Дело № 2-233/2025
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
г. Сорочинск 12 марта 2025 года
Сорочинский районный суд Оренбургской области
в составе председательствующего судьи Устабаева Е.Т.
при секретаре Нагаевой О.А.,
с участием представителя ответчика - адвоката Иванова А.А., действующего на основании ордера № от 25.02.2025 г.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1 обратилась в суд с вышеуказанным иском. В обоснование заявленных требований указала, что согласно свидетельства о праве на наследство по завещанию № <адрес>6 от ДД.ММ.ГГГГ ей принадлежит жилой дом расположенный по адресу <адрес>. В 2005 г. истец прописала в своем доме ответчицу, несмотря на это, она не проживает в доме с 2006 <адрес> признать ответчицу утратившую право пользования жилым помещением по адресу <адрес>.
В судебном заседании истец и ответчица участия не принимали. В соответствии с определением суда от 25.02.2025 г. ответчице в качестве представителя назначен адвокат.
В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд рассмотрел дело в отсутствие сторон.
Представитель ответчицы адвокат Иванов А.А. возражал против удовлетворения исковых требований.
Изучив материалы дела, суд приходит к следующему выводу.
Из материалов дела следует, что истец ФИО1 является собственником жилого дома, расположенного по адресу г. Сорочинск, <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права.
Согласно сведениям адресно – справочной службы, ответчица ФИО2 зарегистрирована по указанному адресу с 17.06.2005 г. по настоящее время.
В соответствии с п. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.
Согласно п. 4 ст. 31 ЖК РФ 4. в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.
В силу положений ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Судом установлено, что ответчица ФИО2 проживала в доме расположенном по адресу <адрес> до 2006 года и в настоящее время по указанному адресу не проживает. Кроме того, договор найма жилого помещения ФИО1 с ответчицей не заключала, фактически в доме она не проживает, личных вещей в доме нет, доказательств сохранения права пользования жилым помещением не представлено. Также, как следует из материалов наследственного дела № заведенного после смерти ФИО3, умершего 08.02.2020 г. согласно завещания № <адрес>1 от 24.05.2019г. все имущество, в том числе жилой дом, расположенный по адресу <адрес> завещано наследодателем - ФИО1.
Регистрация ответчика в доме нарушает права собственника, поскольку препятствует свободному распоряжению домом, влечет обязанность оплачивать коммунальные услуги из расчета количества зарегистрированных лиц.
При таких обстоятельствах суд приходит к выводу о том, что в настоящее время ФИО2 утратила право пользования жилым домом истца.
Согласно пункту 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учёта по месту пребывания и месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 года № 71, снятие гражданина с регистрационного учёта по месту жительства производится органами регистрационного учёта, в том числе, в случае признания гражданина утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.
На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
исковое заявление ФИО1 к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением, удовлетворить.
Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившей право пользования жилым домом, расположенным по адресу: <адрес>.
Настоящее решение является основанием для снятия ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в Оренбургский областной суд через Сорочинский районный суд Оренбургской области в течение одного месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.
Судья Е.Т. Устабаев
Мотивированное решение в окончательной форме составлено 18.03.2025 г.
Судья Е.Т. Устабаев