Судья Лябах И.В. № 2-801/2023

№ 33-3363/2023

АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

г. Астрахань 18 сентября 2023 г.

Судебная коллегия по гражданским делам Астраханского областного суда в составе:

председательствующего Поляковой К.В.,

судей областного суда Алтаяковой А.М., Тимофеевой И.П.,

при ведении протокола помощником судьи Агафоновой М.Б.,

рассмотрев в открытом судебном заседании по докладу судьи Тимофеевой И.П. дело по апелляционной жалобе ФИО8 на решение Ахтубинского районного суда Астраханской области от ДД.ММ.ГГГГ по делу по иску ФИО9 к Товариществу собственников жилья «Микрорайон-1», ФИО8 об определении порядка оплаты за жилое помещение,

установила:

ФИО9 обратилась в суд с иском, указав, что является бывшим членом семьи нанимателя квартиры, расположенной по адресу: <адрес> В настоящее время она включена в договор социального найма жилого помещения как племянница ответственного нанимателя ФИО8 Исполнителем коммунальных услуг, поставляемых в указанную квартиру, является ТСЖ «Микрорайон-1». Лицевые счета, создаваемые в целях оплаты коммунальных услуг, открыты на имя ФИО8 Истец не проживает в указанной квартире временно, поскольку имеет конфликт с ответчиком ФИО8, что на данный момент сделало невозможным использование ею данного жилого помещения. Учитывая обязанность истца, как нанимателя, зарегистрированного по указанному адресу, по оплате части коммунальных расходов солидарно со всеми остальными зарегистрированными лицами, принимая во внимание, что платежные документы истцу на руки не выдаются, ей необходимо определение порядка оплаты за жилое помещение. Ранее истец обращалась к ответчикам во внесудебном порядке с предложением заключить соглашение о порядке оплаты жилищно-коммунальных услуг. Обращение осталось без ответа, что послужило основанием для обращения в суд. Просила с учетом увеличения исковых требований, определить порядок оплаты за жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> поставляемые в него коммунальные услуги между ФИО9 и ФИО8 и членами ее семьи Нарчук А.В., ФИО10, ФИО11 в равных долях соразмерно количеству зарегистрированных лиц; обязать ТСЖ «Микрорайон-1» заключить отдельные соглашения и выдать отдельные платежные документы на оплату коммунальных услуг и обслуживание жилья; обязать администрацию муниципального образования «Городское поселение город Ахтубинск Ахтубинского муниципального района Астраханской области» заключить отдельные соглашения и выдать отдельные платежные документы на оплату за наем жилья; обязать МУП «Ахтубинск-Водоканал» муниципального образования «Город Ахтубинск» заключить отдельные соглашения и выдать отдельные платежные документы на оплату коммунальных услуг за отопление.

Истец ФИО9 в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом.

В судебном заседании представитель истца ФИО9 по ордеру адвокат Андреева О.Ф. заявленные исковые требования поддержала.

Ответчик ФИО8 в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом, представила заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие.

Представитель ответчика ФИО8 по доверенности Нарчук А.В. в судебном заседании просил в удовлетворении заявленных требований отказать.

Представитель ТСЖ «Микрорайон-1» в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, представил заявление о рассмотрении дела в их отсутствие.

Представители администрации муниципального образования «Городское поселение город Ахтубинск Ахтубинского муниципального района Астраханской области», МУП «Ахтубинск-Водоканал» муниципального образования «Город Ахтубинск», МУП «ЖКХ Ахтубинское», ООО «ГНП сеть АГЗС», ООО «ЭкоЦентр» в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом.

Решением Ахтубинского районного суда Астраханской области от ДД.ММ.ГГГГ исковые требования удовлетворены. Определен порядок оплаты за жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> поставляемые в него коммунальные услуги между ФИО9 и ФИО8 с членами ее семьи ФИО2, ФИО1 ФИО7 в равных долях соразмерно количеству зарегистрированных лиц по 1/5 доли. На ТСЖ «Микрорайон-1» возложена обязанность заключить отдельные соглашения и выдать отдельные платежные документы на оплату коммунальных услуг и обслуживание жилья; на администрацию муниципального образования «Городское поселение <адрес> муниципального района Астраханской области» возложена обязанность заключить отдельные соглашения и выдать отдельные платежные документы на оплату за наем жилья; на Муниципальное унитарное предприятие «Ахтубинск-Водоканал» муниципального образования «Город Ахтубинск» возложена обязанность заключить отдельные соглашения и выдать отдельные платежные документы на оплату за отопление с ФИО9 на 1/5 доли и ФИО8 на 4/5 доли жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. С ФИО8 в пользу ФИО9 взысканы судебные расходы в виде расходов по оплате государственной пошлины в размере 300 руб.

В апелляционной жалобе ФИО8 ставит вопрос об отмене принятого решения, как незаконного и необоснованного, вынесенного с нарушением норм материального и процессуального права. Отмечает, что ФИО9 никогда членом семьи нанимателя жилого помещения (ни предыдущего - ФИО12, ни настоящего - ответчика ФИО8) не является и никогда не являлась, не проживала и не проживает по месту регистрации, в указанное помещение никогда не вселялась, а значит не может пользоваться правами бывшего члена семьи нанимателя по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в соответствии со статьей 69 Жилищного кодекса Российской Федерации.

На заседание судебной коллегии ФИО9, ее представитель адвокат Андреева О.Ф., Нарчук А.В., представители ТСЖ «Микрорайон-1», администрации муниципального образования «Городское поселение город Ахтубинск Ахтубинского муниципального района Астраханской области», МУП «Ахтубинск-Водоканал» муниципального образования «Город Ахтубинск», МУП «ЖКХ Ахтубинское», ООО «ГНП сеть АГЗС», ООО «ЭкоЦентр» не явились повторно, извещены надлежащим образом. От ФИО9 поступило заявление о рассмотрении дело в ее отсутствие.

Учитывая надлежащее извещение участвующих в деле лиц, в том числе путем размещения информации на официальном сайте Астраханского областного суда, в соответствии с положениями статей 167, 327 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации судебная коллегия определила рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

На заседании судебной коллегии ФИО8, участвующая в судебном заседании посредством видеоконференц-связи через Ахтубинский районный суд Астраханской области, доводы апелляционной жалобы поддержала.

Заслушав докладчика, ответчика ФИО8, изучив материалы дела и обсудив доводы апелляционной жалобы, судебная коллегия приходит к следующим выводам.

Согласно части 4 статьи 2 Жилищного кодекса Российской Федерации никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены данным Кодексом и другими федеральными законами.

Частью 1 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: плату за пользование жилым помещением (плата за наем); плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги.

В силу части 1 статьи 60 Жилищного кодекса Российской Федерации по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом.

В соответствии с пунктом 5 части 3 статьи 67 Жилищного кодекса Российской Федерации наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги, а в силу части 2 статьи 69 Жилищного кодекса Российской Федерации члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности.

Частью 4 статьи 69 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что, если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

Из разъяснений, изложенных в пункте 24 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27 июня 2017 г. №22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» следует, что внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги является обязанностью не только нанимателя, но и проживающих с ним членов его семьи (дееспособных и ограниченных судом в дееспособности), имеющих равное с нанимателем право на жилое помещение, независимо от указания их в договоре социального найма жилого помещения (пункт 5 части 3 статьи 67, части 2, 3 статьи 69 и статья 153 ЖК РФ).

Названные лица несут солидарную с нанимателем ответственность за невыполнение обязанности по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно пункту 25 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27 июня 2017 г. №22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» бывший член семьи нанимателя, сохраняющий право пользования жилым помещением, самостоятельно отвечает по обязательствам, связанным с оплатой жилого помещения и коммунальных услуг, в случае заключения с наймодателем (управляющей организацией) и нанимателем соглашения, определяющего порядок и размер его участия в расходах по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги (часть 4 статьи 69 Жилищного кодекса Российской Федерации, статья 421 Гражданского кодекса Российской Федерации).

В случае отсутствия такого соглашения суд вправе определить размер расходов бывшего члена семьи нанимателя по оплате жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на него доли общей площади всего жилого помещения с учетом количества лиц, имеющих право пользования этим жилым помещением (статья 249 Гражданского кодекса Российской Федерации). При этом на наймодателя (управляющую организацию) возлагается обязанность заключить с бывшим членом семьи нанимателя соответствующее соглашение и выдать ему отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг.

Аналогичные разъяснения даны и в пункте 30 Постановлении Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 г. №14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», согласно которым частью 4 статьи 9 Жилищного кодекса Российской Федерации установлена самостоятельная ответственность бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, продолжающего проживать в этом жилом помещении, по его обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма. Поэтому он вправе потребовать от наймодателя и нанимателя заключения с ним отдельного соглашения, определяющего порядок и размер его участия в расходах по внесению платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения. Предложение о заключении такого соглашения может также исходить и от нанимателя. Споры, возникающие в связи с отказом наймодателя и (или) нанимателя заключить такое соглашение или в связи с недостижением соглашения между сторонами по его содержанию, разрешаются в судебном порядке.

Суд, рассматривая названные споры, вправе применительно к положениям частей 4.5 статьи 155, статьи 156 Жилищного кодекса Российской Федерации и статьи 249 Гражданского кодекса Российской Федерации определить порядок и размер участия бывшего члена семьи нанимателя в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на него доли общей площади жилого помещения, с возложением на наймодателя (управляющую организацию) обязанности заключить с бывшим членом семьи нанимателя соответствующее соглашение и выдать ему отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг. Если между лицами, проживающими в жилом помещении по договору социального найма, имеется соглашение об определении порядка пользования этим жилым помещением (например, бывший член семьи нанимателя пользуется отдельной комнатой в квартире), то вышеназванные расходы могут быть определены судом с учетом данного обстоятельства.

В силу статьи 71 Жилищного кодекса Российской Федерации временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма.

Согласно статье 155 Жилищного кодекса Российской Федерации наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда вносят плату за пользование жилым помещением (плату за наем) наймодателю этого жилого помещения (пункт 3).

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов (пункт 2).

Согласно пункту 2 статьи 156 Жилищного кодекса Российской Федерации размер платы за пользование жилым помещением (платы за наем), платы за содержание жилого помещения для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма и договорам найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда определяется исходя из занимаемой общей площади (в отдельных комнатах в общежитиях исходя из площади этих комнат) жилого помещения.

Судом установлено, что ФИО3 (отцу ответчика ФИО8 и ФИО6 (отца истца) на основании ордера № от ДД.ММ.ГГГГ на семью, состоящую из пяти человек (жена-ФИО4, дочь-ФИО5, сын-ФИО6, сын-ФИО1), предоставлена квартира по адресу: <адрес>-1 <адрес>, общей площадью 64,76 кв.м.

ФИО8 в связи со смертью нанимателя с администрацией МО «Город Ахтубинск» был заключен договор социального найма жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГг., согласно которому администрация муниципального образования «Город Ахтубинск» передала нанимателю ФИО8 и членам ее семьи в бессрочное владение и пользование жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>

Согласно пункту 3 указанного договора социального найма жилого помещения, совместно с нанимателем в жилое помещение были вселены: брат - ФИО6, племянница - ФИО9, ДД.ММ.ГГГГ (т. 1 л.д. 8-9).

Из поквартирной карточки следует, что с ДД.ММ.ГГГГ в указанной квартире зарегистрирована ФИО9, с ДД.ММ.ГГГГ - ФИО8, а также с ДД.ММ.ГГГГг. по ДД.ММ.ГГГГг., а затем с ДД.ММ.ГГГГг. ФИО6, с ДД.ММ.ГГГГ - ФИО1, ФИО2 (т. 1 л.д.102)

ДД.ММ.ГГГГ администрация муниципального образования «Город Ахтубинск» и ФИО8 заключили договор социального найма №, в соответствии с пунктом 1.3 которого совместно с нанимателем в жилое помещение вселяются: сын ФИО1, сын ФИО2. брат ФИО6, племянница ФИО9 (т. 1 л.д. 71-73)

В настоящее время в указанной квартире зарегистрированы: ФИО9, ДД.ММ.ГГГГ года рождения; ФИО8, ДД.ММ.ГГГГ года рождения; ФИО1,ДД.ММ.ГГГГ года рождения; ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения; ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (Т. 1 л.д. 104).

Лицевые счета на оплату коммунальных услуг № в МУП «ЖКХ Ахтубинское», в МУП «Ахтубинск-Водоканал» муниципального образования «Город Ахтубинск», № в ТСЖ «Микрорайон-1» открыты на имя ФИО8 (т. 1 л.д.57, 105, 114).

Из квитанций по оплате коммунальных услуг следует, что начисления производятся на количество зарегистрированных, проживающих - 5 человек (т. 1 л.д. 149).

Между лицами, проживающими в жилом помещении по адресу: <адрес> по договору социального найма, соглашение об определении порядка пользования этим жилым помещением не имеется.

Решением Ахтубинского районного суда Астраханской области от ДД.ММ.ГГГГг. исковые требования ФИО9 к ФИО8, ФИО1, ФИО1, ФИО6 о вселении и устранении препятствий в пользовании жилым помещением удовлетворены, постановлено вселить ФИО9 в жилое помещение-квартиру, расположенную по адресу: <адрес> на ФИО8, ФИО1, ФИО2, ФИО6 возложена обязанность не чинить ФИО9 препятствий в пользовании жилым помещением-квартирой по адресу: <адрес> передать ключи от входной двери квартиры и домофона. В удовлетворении встречных исковых требований ФИО8 к ФИО9 о признании утратившей право пользования жилым помещением отказано (т. 1 л.д. 34-39).

Апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Астраханского областного суда от ДД.ММ.ГГГГ решение Ахтубинского районного суда Астраханской области от ДД.ММ.ГГГГ оставлено без изменения (т. 1 л.д. 46).

ДД.ММ.ГГГГ кассационным определением Четвертого кассационного суда общей юрисдикции решение Ахтубинского районного суда Астраханской области от ДД.ММ.ГГГГ, апелляционное определение Астраханского областного суда от ДД.ММ.ГГГГ оставлены без изменения.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО9 обратилась в ТСЖ «Микрорайон-1», администрацию муниципального образования «Городское поселение город Ахтубинск Ахтубинского муниципального района Астраханской области», МУП «Ахтубинск-Водоканал» муниципального образования «Город Ахтубинск», МУП ЖКХ «Ахтубинское» с заявлениями о разделе лицевого счета, определении доли и заключении отдельного соглашения по оплате за коммунальные услуги (т. 1 л.д. 11, 140, 142,144-145), а также обратилась ДД.ММ.ГГГГ к нанимателю ФИО8 (т. 1 л.д. 13).

Согласно ответу ТСЖ «Микрорайон-1» № от ДД.ММ.ГГГГ заявитель вправе потребовать от наймодателя и нанимателя заключения с ним отдельного соглашения, определяющего порядок и размер его участия в расходах по внесению платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги (т. 1 л.д. 12).

От нанимателя ФИО8 ответа на обращение заключить отдельное соглашение по определению порядка и размера участия в расходах по внесению платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги не последовало.

Администрация муниципального образования «Городское поселение город Ахтубинск Ахтубинского муниципального района Астраханской области», МУП «Ахтубинск-Водоканал» муниципального образования «Город Ахтубинск» на заявление ФИО9 сообщили о возможности разрешения требований в судебном порядке (т. 1 л.д.141-143).

Разрешая заявленные требования, суд первой инстанции пришел к выводу, что исковые требования ФИО9 об определении порядка оплаты за жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, и поставляемые в него коммунальные услуги между ФИО9 и ФИО8, ФИО1, ФИО6, ФИО2 в равных долях соразмерно количеству зарегистрированных лиц; обязании исполнителей услуг заключить отдельные соглашения и выдать отдельные платежные документы на оплату коммунальных услуг в квартире по адресу: <адрес>-1 <адрес> ФИО9 и ФИО8 с членами ее семьи ФИО1, ФИО6, ФИО2 подлежат удовлетворению.

Судебная коллегия соглашается с данными выводами суда первой инстанции, поскольку они основаны на правильном применении норм материального права, соответствуют фактическим обстоятельствам дела.

Доводы апелляционной жалобы о том, что ФИО9 не проживала и не проживает по месту регистрации, в указанное помещение никогда не вселялась, а значит не может пользоваться правами бывшего члена семьи нанимателя по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, являются несостоятельными, поскольку ФИО9 на момент вселения в спорную квартиру, в соответствии с требованиями статьи 69 Жилищного кодекса Российской Федерации, являлась членом семьи своего отца ФИО6, имеющего право пользования жилым помещением по адресу: <адрес> по настоящее время, в связи с чем признание ее членом семьи нанимателя в судебном прядке не требовалось и не требуется в связи со сменой нанимателя жилого помещения.

Таким образом, ФИО9, являясь бывшим членом семьи нанимателя, и сохраняющая право пользования жилым помещением, имеет право на заключение с ней отдельного соглашения, определяющего порядок и размер ее участия в расходах по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги, а при отсутствии такого соглашения обратиться в суд с иском об определении размера ее расходов по оплате жилого помещения.

Фактически доводы апелляционной жалобы направлены на иное толкование закона, на субъективную оценку обстоятельств дела и представленных доказательств и не содержат правовых аргументов, опровергающих выводы судьи районного суда, в связи с чем подлежат отклонению, как несостоятельные.

Иные доводы апелляционной жалобы сводятся к оспариванию выводов суда первой инстанции и не содержат фактов, которые не проверены или не учтены судом первой инстанции при разрешении спора и опровергали бы выводы суда первой инстанции или влияли бы на обоснованность и законность принятого судебного решения, в связи с чем, признаются судебной коллегией несостоятельными и не могут служить основанием для отмены или изменения решения суда.

С учетом изложенного судебная коллегия приходит к выводу о том, что при принятии решения судом правильно установлены юридически значимые для дела обстоятельства, применены нормы материального права, подлежащие применению к возникшим спорным правоотношениям. Оснований для отмены или изменения решения суда по доводам апелляционной жалобы не имеется.

Руководствуясь статьей 328 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия по гражданским делам Астраханского областного суда

определила:

решение Ахтубинского районного суда Астраханской области от ДД.ММ.ГГГГг. оставить без изменения, апелляционную жалобу ФИО8 – без удовлетворения.

Председательствующий К.В. Полякова

Судьи областного суда А.М. Алтаякова

И.П. Тимофеева