ОПРЕДЕЛЕНИЕ
о возврате искового заявления
07 июля 2023 г г. Краснодар
Судья Прикубанского районного суда г. Краснодара Ермолов Г.Н., рассмотрев материалы иска ФИО1 к ООО « Развилка» и ПАО «Сбербанк России» о расторжении договора участия в долевом строительстве
УСТАНОВИЛ:
В Прикубанский районный суд г. Краснодара поступило исковое заявление ФИО1 к ООО « Развилка» и ПАО «Сбербанк России» о расторжении договора участия в долевом строительстве.
Рассмотрев материалы иска, суд пришел к следующему выводу.
На основании ч. 1 ст. 30 ГПК РФ, иски о правах на земельные участки, участки недр, здания, в том числе жилые и нежилые помещения, строения, сооружения, другие объекты, прочно связанные с землей, а также об освобождении имущества от ареста предъявляются в суд по месту нахождения этих объектов или арестованного имущества.
Из представленного суду договора участия в долевом строительстве от 02.11.2021 ( п. 9.2), все споры подлежат рассмотрению в Мещанском районном суде Московской области.
В соответствии с ч. 1 п. 2 ст. 135 ГПК РФ, судья возвращает исковое заявление в случае, если дело не подсудно данному суду.
Судом установлено, что объект недвижимости (квартира) расположен по адресу: Московская область, Ленинский район, с.п. Развилковское, п. Развилка, что не относится к юрисдикции Прикубанского районного суда города Краснодара.
В силу требований п.2 ч.1 ст. 135 ГПК РФ, судья возвращает исковое заявление в случае, если: дело неподсудно данному суду общей юрисдикции или подсудно арбитражному суду.
Вместе с тем, суд считает необходимым разъяснить истцу право на повторное обращение в компетентный суд, в соответствии с правилами статьи 30 Кодекса.
На основании изложенного и руководствуясь ст. 135 ГПК РФ, судья
ОПРЕДЕЛИЛ:
Исковое заявление ФИО1 к ООО « Развилка» и ПАО «Сбербанк России» о расторжении договора участия в долевом строительстве, -возвратить.
Определение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд через Прикубанский районный суд г.Краснодара в течение 15 дней.
Судья: