Дело № 2-1481/2022

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

13 декабря 2022 года пос.ж.д. ст. Высокая Гора

Высокогорский районный суд Республики Татарстан в составе:

председательствующего судьи Кузнецовой Л.В.,

с участием помощника прокурора Высокогорского района Республики Татарстан Тютчевой Е.С.,

представителя истца ФИО1 по доверенности ФИО2,

при секретаре Галлямовой Э.З.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда в зале № гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО3, ФИО3, ФИО4 о признании утратившими право пользования жилым помещением, выселении и снятии с регистрационного учета из жилого помещения,

установил:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО3, ФИО3, ФИО4 о признании утратившими право пользования жилым помещением, выселении и снятии с регистрационного учета из жилого помещения, в обоснование указав следующее.

Она, ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, является собственником объекта индивидуального жилищного строительства, расположенного по адресу: <адрес>, площадью 97,4 кв.м., кадастровый №, что подтверждается записью о регистрации №16/014/2017-3 от ДД.ММ.ГГГГ (общая долевая собственность, доля в праве 1/3), на земельном участке с кадастровым номером №, о чем ДД.ММ.ГГГГ была сделана запись регистрации: №.

Оставшиеся 2/3 доли в праве собственности на жилой дом и земельный участок были определены в равных долях между следующими членами семьи, а именно между дочерями: 1. ФИО5 (10.04.2008г.р.) -1/3 доля в праве на жилой дом (запись регистрации №-4 от ДД.ММ.ГГГГ); 2. ФИО6 (20.01.2003г.р) - 1/3 доля в праве на жилой дом (запись регистрации № от ДД.ММ.ГГГГ).

Жилой дом и земельный участок принадлежат ей на праве общей долевой собственности на основании Договора об оформлении жилого дома и земельного участка в общую долевую собственность, в соответствии с ФЗ «О дополнительным мерах государственной поддержки семей, имеющих детей» от ДД.ММ.ГГГГ №, удостоверенного ФИО7, нотариусом Высокогорского нотариального округа РТ ДД.ММ.ГГГГ, реестровый №.

Согласно выписке из ЕГРП от ДД.ММ.ГГГГ жилой дом был зарегистрирован на ее имя на основании: Разрешения на ввод объекта в эксплуатацию от ДД.ММ.ГГГГ №, выданного исполнительным комитетом Высокогорского муниципального района РТ, Соглашения об определении долей в совместно нажитом имуществе от ДД.ММ.ГГГГ (жилой дом и земельный участок) в равных долях по ? доли, Договором дарения ? доли в праве на часть жилого дома и земельного участка бн от ДД.ММ.ГГГГ, Договором купли-продажи части жилого дома от ДД.ММ.ГГГГ №, зарегистрированного Высокогорским отделом управления Росреестра по РТ, дата регистрации ДД.ММ.ГГГГ №.

Таким образом, ДД.ММ.ГГГГ ФИО3, действуя, по своей воле, подарил ей принадлежащую ему ? долю в праве на указанные в иске Объекты, что подтверждается Договором дарения ? доли в праве на часть жилого дома и земельного участка.

Согласно Выписке из домовой книги №бн от ДД.ММ.ГГГГ, выданной Исполнительным комитетом Высокогорского сельского поселения Высокогорского муниципального района РТ.

Согласно Выписке из домовой книги исполнительного комитета Высокогорского сельского поселения от ДД.ММ.ГГГГ по ее адресу зарегистрированы: ФИО1; ФИО5 (младшая дочь), ФИО6 (старшая дочь), ФИО3 (бывший супруг), ФИО3 (брат бывшего супруга, ФИО4 (друг бывшего супруга).

Кроме того, запись о прописке подтверждается данными из паспортов ФИО1, ФИО5, ФИО6, ФИО3

ФИО3 в период брака по общему адресу регистрации были прописаны: его родной брат- ФИО3 и друг -ФИО8

ДД.ММ.ГГГГ Отделом ЗАГС исполнительного комитета Высокогорского муниципального района РТ брак между ФИО1 и ФИО3 был расторгнут, что подтверждается Свидетельством о расторжении брака от ДД.ММ.ГГГГ серии 1-КБ №.

Соглашение о пользовании жилым домом и земельным участком не заключалось.

Соответственно, исходя из вышеуказанной нормы, ФИО3 утратил статус члена семьи собственника - ФИО1 и долей в праве собственности не обладает.

Кроме того, дальнейшее проживание с бывшим мужем, считает невозможным и жизненно опасным в связи с асоциальным поведением бывшего мужа.

ДД.ММ.ГГГГ в адрес ФИО3 направлялось уведомление о необходимости сняться с учета в 30 дневный срок, в связи с расторжением брака и утратой статуса члена семьи собственника. На уведомление ответчик не ответил.

ФИО3 и ФИО9 по адресу регистрации не проживают, бремя расходов по содержанию недвижимого имущества также не несут, их фактическое место проживания ей не известно, предположительно в Грузии.

ДД.ММ.ГГГГ ей было направлено уведомление брату бывшего супруга необходимости сняться с учета в 30 дневный срок. ДД.ММ.ГГГГ ей было направлено уведомление другу бывшего мужа о необходимости сняться с учета в 30 дневный срок. Ответчики в добровольном порядке с регистрационного учета не снимаются.

В ближайшее время она намерена продать жилой дом по адресу: РТ, <адрес>, д.Калинино, <адрес>, для переезда в <адрес>.

Таким образом, она вправе требовать устранения нарушений ее права, как собственника жилого дома.

Просит признать ФИО3 утратившим право пользования жилым домом, расположенного по адресу: <адрес>; признать ФИО3 утратившим право пользования жилым домом, расположенного по адресу: <адрес>; признать ФИО4 утратившим право пользования жилым домом, расположенного по адресу: <адрес>; выселить ФИО3 из жилого дома, находящегося по адресу: <адрес>, принадлежащего ей на праве собственности, в связи с прекращением семейных отношений и расторжением брака с собственником данного жилого помещения; обязать орган регистрационного учета (Отделение по вопросам миграции ОМВД России в <адрес>) снять ответчиков с регистрационного учета по месту жительства, а именно с адреса: <адрес>.

В судебное заседание истец ФИО1 не явилась, извещена.

В судебном заседании от представителя истца по доверенности ФИО2 поступило заявление о частичном отказе от иска, просит принять отказ от исковых требований в части признания ФИО3 утратившим право пользования жилым помещением, выселения и снятия с регистрационного учета. В остальном иск поддерживает.

Ответчики ФИО3, ФИО3 и ФИО4 не явились, извещены.

Представитель третьего лица отделения УФМС России по РТ в <адрес> не явился, извещен.

Согласно ч. 3 ст. 167 ГПК РФ суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки неуважительными.

В силу ст. 233 ч. 1 ГПК РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства. О рассмотрении дела в таком порядке суд выносит определение.

Поскольку представитель истца согласна на вынесение по настоящему делу заочного решения, то судья считает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства в отсутствие ответчиков.

Суд, выслушав представителя истца, заключение прокурора Тютчевой Е.С., поддержавшей иск, исследовав письменные материалы дела, находит исковое заявление ФИО1 подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со статьей 12 ГПК РФ правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон.

Согласно ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

В соответствии со статьей 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему имуществом.

Согласно статье 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не сопряжены с лишением владения.

Согласно Постановлению Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГг. № «Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию» снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Согласно определению Высокогорского районного суда Республики Татарстан от ДД.ММ.ГГГГ, производство по гражданскому делу по исковому заявлению ФИО1 к ФИО3, ФИО3, ФИО4 о признании утратившими право пользования жилым помещением, выселении и снятии с регистрационного учета из жилого помещения, в части признания ФИО3 утратившим право пользования жилым помещением, выселении и снятии с регистрационного учета из жилого помещения по адресу: <адрес>, прекращено.

При рассмотрении данного судом установлено следующее.

ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, является собственником объекта индивидуального жилищного строительства, расположенного по адресу: <адрес>, площадью 97,4 кв.м., кадастровый №, что подтверждается записью о регистрации № от ДД.ММ.ГГГГ (общая долевая собственность, доля в праве 1/3), на земельном участке с кадастровым номером №, о чем ДД.ММ.ГГГГ была сделана запись регистрации: №

Оставшиеся 2/3 доли в праве собственности на жилой дом и земельный участок были определены в равных долях между следующими членами семьи, а именно между дочерями: 1. ФИО5 (10.04.2008г.р.) -1/3 доля в праве на жилой дом (запись регистрации № от ДД.ММ.ГГГГ); 2. ФИО6 (20.01.2003г.р) - 1/3 доля в праве на жилой дом (запись регистрации № от ДД.ММ.ГГГГ).

ДД.ММ.ГГГГ ФИО3, действуя, по своей воле, подарил истцу принадлежащую ему ? долю в праве на указанные в иске объекты, что подтверждается Договором дарения ? доли в праве на часть жилого дома и земельного участка.

Согласно выписке из домовой книги исполнительного комитета Высокогорского сельского поселения от ДД.ММ.ГГГГ по адресу: <адрес> зарегистрированы: ФИО1; ФИО5 (младшая дочь), ФИО6 (старшая дочь), ФИО3 (бывший супруг), ФИО3 (брат бывшего супруга, ФИО4 (друг бывшего супруга).

ФИО3 в период брака по общему адресу регистрации были прописаны: его родной брат- ФИО3 и друг -ФИО8

ДД.ММ.ГГГГ Отделом ЗАГС исполнительного комитета Высокогорского муниципального района РТ брак между ФИО1 и ФИО3 был расторгнут.

Соглашение о пользовании жилым домом и земельным участком не заключалось.

ФИО3 утратил статус члена семьи собственника - ФИО1 и долей в праве собственности не обладает.

ФИО3 и ФИО9 по адресу регистрации не проживают, бремя расходов по содержанию недвижимого имущества не несут.

ДД.ММ.ГГГГ истцом было направлено уведомление брату бывшего супруга необходимости сняться с учета в 30 дневный срок. ДД.ММ.ГГГГ истцом было направлено уведомление другу бывшего мужа о необходимости сняться с учета в 30 дневный срок. Ответчики в добровольном порядке с регистрационного учета не снимаются.

Как указывает истец, она намерена продать жилой дом по адресу: <адрес>.

До настоящего времени ответчики находятся на регистрационном учете в вышеуказанном помещении.

Таким образом, оценив вышеприведенные обстоятельства и представленные доказательства в совокупности с доводами истца, по правилам ст. 67 ГПК РФ, судом установлено и никем не оспаривалось, что в указанном спорном доме зарегистрированы ответчики ФИО3 и ФИО4, которые не желают добровольно исполнить требование истца и сняться с регистрационного учета из жилого помещения по адресу: РТ, <адрес>, д.Калинино, <адрес>.

Каких-либо доказательств, подтверждающих наличие у ответчиков правовых оснований по пользованию жилым помещением, суду не представлено. Следовательно, законных оснований для сохранения за ответчиками права пользования жилым помещением судом не установлено.

Нахождение ответчиков на регистрационном учета на законе не основано, ответчики нарушают права истца по пользованию и распоряжению своим имуществом.

Истцу приходится нести дополнительные расходы по оплате коммунальных услуг за ответчиков, а это влечет за собой дополнительные расходы.

Истец, являющийся собственником жилого дома, вправе требовать устранения нарушений его права собственности, суд считает правомерным иск ФИО1 о признании утратившими права пользования ФИО3 и ФИО4 жилым помещением по адресу: РТ, <адрес>, д.Калинино, <адрес> снятии их с регистрационного учета из указанного помещения.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199, 235 ГПК РФ, суд

решил:

Иск удовлетворить.

Признать ФИО3 утратившим право пользования жилым домом, расположенным по адресу: РТ, <адрес>, д.Калинино, <адрес>, и снять его с регистрационного учета по указанному адресу.

Признать ФИО4 утратившим право пользования жилым домом, расположенным по адресу: РТ, <адрес>, д.Калинино, <адрес>, и снять его с регистрационного учета по указанному адресу.

Ответчики вправе подать заявление об отмене заочного решения суда в течение 7 дней со дня вручения им копии решения.

Ответчиками заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Татарстан через Высокогорский районный суд Республики Татарстан в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Заочное решение суда иными лицами может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Татарстан через Высокогорский районный суд Республики Татарстан в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Полное мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья: Л.В. Кузнецова

Решение18.01.2023