Мотивированное решение изготовлено 16.12.2022г.
46RS0№ ***
Дело № ***
РЕШЕНИЕ
ИФИО1
15 декабря 2022 года г.Железногорск
Железногорский городской суд Курской области в составе:
председательствующего судьи Смирновой Е.В.,
при секретаре ФИО3,
с участием представителя истца ООО «Управляющая компания – 5» ФИО4,
ответчика ФИО2,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «Управляющая компания – 5» к ФИО2 о взыскании задолженности за коммунальные услуги,
установил:
ООО «Управляющая компания – 5» обратилось в суд с иском к ФИО2 о взыскании задолженности за коммунальные услуги, в обоснование требований указав, что ответчик являются собственником жилого помещения, расположенного по адресу: Курская область, г. Железногорск, ***. Ответчик имеют задолженность по оплате содержания общего имущества за период с июля 2019 г. по июль 2022г. в размере 924 руб. 47 коп., по оплате экспертизы/замены лифта за декабрь 2021г. в размере 1055 руб. 31 коп., которая до настоящего времени не оплачена.
В иске, с учетом уточнения заявленных требований, просит взыскать с ответчика вышеуказанную задолженность и судебные расходы: по оплате госпошлины.
Представитель истца ООО «Управляющая компания – 5» ФИО4 в судебном заседании поддержала заявленные требования, с учетом их уточнения, по основаниям изложенным в иске, просила их удовлетворить.
Ответчик ФИО2 в судебном заседании признал заявленные уточненные истцом требования.
Выслушав стороны, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
В соответствии со статьей 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.
В силу части 3 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения, и если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.
Согласно статье 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение.
При этом в силу положений пункта 3 части 2 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.
Согласно статье 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт и плату за коммунальные услуги.
В соответствии со ст. 158 Жилищного кодекса Российской Федерации, собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения и взносов на капитальный ремонт.
В соответствии с ч. 1 ст.155 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.
Согласно п. 159 Постановления Правительства РФ от **.**.** N 354 "О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов" потребители, несвоевременно и (или) неполностью внесшие плату за коммунальные услуги, обязаны уплатить исполнителю пени в размере, установленном частью 14 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации.
Согласно ч. 14 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации лица, своевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка РФ, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты (начиная с 11-го числа месяца) по день фактической выплаты включительно.
Согласно ч 7 ст.155 Жилищного кодекса Российской Федерации собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации.
В силу ст.173 ч.3 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.
В соответствии с ч.4.1 ст.198 ГПК РФ в случае признания ответчиком иска в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.
С учетом указанных норм закона и признания иска ответчиком, принятого судом, поскольку признание иска ответчиком не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц, суд считает необходимым исковые требования удовлетворить.
В силу ст. 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй ст. 96 ГПК РФ. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в ст. 98 ГПК РФ судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.
Согласно имеющимся в деле платежным поручениям, истцом при подаче искового заявления была уплачена госпошлина в сумме 2741 руб.
Ввиду удовлетворения требований ООО «Управляющая компания – 5», судебные расходы подлежат взысканию с ответчика ФИО2 в пользу истца пропорциональном удовлетворению исковых требований, что составляет 400 руб.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ
решил:
Иск ООО «Управляющая компания – 5» к ФИО2 о взыскании задолженности за коммунальные услуги - удовлетворить.
Взыскать с ФИО2, **.**.** года рождения, зарегистрированного по адресу: Курская область, г. Железногорск, ***, паспорт № *** № *** в пользу ООО «Управляющая компания – 5», ИНН № ***, по адресу: Курская область, г. Железногорск, ***, здание 8, задолженность по оплате содержания общего имущества за период с июля 2019 г. по июль 2022г. в размере 924 руб. 47 коп., по оплате экспертизы/замены лифта за декабрь 2021г. в размере 1055 руб. 31 коп., а так же судебные расходы по оплате госпошлины в размере 400 руб.
Решение может быть обжаловано в Курский областной суд в апелляционном порядке через Железногорский городской суд Курской области в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.
Председательствующий: Е.В. Смирнова