Уникальный идентификатор дела: 55RS0016-01-2023-000785-95
Дело № 2-484/2023
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
Кормиловский районный суд Омской области в составе председательствующего судьи Бочаровой У.В.
при секретаре судебного заседания Баёвой А.С.,
рассмотрел в открытом судебном заседании в р.п. Кормиловка Омской области
28 июля 2023 года
гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 к Администрации Кормиловского городского поселения о признании права права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,
установил:
Истец обратился в суд с иском к администрации Кормиловского городского поселения Кормиловского муниципального района <адрес>, о признании права собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, р.<адрес>. В обоснование своих требований указала, что указанная квартира была получена ФИО3 в ДД.ММ.ГГГГ году по месту работы. До сегодняшнего дня квартира не была приватизирована. ФИО3 умер ДД.ММ.ГГГГ. проживает в этой квартире с сыном ФИО1 С ДД.ММ.ГГГГ года дом признан аварийным. Другого жилья у нее нет. Для решения ей необходимо признать за ней право собственности на эту квартиру. Просила признать за ней право собственности на указанную квартиру.
Истец ФИО2 в судебном заседании исковое заявление уточнила, в уточненном виде поддержала в полном объеме, просила признать право собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, р.<адрес>, в порядке приватизации.
Представитель ответчика Администрации Кормиловского городского поселения, ФИО4 в судебном заседании уточненные исковые требования не признала в полном объеме, суду пояснила, что многоквартирный дом, расположенный по адресу: <адрес>, р.<адрес>, признан аварийным и подлежащим сносу, что исключает приватизацию жилых помещений, находящихся в указанном доме.
Свидетель ФИО5 суду пояснила, что ФИО2 имеет право встать на учет в качестве нуждающейся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, обратившись в администрацию Кормиловского городского поселения с определенным пакетом документов.
Представитель третьего лица Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> в судебное заседание не явился, уведомлен надлежащим образом.
На основании ч. 5 ст. 167 ГПК РФ суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие третьего лица.
Выслушав истца и ответчика, исследовав материалы дела, оценив представленные доказательства, суд приходит к следующему.
Право граждан на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения закреплено в статье 2 Закона Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации".
Статьей 4 указанного Закона установлен исчерпывающий перечень жилых помещений, которые независимо от вида собственности (государственная, федеральная или муниципальная) приватизации не подлежат. Не подлежат приватизации жилые помещения, находящиеся в аварийном состоянии, в общежитиях, в домах закрытых военных городков, а также служебные жилые помещения, за исключением жилищного фонда совхозов и других сельскохозяйственных предприятий, к ним приравненных, и находящийся в сельской местности жилищный фонд стационарных учреждений социальной защиты населения.
Согласно пункту 4 статьи 15 Жилищного кодекса Российской Федерации многоквартирный дом может быть признан аварийным и подлежащим сносу или реконструкции по основаниям и в порядке, которые установлены Правительством Российской Федерации.
Порядок и основания признания многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу предусматриваются Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 47 "Об утверждении Положения о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания, многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, садового дома жилым домом и жилого дома садовым домом".
В соответствии с разделом первым пункта 7 указанного Постановления решение о признании многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции принимается органом исполнительной власти субъекта Российской Федерации или органом местного самоуправления (за исключением жилых помещений жилищного фонда Российской Федерации и многоквартирных домов, находящихся федеральной собственности) на основании заключения созданной для данной цели соответствующей комиссии по оценке жилых помещений (межведомственная комиссия).
Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ Исполнительным комитетом <адрес> Совета народных депутатов <адрес> ФИО3, ФИО2, ФИО6, ФИО7 и ФИО8 выдан ордер № на вселение в квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, р.<адрес>.
Из ответа МП ОМВД по <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что по адресу: <адрес>, р.<адрес>, зарегистрированы ФИО2 с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время, ФИО1, с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время.
В соответствии с выпиской из ЕГРН № КУВИ-001/2022-195118759 от ДД.ММ.ГГГГ и справкой БТИ № от ДД.ММ.ГГГГ, правообладателей квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, р.<адрес>, не имеется.
Из материалов дела следует, что ДД.ММ.ГГГГ межведомственной комиссией было дано заключение о признании жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, р.<адрес>, аварийным и подлежащим сносу. ДД.ММ.ГГГГ администрацией Кормиловского городского поселения Кормиловского муниципального района <адрес> принято постановление о признании многоквартирного жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, р.<адрес>, аварийным и подлежащим сносу.
В соответствии с пунктом 4 статьи 15 Жилищного кодекса Российской Федерации в многоквартирном доме, признанном аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, все жилые помещения являются непригодными для проживания.
Поскольку весь дом по адресу: <адрес>, р.<адрес>, признан аварийным, все квартиры в данном доме также являются аварийными.
Согласно ответу администрации Кормиловского городского поселения Кормиловского муниципального района омской области № от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО2 в качестве нуждающейся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, не числится.
Таким образом, с учетом приведенного правового регулирования, в связи с тем, что на основании статьи 4 Федерального закона Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" не подлежат приватизации жилые помещения, находящиеся в аварийном состоянии, суд приходит к выводу о том, что основания для передачи спорного жилого помещения в собственность истца в порядке приватизации отсутствуют.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194 -198 ГПК РФ, суд
Решил:
Исковое заявление ФИО2 к Администрации Кормиловского городского поселения о признании права собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, р.<адрес>, в порядке приватизации, оставить без удовлетворения.
Решение в течение одного месяца со дня его вынесения в мотивированной форме может быть обжаловано в Омский областной суд путем подачи апелляционной жалобы через Кормиловский районный суд.
Судья У.В. Бочарова
Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ
Судья У.В. Бочарова