Дело № 2-2409/2023
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
06 октября 2023 года город Волгоград
Краснооктябрьский районный суд города Волгограда в составе
председательствующего судьи Шматова С.В.,
при секретаре судебного заседания Агарзаевой Р.И.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к товариществу собственников жилья «Наш Дом» о возложении обязанности,
УСТАНОВИЛ:
Истец ФИО2 обратился в суд с иском к ТСЖ «Наш Дом» о возложении обязанности, в обоснование заявленных требований указал, что он является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>.
Управление указанным домом осуществляет ТСЖ «Наш Дом».
С августа 2020 года истец включен в реестр членов Товарищества.
ДД.ММ.ГГГГ через систему ГИС ЖКХ ему поступило уведомление о проведении в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ очередного общего собрания членов Товарищества собственников жилья, инициированного правлением ТСЖ.
ДД.ММ.ГГГГ в почтовый ящик для корреспонденции ответчика, а также на официальный адрес электронной почты истцом было направлено заявление, в котором он просил дать пояснения о проведении указанного выше собрания в период с 05 по ДД.ММ.ГГГГ, а также просил ознакомить его с документами: проект сметы доходов и расходов на предстоящий период с документами, подтверждающими расчеты по затратам, сформированным в смете; отчет ревизионной комиссии за предыдущий период; проект штатного расписания ТСЖ на предстоящий период.
ДД.ММ.ГГГГ в помещении ТСЖ из запрошенных для ознакомления документов ему был предоставлен только проект сметы доходов и расходов на предстоящий период.
Просит суд, с учетом уточнения требований от ДД.ММ.ГГГГ, обязать ТСЖ «Наш Дом» предоставить ФИО2 для ознакомления финансовую и иную документацию, заключение ревизионной комиссии (ревизора), подтверждающие правомерность затрат, заложенных в смету доходов и расходов на соответствующий год (годовой план содержания и ремонта общего имущества многоквартирного дома); обязать ТСЖ «Наш Дом» ознакомить ФИО2 с графиком работы штатных сотрудников Товарищества, с которыми заключены трудовые договора; взыскать с ТСЖ «Наш Дом» расходы по оплате государственной пошлины.
Истец ФИО2 в судебном заседании на удовлетворении заявленных исковых требований настаивает. На требовании ознакомить ФИО2 с графиком работы штатных сотрудников Товарищества, с которыми заключены трудовые договора, не настаивает, так как в судебном заседании ответчиком были представлены надлежащим образом заверенные копии всех трудовых договоров, заключенных ответчиком с сотрудниками.
Представители ответчика ТСЖ «Наш Дом» ФИО4, действующая на основании доверенности, в судебном заседании возражает против удовлетворения заявленных исковых требований.
Суд, выслушав стороны, исследовав письменные доказательства по делу, находит иск не подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии с п. 4 статьи 148 Жилищного кодекса РФ в обязанности правления товарищества собственников жилья входят: управление многоквартирным домом или заключение договоров на управление им.
Согласно части 3 статьи 143.1. Жилищного кодекса РФ члены товарищества собственников жилья и не являющиеся членами товарищества собственники помещений в многоквартирном доме имеют право ознакомиться со следующими документами:
1) уставом товарищества, внесенными в устав изменениями, свидетельством о государственной регистрации товарищества;
2) реестром членов товарищества;
3) бухгалтерской (финансовой) отчетностью товарищества, сметами доходов и расходов товарищества на год, отчетами об исполнении таких смет, аудиторскими заключениями (в случае проведения аудиторских проверок);
4) заключениями ревизионной комиссии (ревизора) товарищества;
5) документами, подтверждающими права товарищества на имущество, отражаемое на его балансе;
6) протоколами общих собраний членов товарищества, заседаний правления товарищества и ревизионной комиссии товарищества;
7) документами, подтверждающими итоги голосования на общем собрании членов товарищества, в том числе бюллетенями для голосования, доверенностями на голосование или копиями таких доверенностей, а также в письменной форме решениями собственников помещений в многоквартирном доме по вопросам, поставленным на голосование, при проведении общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме в форме заочного голосования;
8) технической документацией на многоквартирный дом и иными, связанными с управлением данным домом документами;
9) иными предусмотренными настоящим Кодексом, уставом товарищества и решениями общего собрания членов товарищества внутренними документами товарищества.
Согласно статье 161 Жилищного кодекса Российской Федерации управляющая организация должна обеспечить свободный доступ к информации об основных показателях ее финансово-хозяйственной деятельности, об оказываемых услугах и о выполняемых работах по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме, о порядке и об условиях их оказания и выполнения, об их стоимости, о ценах (тарифах) на ресурсы, необходимые для предоставления коммунальных услуг, в соответствии со стандартом раскрытия информации, утвержденным Правительством Российской Федерации. Особенности раскрытия информации о деятельности по управлению многоквартирным домом и предоставления для ознакомления документов, предусмотренных настоящим Кодексом, товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом, осуществляющими управление многоквартирным домом (без заключения договора с управляющей организацией), устанавливаются этим стандартом раскрытия информации. Контроль за соблюдением этого стандарта раскрытия информации такими товариществом, кооперативом, управляющей организацией осуществляется уполномоченными органами исполнительной власти субъектов Российской Федерации, указанными в части 2 статьи 20 настоящего Кодекса, в порядке, установленном уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти (ч. 10).
В соответствии с ч. 1 статьи 3 Гражданского процессуального кодекса РФ заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов.
Исходя из смысла изложенной статьи, обращение в суд возможно только при наличии факта нарушения прав гражданина.
Судом установлено, что ФИО2 является собственником <адрес>.
Управление многоквартирным домом № по <адрес> осуществляет ТСЖ «Наш Дом».
ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 обратился в ТСЖ «Наш Дом» с заявлением, в котором просил ознакомить его с документами: проект сметы доходов и расходов на предстоящий период с документами подтверждающими расчеты по затратам, сформированным в смете; отчет ревизионной комиссии за предыдущий период; проект штатного расписания ТСЖ на предстоящий период.
В судебном заседании истец пояснил, что ДД.ММ.ГГГГ в помещении ТСЖ из запрошенных для ознакомления документов, ему был предоставлен только проект сметы доходов и расходов на предстоящий период.
Остальные запрашиваемые документы предоставлены не были.
Также истец указал суду, что он ознакомлен с отчетом ревизионной комиссии от ДД.ММ.ГГГГ за прошедший период, то есть за 2022 год, который был представлен суду стороной ответчика.
Истец суду пояснил, что он просит суд обязать ответчика ознакомить его с финансовой и иной документацией, заключением ревизионной комиссии (ревизора), подтверждающих правомерность затрат, заложенных в смету доходов и расходов на текущий 2023 год (годовой план содержания и ремонта общего имущества многоквартирного дома), помимо представленного представителем ответчика акта сезонного осмотра от ДД.ММ.ГГГГ.
Вместе с тем, как пояснил в судебном заседании представитель ответчика и не оспаривалось истцом, иных документов, подтверждающих правомерность затрат, заложенных в смету доходов и расходов на текущий 2023 год, в ТСЖ не имеется.
Как было указано выше, на требовании ознакомить его с графиком работы штатных сотрудников Товарищества, с которыми заключены трудовые договора, истец не настаивает, так как в судебном заседании ответчиком были представлены надлежащим образом заверенные копии всех трудовых договоров, заключенных ответчиком с сотрудниками.
Представитель ответчика суду указал, что отдельного графика работы сотрудников в ТСЖ не имеется, график определен условиями трудовых договоров.
С учетом изложенного, ознакомления истца со всеми трудовыми договорами, заключенными ТСЖ с сотрудниками, принимая во внимание, что решение суда о возложении на ответчика обязанности ознакомить истца с какими-либо иными документами, существование которых оспаривается ответчиком и не подтверждается материалами дела, фактически не исполнимо, суд считает необходимым исковые требования ФИО2 к ТСЖ «Наш Дом» о возложении обязанности, оставить без удовлетворения.
При этом, суд принимает во внимание, что в рамках рассмотрения требований истца о возложении на ответчика обязанности ознакомить истца с документацией, правомерность обстоятельств отсутствия соответствующей документации проверке не подлежит.
В соответствии со статьей 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. В случае если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.
Учитывая, что исковые требования ФИО2 оставлены без удовлетворения, оснований для взыскания расходов по оплате государственной пошлины не имеется.
Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО2 к товариществу собственников жилья «Наш Дом» о возложении обязанности - оставить без удовлетворения.
Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме в апелляционную инстанцию Волгоградского областного суда путем подачи жалобы через Краснооктябрьский районный суд <адрес>.
Мотивированное решение составлено машинописным текстом с использованием технических средств ДД.ММ.ГГГГ.
Судья С.В. Шматов