УИД: 77RS0006-02-2025-001729-38

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

30 июня 2025 года г. Москва

Дорогомиловский районный суд г. Москвы в составе председательствующего судьи Александренко И.М.,

при помощнике судьи Ходжаевой Р.Р.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2672/2025 по иску Мосжилинспекции к ФИО1 *, ФИО2 * об обязании предоставить доступ в жилое помещение,

УСТАНОВИЛ:

Истец Мосжилинспекция обратился в суд с иском к ответчикам об обязании обеспечить доступ в жилое помещение, указывая, что в адрес истца поступило обращение по вопросу проведения проверки переустройства помещения *, собственником которого являются ответчики, в связи с чем, истец направил ответчикам сообщения с требованием предоставить доступ должностным лицам инспекции для обследования помещения, однако в доступ в помещение квартиры ответчиками обеспечен не был.

Представитель истца в судебное заседание не явился о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, просили о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Ответчики в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом по месту жительства, о причинах неявки суд не уведомили, ходатайств об отложении не заявили, письменных возражений на иск не представили, в связи с чем, суд считает возможным рассматривать настоящее дело в отсутствие сторон в порядке ст. 167 ГПК РФ.

Суд, исследовав письменные материалы дела, считает необходимым удовлетворить исковые требования в силу следующего.

Исследованными в судебном заседании материалами дела установлено, что ответчики являются собственниками жилого помещения по адресу: г. Москва, *.

Согласно выписки из ЕГРН ответчики являются собственниками *.

В Мосжилинспекцию поступило обращение по вопросу переустройства (перепланировки) помещения квартиры *о адресу: г. Москва, *

Истцом в адрес ответчиков направлены уведомления об обеспечении доступа в квартиру от 11.11.2024 года.

Согласно акту от 28.11.2024 года осмотра Мосжилинспекции в ходе проведения обследования на предмет выполнения перепланировки доступ в квартиру собственниками не обеспечен (отсутствие контролируемого лица по месту нахождения), при этом о датах предоставления доступа ответчики извещались надлежащим образом.

В соответствии с ч. 4 ст.17 ЖК РФ, п. 6 Правил пользования жилыми помещениями (утв. Постановлением Правительства РФ 21.01.2006г.) пользование жилыми помещениями осуществляется с учетом прав и законных интересов проживающих в жилом помещении граждан, соседей, требований пожарной безопасности, санитарно-гигиенических и иных требований законодательства.

В соответствии с п.7 ч.1, ч.2 ст.14, ст. 20 ч.1 ст.26 ЖК РФ, п. 2 Постановления Правительства Москвы от 08.02.2005 г. 73-ПП "О порядке переустройства и перепланировки жилых и нежилых помещений в жилых домах на территории города Москвы" перепланировка жилого помещения возможна после получения на то согласия уполномоченных государственных органов.

В соответствии с п. з ст.14 Правил пользования жилыми помещениями (утв. Постановлением Правительства РФ 21.01.2006г.) пользователь жилого помещения обязан допускать в заранее согласованное время в жилое помещение работников наймодателя или уполномоченных им лиц, представителей органов государственного контроля и надзора для осмотра технического и санитарного состояния жилого помещения, санитарно-технического и иного оборудования, находящего в нем, а также для выполнения необходимых работ.

Согласно ч.4 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения обязан поддерживать данное помещение в надлежащем состоянии, не допуская бесхозяйственного обращения с ним, соблюдать права и законные интересы соседей, правила пользования жилыми помещениями, а также правила содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме.

При таких обстоятельствах, с учетом того, что ответчики до настоящего времени не предоставили истцу доступ в принадлежащее им жилое помещение для проведения обследования, также не представили обоснованных причин отказа в обеспечении доступа в помещение квартиры, суд находит заявленные требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить.

Обязать ФИО1 *, ФИО2 * предоставить доступ в жилое помещение по адресу: г. Москва, * представителям Государственной жилищной инспекции города Москвы в целях обследования квартиры.

Взыскать с ФИО1 *, ФИО2 * в бюджет г. Москвы государственную пошлину в размере 6000 (шесть тысяч) руб. в равных долях.

Решение суда может быть обжаловано в Московский городской суд через Дорогомиловский районный суд в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Решение в окончательной форме принято 28 октября 2025 года.

Судья И.М.Александренко