Решение по делу № 2-1739/2025 от 29.05.2025

дело № 2-1739/2025 УИД 03RS0064-01-2025-001366-50

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

город Уфа 28 мая 2025 года

Уфимский районный суд Республики Башкортостан в составе председательствующего судьи Вахитовой Д.М.,

при секретаре Ягановой Л.И.,

с участием:

представителя администрации МР Уфимский район Республика Башкортостан – ФИО1,

представителя администрации сельского поселения Булгаковский сельсовет МР Уфимский район Республика Башкортостан – ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению Администрации муниципального района Уфимский район Республики Башкортостан о признании права муниципальной собственности на бесхозяйные объекты недвижимого имущества,

УСТАНОВИЛ:

Администрация муниципального района Уфимский район обратилась в суд с заявлением о признании права муниципальной собственности на бесхозяйные объекты недвижимого имущества, мотивируя свои требования тем, что Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Башкортостан были приняты на учет как бесхозяйные следующие объекты недвижимости:

Сооружение дорожного транспорта – автомобильная дорога с кадастровым номером: №, расположенная по адресу: <адрес>;

Сооружение коммунального хозяйства – водопровод с кадастровым номером: №, расположенный по адресу: <адрес>;

Здание котельной с кадастровым номером: №, расположенное по адресу: <адрес>

Сооружение дорожного транспорта – автомобильная дорога с кадастровым номером: №, расположенное по адресу, <адрес>;

Сооружение дорожного транспорта – автомобильная дорога с кадастровым номером: № расположенное по адресу: <адрес>.

Данные объекты недвижимого имущества, согласно письмам Территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Республике Башкортостан, Министерства земельных и имущественных отношений Республики Башкортостан, в реестре федерального имущества, в реестре государственного имущества Республики Башкортостан, в реестре муниципального имущества муниципального района Уфимский район Республики Башкортостан – отсутствуют.

Данные объекты недвижимого имущества более трех месяцев и одного года находятся на учете органа, осуществляющего государственную регистрацию права на недвижимое имущество, как бесхозяйное, и в течение этого времени прав собственника на данные объекты никем не заявлено. Иные собственники неизвестны, сведений о зарегистрированных правах и сделках не имеются.

Учитывая изложенное, истец просит суд признать за муниципальным районом Уфимский район Республики Башкортостан право муниципальной собственности на объекты недвижимого имущества:

Сооружение коммунального хозяйства – водопровод с кадастровым номером: № расположенный по адресу: <адрес>;

Здание котельной с кадастровым номером: №, расположенное по адресу: <адрес>;

Сооружение дорожного транспорта – автомобильная дорога с кадастровым номером№, расположенное по адресу: <адрес>.

В судебном заседании представитель администрации МР Уфимский район РБ требования поддержал, просил удовлетворить.

Представитель администрации сельского поселения Булгаковский сельсовет МР Уфимский район Республика Башкортостан не возражала против удовлетворения заявления.

Заинтересованные лица Администрация сельского поселения Михайловский сельский совет муниципального района Уфимский район Республики Башкортостан, Территориальное управление Росимущества по РБ, Министерство земельных и имущественных отношений Республика Башкортостан, Администрация сельского поселения Алексеевский сельский совет муниципального района Уфимский район Республики Башкортостан, ГБУ РБ «Государственная кадастровая оценка и техническая инвентаризация» явку представителей в суд не обеспечили, извещены надлежащим образом и в срок.

В соответствии со ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствии лиц, извещенных о дате, времени и месте судебного заседания.

Суд, выслушав заявителя, представителя заинтересованного лица, проверив материалы дела, исследовав и оценив доказательства в их совокупности, приходит к следующему.

Судом установлено и следует из материалов дела, что на территории муниципального района Уфимский район Республики Башкортостан расположены объекты недвижимого имущества:

1. Сооружение дорожного транспорта – автомобильная дорога с кадастровым номером: №, расположенная по адресу: <адрес>;

2. Сооружение коммунального хозяйства – водопровод с кадастровым номером: № расположенный по адресу: <адрес>;

3. Здание котельной с кадастровым номером: №, расположенное по адресу: <адрес>

4. Сооружение дорожного транспорта – автомобильная дорога с кадастровым номером: №, расположенное по адресу, <адрес>;

5. Сооружение дорожного транспорта – автомобильная дорога с кадастровым номером: №, расположенное по адресу: <адрес>.

В соответствии с п. 1,3 ст. 225 Гражданского кодекса Российской Федерации, бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник, которой не известен, либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности, на которую собственник отказался.

Бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся.

По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет, а в случае постановки на учет линейного объекта по истечении трех месяцев со дня постановки на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь.

Как следует из писем ГБУ Республики Башкортостан «Государственная кадастровая оценка и техническая инвентаризация» участок Уфимского района от ДД.ММ.ГГГГ №, от ДД.ММ.ГГГГ №, что по данным архива на объекты, указанные в запросе, регистрация не проводилась.

Согласно письму Министерства земельных и имущественных отношений Республики Башкортостан следует, что сведения об объектах недвижимости, отсутствуют.

Согласно письму Управления земельных и имущественных отношений Администрации ГО город Уфа Республики Башкортостан от ДД.ММ.ГГГГ исх.№ следует, что испрашиваемые объекты в реестре муниципального имущества городского округа город Уфа Республики Башкортостан не значится.

Согласно письму Территориального управления федерального агентства по управлению государственным имуществом в Республике Башкортостан от ДД.ММ.ГГГГ следует, что сведения об испрашиваемых объектах недвижимого имущества в реестре федерального имущества отсутствует.

Согласно Выписке из реестра муниципального имущества муниципального района Уфимский район Республики Башкортостан от ДД.ММ.ГГГГ и от ДД.ММ.ГГГГ, объекты недвижимого имущества в реестре муниципального имущества отсутствует.

Согласно Выписке из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ, объект недвижимости – сооружение дорожного транспорта (автомобильная дорога) с кадастровым номером № принят на учет, как бесхозяйный объект недвижимости ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно Выписке из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ, объект недвижимости – сооружение коммунального хозяйства с кадастровым номером № принят на учет, как бесхозяйный объект недвижимости ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно Выписке из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ, объект недвижимости – нежилое здание с кадастровым номером № принят на учет, как бесхозяйный объект недвижимости ДД.ММ.ГГГГ.

Таким образом, собственник вышеуказанных недвижимых объектов не установлен.

В силу статьи 219 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

Учитывая то обстоятельство, что спорная бесхозяйная недвижимая вещь принята на учет, заявитель, имеющий соответствующие полномочия, обратился по истечении трех месяцев и одного года, соответственно, с момента постановки на учет объектов недвижимого имущества, спор о праве отсутствует и доказательств обратного суду не предоставлено, требования подлежат удовлетворению.

Признание права муниципальной собственности на спорные объекты недвижимости предоставит возможность Администрации муниципального района Уфимский район Республики Башкортостан осуществить дальнейшую их эксплуатацию и надлежащее содержание.

Кроме того, отсутствие зарегистрированного права собственности муниципального образования на вышеуказанные объекты инфраструктуры приводит к эксплуатации данных объектов без надлежащего содержания и произведения текущего ремонта.

Порядок признания права собственности на бесхозяйную вещь определен главой 33 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

В силу частей 1,2 ст. 263 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации дела особого производства рассматриваются и разрешаются судом по общим правилам искового производства с особенностями, установленными настоящей главой и главами 28-38 настоящего Кодекса. Дела особого производства суд рассматривает с участием заявителей и других заинтересованных лиц.

В соответствии с пунктом 6 статьи 262 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в порядке особого производства суд рассматривает дела о признании движимой вещи бесхозяйной и признании права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь.

В соответствии с частью 2 статьи 290 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации заявление о признании права собственности на бесхозяйную недвижимую вещь подается в суд по месту ее нахождения органом, уполномоченным управлять муниципальным имуществом.

В соответствии с частью 1 статьи 51 Федерального закона от 06.10.2003 №131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации» органы местного самоуправления от имени муниципального образования самостоятельно владеют, пользуются и распоряжаются муниципальным имуществом в соответствии с Конституцией Российской Федерации законами и принимаемыми в соответствии с ними нормативно правовыми актами органов местного самоуправления.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

заявление администрации муниципального района Уфимский район Республики Башкортостан о признании права муниципальной собственности на бесхозяйное недвижимое имущество, удовлетворить.

Признать право собственности за администрацией муниципального района Уфимский район Республики Башкортостан на бесхозяйные объекты недвижимого имущества:

Сооружение дорожного транспорта – автомобильная дорога с кадастровым номером: № расположенная по адресу: <адрес>;

Сооружение коммунального хозяйства – водопровод с кадастровым номером: №, расположенный по адресу: <адрес>;

Здание котельной с кадастровым номером: №, расположенное по адресу: <адрес>;

Сооружение дорожного транспорта – автомобильная дорога с кадастровым номером: №, расположенное по адресу: <адрес>.

Решение является основанием для внесения сведений в Единый государственный реестр недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Башкортостан в течение одного месяца через Уфимский районный суд Республики Башкортостан.

Судья Д.М. Вахитова

Мотивированное решение изготовлено 29 мая 2025 года.