ и статьи 12 ГПК РФ, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основании своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
В нарушение положений статьи 56статьи 56 ГПК РФ ответчиком не представлено надлежащих доказательств законности его вселения в спорное жилое помещение.
Представленными в совокупности по делу доказательствами судом установлено, что на протяжении длительного времени ответчик ФИО2 неправомерно проживает в спорном жилом помещении. Ответчик вселился в муниципальное жилое без законных на то оснований, чем нарушает права собственника владеть, пользоваться и распоряжаться принадлежащим ему жилым помещением.
Проанализировав обстоятельства дела с учетом представленных доказательств, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных требований истца о выселении ответчика из спорного жилого помещения.
Поскольку на разрешение суда ставится вопрос о выселении ответчика из жилого помещения, то при разрешении вопроса о взыскании государственной пошлины, следует руководствоваться положениями п. 3 ч. 1 ст. 333.19 НК РФ в соответствии с которыми при подаче иска неимущественного характера государственная пошлина для физических лиц уплачивается в размере 300 рублей.
Администрация Советского района г. Улан-Удэ, как орган местного самоуправления, освобождена от уплаты государственной пошлины, соответственно, ввиду удовлетворения заявленных требований оплата государственной пошлины подлежит взысканию со ФИО2
Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Администрации Советского района г. Улан-Удэ к ФИО2 о выселении из жилого помещения удовлетворить.
Выселить ФИО2 (паспорт ...) из жилого помещения по адресу: ....
Взыскать со ФИО2 в доход бюджета муниципального образования «город Улан-Удэ» государственную пошлину в размере 300 рублей.
Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Бурятия в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Советский районный суд г. Улан-Удэ.
Судья Н.Н. Ломако