Дело № 2-66/2023 22RS0024-01-2023-000014-93

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

20 февраля 2023 года с. Ключи

Ключевский районный суд Алтайского края в составе председательствующего судьи Шевченко В.И., при секретаре Батрак А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО4, ФИО5 в лице законного представителя ФИО1, ФИО6 с согласия законного представителя ФИО1 к ФИО3 о признании лица утратившим право пользования жилым помещением,

установил:

Истцы ФИО4, ФИО5, в лице законного представителя ФИО1, ФИО6 с согласия законного представителя ФИО1 обратились в суд с иском к ответчику ФИО3 о признании лица утратившим право пользования жилым помещением по адресу: с. ФИО2, <адрес>.

В обоснование заявленных требований истцы указали, что несовершеннолетние ФИО4, ФИО5, ФИО6 являются собственниками по 1/3 доле каждый жилого дома и земельного участка по указанному адресу, в котором по месту жительства зарегистрирован также ответчик, бывший супруг законного представителя несовершеннолетних истцов. В настоящее время ФИО3 по указанному адресу совместно с истцами не проживает, совместного хозяйства не ведет, ответчик членом семьи по смыслу ст. 31 ЖК РФ также не является, вместе с тем, с регистрационного учета не снимается. Снять его с регистрационного учета в ином порядке, кроме судебного, истцам не представляется возможным.

В судебное заседание истцы ФИО4, ФИО5, ФИО6 в лице законного представителя ФИО1 не явились, надлежащим образом извещены, просили дело рассмотреть в отсутствие, на иске настаивали.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явился, надлежащим образом извещен, возражений не представил.

Исследовав представленные материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены Жилищным кодексом РФ.

Согласно ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В силу ст.35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В соответствии со ст.292 ГК РФ члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством.

Переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

В судебном заседании установлено, что ФИО3, 03.04.1983г.р. и ФИО1, 14.03.1983г.р. состояли в зарегистрированном браке, который расторгнут ДД.ММ.ГГГГ на основании решения мирового судьи от 21.11.2022г. (л.д. 20,21). Об брака супруги имеют детей: ФИО4, 06.07.2015г.р., ФИО6, 15.09.2007г.р., ФИО5, 06.07.2015г.р. (л.д.15-18).

С ФИО3 в пользу ФИО1 на основании судебного приказа мирового судьи судебного участка <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ взысканы алименты на содержание детей ФИО4, ФИО6, ФИО5 (л.д.19).

Несовершеннолетние ФИО4, ФИО6, ФИО5 являются собственниками по 1/3 доле каждый жилого дома и земельного участка по адресу: <...> <адрес>, приобретенного по договору купли-продажи от 06.05.2019г. (л.д.8-13).

По данному адресу (<...> <адрес>) с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время зарегистрирован по месту жительства ответчик ФИО3, 03.04.1983г.р., что подтверждается сведениями Миграционного пункта ОП по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, справкой администрации Ключевского сельсовета.

ФИО3, являясь бывшим супругом законного представителя несовершеннолетних собственников жилого дома ФИО1, в жилом доме истцов в настоящее время не проживает, совместного хозяйства с истцами не ведет, родственные отношения между ними не поддерживаются, членом семьи по смыслу ст. 31 ЖК РФ также не является, соглашений о пользовании жилым домом между ответчиком и собственниками жилья не имеется.

На основании вышеизложенного, суд приходит к выводу, что ответчик ФИО3 утратил право пользования, соответственно и проживания в жилом доме, принадлежащем истцам. Действиями ответчика нарушаются права собственников на владение, пользование и распоряжение принадлежащим им имуществом.

В судебном заседании не установлено обстоятельств, свидетельствующих о наличии у ответчика ФИО3 права пользования жилым помещением, поэтому заявленный иск подлежит удовлетворению.

В соответствии с подпунктом «е» п.31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ №, в случае признания гражданина утратившим права пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета.

Таким образом, признание гражданина утратившим право пользования жилым помещением является основанием для снятия его с регистрационного учета.

В соответствии с ч.1 ст.98 ГПК РФ с ответчика подлежат взысканию в пользу истцов в лице законного представителя ФИО1 расходы по оплате государственной пошлины в сумме 300 рублей 00 копеек и расходы по оплате юридических услуг в сумме 2000 рублей.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования ФИО4, ФИО5, в лице законного представителя ФИО1, ФИО6 с согласия законного представителя ФИО1 удовлетворить.

Признать ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца с. ФИО2, <адрес>, утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <...> <адрес>.

Взыскать с ФИО3 в пользу ФИО4, ФИО5, ФИО6 в лице законного представителя ФИО1 расходы по оплате государственной пошлины в размере 300 рублей 00 копеек и расходы по оплате юридических услуг в сумме 2000 рублей.

Решение может быть обжаловано в Алтайский краевой суд в апелляционном порядке в течение месяца через Ключевский районный суд.

Председательствующий судья: В.И. Шевченко