Решение по делу № 2-1-29/2023 от 30.01.2023 | Ртищевский районный суд (Саратовская область)

Дело № 2-1-29/2023 (№2-1-931/2022)

64RS0030-01-2022-001687-92

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

30 января 2023 года г. Ртищево

Ртищевский районный суд Саратовской области в составе:

председательствующего судьи Ястребовой О.В.,

при секретаре судебного заседания Токаревой Т.В.

с участием представителя истца (ответчика по встречному иску) ФИО3 – ФИО4,

представителей ответчика (истца по встречному иску) ФИО5 – адвоката Балалайкина А.Ю., Лебедевой Л.В.,

рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 к Администрации Ртищевского муниципального района Саратовской области, ФИО6, действующей в интересах несовершеннолетнего сына ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО5 о признании жилого дома жилым домом блокированной застройки, по встречному иску ФИО5 к ФИО3, ФИО6, действующей в интересах несовершеннолетнего сына ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, администрации Ртищевского муниципального района Саратовской области о признании жилого дома жилым домом блокированной застройки и признании права собственности на дом блокированной застройки,

установил:

ФИО3 обратился в суд с иском к Администрации Ртищевского муниципального района Саратовской области, ФИО6, действующей в интересах несовершеннолетнего сына ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО5 о признании жилого дома жилым домом блокированной застройки, в обоснование исковых требований указано, что ФИО3 на праве общей долевой собственности принадлежит ? доля одноэтажного жилого дома с кадастровым номером №, общей площадью 124,5 кв. м, расположенного по адресу: <адрес>, что подтверждено договором купли-продажи 4/8 частей дома от 21.05.1981 года, удостоверенного государственным нотариусом Ртищевской государственной нотариальной конторы Саратовской области по реестру № 1935.

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости от 16.08.2022 года, 2/8 доли дома на праве общей долевой собственности принадлежат ФИО5, 1/8 доля - ФИО2 Согласно техническому паспорту на объект индивидуального жилищного строительства, изготовленному Аркадакским отделением ООО «Федеральный кадастровый центр-БТИ» 25.08.2022 года, 1/8 доля указанного дома принадлежит ФИО9

ФИО2 умерла, однако имеется ее завещание от 22.09.2015 года, удостоверенное нотариусом нотариального округа г. Ртищево и Ртищевский район Саратовской области ФИО8, согласно которому ФИО2 завещала свое имущество ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р. Согласно сведениям реестра наследственных дел, наследственное дело после ФИО2 не открыто.

Согласно сведениям реестра наследственных дел ФИО9 умерла 23

декабря 1993 года, в Ртищевской нотариальной конторе имеется наследственное дело №

318/1994. Сведениями о наследниках истец не располагает.

Принадлежащая ему и принадлежащие остальным участникам общей долевой собственности доли являются самостоятельными и независимыми друг от друга жилыми помещениями с отдельными входами в каждое из них и выходами на придомовой земельный участок, имеют отдельные системы водоснабжения и водоотведения, отдельные системы отопления и газоснабжения, отдельные системы электроснабжения. Принадлежащее истцу жилое помещение оборудовано отдельными счетчиками потребления коммунальных услуг. При этом согласно поэтажному плану жилого дома (раздел 6 техпаспорта), жилой дом имеет 3 обособленных жилых помещения (блока). Жилое помещение общей площадью 58,1 кв. м, состоящее из холодной пристройки площадью 9,3 кв. м, кухни площадью 13,6 кв. м, ванной площадью 2,3 кв. м, кладовой площадью 2,2 кв. м, коридора площадью 6,1 кв.м, жилых комнат площадью 5,4; 3,7; 15,5 кв. м., соответственно, принадлежит ФИО3, жилое помещение общей площадью 30,3 кв. м, состоящее из кухни площадью 9,6 кв. м, коридора, площадью 4,6 кв. м, жилых комнат, площадью 8,3 кв. м, 7, 8 кв. м., соответственно, и веранды площадью вспомогательного использования 12 кв. м, принадлежит ФИО9 и ФИО2, жилое помещение общей площадью 36,1 кв.м., состоящее из холодной пристройки площадью 4, 8 кв. м, кухни площадью 6,6 кв. м, жилой комнаты площадью 24,7 кв. м, принадлежит ФИО5

Собственники жилых помещений ранее использовали, а истец продолжает использовать находящийся в фактическом пользовании собственников каждой доли дома придомовой участок для личных нужд - разбили огороды, фактически определили пользование каждый своим земельным участком, огородив находящиеся в пользовании земельные участки забором, т.е. фактически в собственности каждого имеется изолированная часть жилого дома с земельным участком.

Много лет в данном жилом доме, в своей доле проживает истец с женой. Больше в данном доме никто не проживает. Он желает изменить статус принадлежащего ему жилого помещения, чтобы получить возможность приобрести легальное право пользования придомовой территорией, т.к. при наличии права общей долевой собственности и отсутствии остальных собственников осуществить это во внесудебном порядке невозможно в силу закона. Учитывая заявительный характер возможности определения статуса жилого дома блокированной застройки, необходимо обращение всех собственников в администрацию Ртищевского муниципального района Саратовской области, что невозможно в виду вышеуказанных обстоятельств.

В вышеуказанном жилом доме отсутствуют помещения общего пользования, фактически дом состоит из трех отдельных блоков, предназначенных для проживания разных семей, жилые блоки имеют самостоятельные выходы на обособленные земельные участки, отсутствуют общие коммуникации, что позволяет идентифицировать его как дом блокированной застройки, что подтверждено техническим заключением, изготовленным ООО «Федеральный кадастровый центр-БТИ» в августе 2022 года. При этом остальные два блока находятся в неудовлетворительном состоянии, т.к. в них длительное время никто не проживает. В связи с выделом доли в натуре, право общей долевой собственности на указанное домовладение подлежит прекращению.

Просит суд признать одноэтажный жилой дом с кадастровым номером №, общей площадью 124,5 кв.м., расположенный по адресу: <адрес> жилым домом блокированной застройки. Прекратить право общей долевой собственности ФИО5 на 2/8 доли, ФИО2 на 1/8 долю в праве общей долевой собственности на одноэтажный жилой дом с кадастровым номером №, общей площадью 124,5 кв. м., расположенный по адресу: <адрес> жилым домом блокированной застройки. Выделить принадлежащие ФИО3 4/8 доли в праве общей долевой собственности на одноэтажный жилой дом с кадастровым номером №, общей площадью 124,5 кв. м., расположенный по адресу: <адрес>, в натуре. Признать за ФИО3 право собственности на отдельный объект индивидуального жилищного строительства (блок) общей площадью 58,1 кв.м., состоящий из холодной пристройки площадью 9,3 кв.м, кухни площадью 13,6 кв.м, ванной площадью 2,3 кв.м, кладовой площадью 2,2 кв.м., коридора площадью 6,1 кв.м., жилых комнат площадью 5,4; 3,7; 15,5 кв.м. соответственно, расположенный в жилом доме блокированной застройки с кадастровым номером №, общей площадью 124,5 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>. Считать объект индивидуального жилищного строительства (блок) самостоятельным объектом кадастрового учета (гражданское дело №2-1-29/2023).

Ответчик ФИО5, будучи надлежащим образом извещенной о времени и месте судебного заседания, не явилась, предъявила встречные исковые требования к ФИО3, ФИО6, действующей в интересах несовершеннолетнего сына ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, администрации Ртищевского муниципального района Саратовской области о признании жилого дома жилым домом блокированной застройки и признании права собственности на дом блокированной застройки. В иске указывает, что истцу ФИО5 на праве общей долевой собственности принадлежит 2/8 доли одноэтажного дома общей площадью 12,5 кв. м, расположенного по адресу: <адрес>, с кадастровым номером №, что подтверждено свидетельством о праве собственности № от ДД.ММ.ГГГГ.

Принадлежащая ей и принадлежащие остальным участникам общей долевой собственности доли являются самостоятельными и независимыми друг от друга жилыми помещениями с отдельными входами в каждое из них и выходами на придомовой земельный участок, имеют отдельные системы водоснабжения и водоотведения, отдельные системы отопления и газоснабжения, отдельные системы электроснабжения. Принадлежащее истцу жилое помещение оборудовано отдельными счетчиками потребления коммунальных услуг. При этом согласно поэтажному плану жилого дома (раздел 6 техпаспорта), жилой дом имеет три обособленных жилых помещения (блока). Жилое помещение общей площадью 58,1 кв. м, состоящее из холодной пристройки площадью 9,3 кв. м, кухни площадью 13,6 кв. м, ванной площадью 2,3 кв. м, кладовой площадью 2,2 кв. м, коридора площадью 6,1 кв.м, жилых комнат площадью 5,4; 3,7; 15,5 кв. м, соответственно принадлежит ФИО3, жилое помещение общей площадью 30,3 кв. м, состоящее из кухни площадью 9,6 кв. м, коридора, площадью 4,6 кв. м, жилых комнат, площадью 8,3 кв. м, 7,8 кв. м соответственно и веранды площадью вспомогательного использования 12 кв.м, принадлежит ФИО9 и ФИО2, жилое помещение общей площадью 36,1 кв.м, состоящее из холодной пристройки площадью 4,8 кв. м, кухни площадью 6,6 кв. м, жилой комнаты площадью 24,7 кв. м, принадлежит ФИО5

Собственники жилых помещений ранее использовали и продолжают использовать находящийся в фактическом пользовании собственников каждой доли дома придомовой участок для личных нужд – разбили огороды, фактически определили пользование каждый своим земельным участком, огородив находящиеся в пользовании земельные участки забором, т.е. фактически в собственности каждого имеется изолированная часть жилого дома с земельным участком. Она желает изменить статус принадлежащего мне жилого помещения, чтобы получить возможность приобрести легальное право пользования придомовой территорией, т.к. при наличии права общей долевой собственности и отсутствии остальных собственников осуществить это во внесудебном порядке невозможно в силу закона. Учитывая заявительный характер возможности определения статуса жилого дома блокированной застройки, необходимо обращение всех собственников в администрацию Ртищевского муниципального района Саратовской области, что невозможно в виду вышеуказанных обстоятельств.

Истец по встречному иску ФИО5 просит суд признать одноэтажный жилой дом с кадастровым номером №, общей площадью 124,5 кв. м, расположенный по адресу: <адрес> жилым домом блокированной застройки. Прекратить право общей долевой собственности ФИО5 на 2/8 доли, ФИО2 на 1/8 доли, ФИО3 на 4/8 доли в праве общей долевой собственности на одноэтажный жилой дом с кадастровым номером №, общей площадью 124,5 кв. м, расположенный по адресу: <адрес> жилым домом блокированной застройки. Выделить принадлежащие ФИО5 2/8 доли в праве общей долевой собственности на одноэтажный жилой дом с кадастровым номером №, общей площадью 124,5 кв. м., расположенный по адресу: <адрес> натуре. Признать за ФИО5 право собственности на отдельный объект индивидуального жилищного строительства (блок) жилое помещение общей площадью 36,1 кв. м, состоящее из холодной пристройки площадью 4,8 кв. м, кухни площадью 6,6 кв. м, жилой комнаты площадью 24,7 кв. м, соответственно, расположенный в жилом доме блокированной застройки с кадастровым номером №, общей площадью 124,5 кв. м, расположенный по адресу: <адрес>. Считать объект индивидуального жилищного строительства (блок) самостоятельным объектом кадастрового учета (гражданское дело №).

Определением суда от 16 января 2023 года гражданские дела объединены в одно производство.

Истец (ответчик по встречному иску) ФИО3, в судебное заседание не явился, ходатайствовал о рассмотрении дела без его участия, с участием представителя ФИО4

Представитель истца (ответчика по встречному иску) ФИО3 - ФИО4 исковые требования поддержала, дала объяснения, аналогичные указанному в исковом заявлении. Признала встречные исковые требования ФИО5

Ответчик (истец по встречному иску) ФИО5, в судебное заседание не явилась, ходатайствовала о рассмотрении дела без ее участия, с участием представителей адвоката Балалайкина А.Ю., Лебедевой Л.В.

Представители ответчика (истца по встречному иску) ФИО5 - Балалайкин А.Ю., Лебедева Л.В. в судебном заседании признали исковые требования ФИО3, встречные исковые требования поддержали, дали объяснения, аналогичные указанному во встречном исковом заявлении.

Ответчики ФИО6, действующая в интересах несовершеннолетнего сына ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, администрация Ртищевского муниципального района Саратовской области, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом, в судебное заседание не явились без указания уважительности причин неявки.

Представитель третьего лица Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Саратовской области в судебное заседание не явились, возражений по существу исковых требований не направили.

Суд на основании положений статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ) определил о рассмотрении дела в отсутствие неявившихся участников процесса.

Суд, выслушав пояснения лиц, участвующих в деле, исследовав представленные доказательства, суд считает возможным исковые требования ФИО3 и встречные исковые требования ФИО5 удовлетворить.

Согласно части 1 статьи 16 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖУ РФ) к жилым помещениям относятся: 1) жилой дом, часть жилого дома; 2) квартира, часть квартиры; 3) комната.

Жилым домом, согласно части 2 статьи 16 ЖК РФ, признается индивидуально определенное здание, которое состоит из комнат, а также помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком здании.

Квартирой признается структурно обособленное помещение в многоквартирном доме, обеспечивающее возможность прямого доступа к помещениям общего пользования в таком доме и состоящее из одной или нескольких комнат, а также помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком обособленном помещении (часть 3 статьи 16 ЖК РФ).

При этом, как следует из части 3 статьи 16 ЖК РФ, пунктов 5 и 6 Постановления Правительства Российской Федерации от 28.01.2006 N 47 "Об утверждении Положения о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания, многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, садового дома жилым домом и жилого дома садовым домом", квартиры представляют собой помещения с определенными характеристиками, находящиеся в многоквартирном доме. Жилым домом признается индивидуально-определенное здание, которое состоит из комнат, а также помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком здании. В свою очередь, квартирой признается структурно обособленное помещение в многоквартирном доме, обеспечивающее возможность прямого доступа к помещениям общего пользования в таком доме и состоящее из одной или нескольких комнат, а также помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком обособленном помещении (часть 3 статьи 16 ЖК РФ).

Под домами блокированной застройки понимаются жилые дома с количеством этажей не более чем три, состоящие из нескольких блоков, количество которых не превышает десять и каждый из которых предназначен для проживания одной семьи, имеет общую стену (общие стены) без проемов с соседним блоком или соседними блоками, расположен на отдельном земельном участке и имеет выход на территорию общего пользования (часть 2 статьи 49 Градостроительного кодекса Российской Федерации).

Как следует из указанных норм, жилой дом, дом блокированной застройки и многоквартирный дом обладают различными характеристиками, при этом квартирой признается только помещение, находящееся в многоквартирном доме.

Согласно пункту 1 статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со статьей 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Из материалов дела следует, что истцу (ответчику по встречному иску) ФИО3 на праве общей долевой собственности принадлежит 4/8 доли (? доля) одноэтажного жилого дома с кадастровым номером №, общей площадью 124,5 кв. м, расположенного по адресу: <адрес>, что подтверждено договором купли-продажи 4/8 частей дома от 21.05.1981 года, удостоверенного государственным нотариусом Ртищевской государственной нотариальной конторы <адрес> по реестру № (л.д. 14).

Ответчику (истцу по встречному иску) ФИО5 на праве общей долевой собственности принадлежит 2/8 доли одноэтажного дома общей площадью 12,5 кв. м, расположенного по адресу: <адрес>, с кадастровым номером №, что подтверждено копией свидетельства о праве собственности № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 46).

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости от 16.08.2022 года следует, что 2/8 доли дома на праве общей долевой собственности принадлежат ФИО5, 1/8 доля - ФИО2 Согласно техническому паспорту на объект индивидуального жилищного строительства, изготовленному Аркадакским отделением ООО «Федеральный кадастровый центр-БТИ» 25.08.2022 года, 1/8 доля указанного дома принадлежит ФИО9 (л.д. 22-23, 25-30).

Как установлено в судебном заседании сособственник доли жилого дома ФИО2 умерла, имеется её завещание от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенное нотариусом нотариального округа <адрес> и <адрес> ФИО8, согласно которому ФИО2 завещала 1/8 долю жилого дома, по адресу: <адрес>, своему правнуку ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Согласно сведениям реестра наследственных дел, наследственное дело после ФИО2 не открыто (л.д. 67, 69, 72).

Согласно копии наследственного дела №ДД.ММ.ГГГГ после умершей ДД.ММ.ГГГГ ФИО9, представленного нотариусом нотариального округа <адрес> и <адрес> ФИО8, ДД.ММ.ГГГГ выдано свидетельство о праве на наследство по закону на наследственное имущество в виде 1/8 части жилого, одноэтажного деревянного дома, расположенного по адресу: саратовская область, <адрес>, принадлежащего умершей ФИО9, которое перешло по праву наследования государству (л.д. 70).

Как установлено в судебном заседании, фактически принадлежащие сторонам - участникам общей долевой собственности доли являются самостоятельными и независимыми друг от друга жилыми помещениями, с отдельными входами в каждое из них и выходами на придомовой земельный участок, имеют отдельные системы водоснабжения и водоотведения, отдельные системы отопления и газоснабжения, отдельные системы электроснабжения.

Принадлежащее истцу ФИО3 жилое помещение оборудовано отдельными счетчиками потребления коммунальных услуг. При этом согласно поэтажному плану жилого дома (раздел 6 техпаспорта), жилой дом имеет три обособленных жилых помещения (блока).

Жилое помещение общей площадью 58,1 кв.м., состоящее из холодной пристройки площадью 9,3 кв. м, кухни площадью 13,6 кв.м., ванной площадью 2,3 кв.м., кладовой площадью 2,2 кв.м., коридора площадью 6,1 кв.м., жилых комнат площадью 5,4; 3,7; 15,5 кв.м., соответственно принадлежит ФИО3, жилое помещение общей площадью 30,3 кв.м., состоящее из кухни площадью 9,6 кв.м., коридора, площадью 4,6 кв. м, жилых комнат, площадью 8,3 кв.м., 7,8 кв.м., соответственно, и веранды площадью вспомогательного использования 12 кв.м, принадлежит ФИО9 и ФИО2, жилое помещение общей площадью 36,1 кв.м, состоящее из холодной пристройки площадью 4,8 кв.м., кухни площадью 6,6 кв. м, жилой комнаты площадью 24,7 кв.м., принадлежит ФИО5

Согласно технического заключения дома, расположенного по адресу: <адрес>, изготовленного ООО «Федеральный кадастровый центр - Бюро техников и инженеров», указанный жилой дом состоит из трех самостоятельных объектов капитального строительства. Каждый из них имеет самостоятельный фундамент и кровлю, отдельно подведенные коммуникации. Имеет между собой температурный шов, жилой дом S=30,3 кв. м, жилой дом S=36,1 кв. м, жилой дом S=58,1 кв.м., можно определить как самостоятельные жилые дома, которые имеют самостоятельные входы, ограничены друг от друга капитальными конструкциями, не имеют мест общего пользования, имеют автономное отопление, а также индивидуальные вводы и подключения к внешним сетям централизованных инженерных систем (л.д. 31-44).

Как следует из свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ ФИО5 на праве общей долевой собственности, принадлежит доля в праве 2/8 на жилой дом, 1-этажный, общей площадью 124,5 кв. м, инв. 1011135, расположенный по адресу: <адрес>, кадастровый номер №.

Земельный участок, площадью 225, 8 кв. м, на котором расположен спорный жилой дом, согласно данным кадастрового учета, относится к категории: земли населенных пунктов, разрешенное использование – для индивидуального жилищного строительства.

Согласно п. 2.1. Приказа Минстроя России от 29.04.2020 N 237/пр «Об утверждении условий отнесения жилых помещений к стандартному жилью» жилое помещение является:

а) объектом индивидуального жилищного строительства площадью не более 150 кв. метров, расположенным на земельном участке площадью не более 1500 кв. метров;

б) блоком площадью не более 130 кв. метров, входящим в состав жилого дома

блокированной застройки.

Указанный объект недвижимого имущества имеет один этаж, состоит из трех блоков и каждый из которых предназначен для проживания одной семьи, имеет общую стену (общие стены) без проемов с соседним блоком или соседними блоками, расположен на отдельном земельном участке, принадлежащем истцам на праве собственности, с разрешенным использованием - для индивидуального жилищного строительства и имеет выход на территорию общего пользования, то есть обладает признаками дома блокированной застройки.

В соответствии с техническим заключением строительные конструкции жилого дома находятся в удовлетворительном состоянии, их фактическое состояние обеспечивает безопасную эксплуатацию строения не создающую угрозу жизни и здоровью граждан и не затрагивает интересы третьих лиц.

Учитывая изложенные обстоятельства, признание права собственности является способом защиты имущественных прав, предусмотренным статьями 11 и 12 ГК РФ, согласно которым защита гражданских прав осуществляется судами путем признания права, поэтому суд принимает решение об удовлетворении исковых требований.

Руководствуясь статьями 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования ФИО3 к Администрации Ртищевского муниципального района Саратовской области, ФИО6, действующей в интересах несовершеннолетнего сына ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО5 о признании жилого дома жилым домом блокированной застройки, встречные исковые требования ФИО5 к ФИО3, ФИО6, действующей в интересах несовершеннолетнего сына ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, администрации Ртищевского муниципального района Саратовской области о признании жилого дома жилым домом блокированной застройки и признании права собственности на дом блокированной застройки, удовлетворить.

Признать одноэтажный жилой дом, с кадастровым номером №, общей площадью 124,5 кв.м., расположенный по адресу: <адрес> жилым домом блокированной застройки.

Прекратить право общей долевой собственности ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт №, выдан Ртищевским ГРОВД <адрес> ДД.ММ.ГГГГ, код подразделения 642-038, на 4/8 доли, ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт №, выдан ДД.ММ.ГГГГ УВД <адрес>, код подразделения 642-002, на 2/8 доли, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, на 1/8 долю, в праве общей долевой собственности, на одноэтажный жилой дом с кадастровым номером №, общей площадью 124,5 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.

Выделить принадлежащие ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт №, выдан Ртищевским ГРОВД <адрес> ДД.ММ.ГГГГ, код подразделения 642-038, 4/8 доли в праве общей долевой собственности на одноэтажный жилой дом с кадастровым номером №, общей площадью 124,5 кв. м., расположенный по адресу: <адрес>, в натуре.

Признать за ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт №, выдан Ртищевским ГРОВД <адрес> ДД.ММ.ГГГГ, код подразделения 642-038, право собственности на отдельный объект индивидуального жилищного строительства (блок) общей площадью 58,1 кв.м., состоящий из холодной пристройки площадью 9,3 кв. м, кухни площадью 13,6 кв.м, ванной площадью 2,3 кв.м., кладовой площадью 2,2 кв.м., коридора площадью 6,1 кв.м., жилых комнат площадью 5,4; 3,7; 15,5 кв.м. соответственно, расположенный в жилом доме блокированной застройки, с кадастровым номером №, общей площадью 124,5 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>. Считать объект индивидуального жилищного строительства (блок) самостоятельным объектом кадастрового учета.

Выделить принадлежащие ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт №, выдан ДД.ММ.ГГГГ УВД <адрес>, код подразделения 642-002, 2/8 доли в праве общей долевой собственности на одноэтажный жилой дом с кадастровым номером №, общей площадью 124,5 кв. м., расположенный по адресу: <адрес>, в натуре.

Признать за ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт №, выдан ДД.ММ.ГГГГ УВД <адрес>, код подразделения 642-002, право собственности на отдельный объект индивидуального жилищного строительства (блок) жилое помещение общей площадью 36,1 кв.м, состоящее из холодной пристройки площадью 4,8 кв.м, кухни площадью 6,6 кв.м, жилой комнаты площадью 24,7 кв.м. соответственно, расположенный в жилом доме блокированной застройки с кадастровым номером №, общей площадью 124,5 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>. Считать объект индивидуального жилищного строительства (блок) самостоятельным объектом кадастрового учета.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца в Саратовский областной суд через Ртищевский районный суд Саратовской области.

Мотивированное решение изготовлено 06 февраля 2023 года.

Судья подпись