Дело № 2-1313/2023 КОПИЯ
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
17 августа 2023 года город Чайковский
Чайковский городской суд Пермского края
под председательством судьи Клячиной О.Н.
при секретаре Лушниковой Е.А.
с участием прокурора Волокитиной Р.Р.,
рассмотрев в судебном заседании дело по иску
ФИО1 , ФИО2 к ФИО3 , ФИО4 о признании утратившими право пользования жилым помещением
установил:
ФИО1 и ФИО2 обратились с иском к ФИО3 , ФИО4 о признании не приобретшими право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>
В исковом заявлении указано, что истцы являются собственниками спорного объекта недвижимости на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, предусматривающего, что бывшие собственники обязаны обеспечить снятие ответчиков с регистрационного учета в срок до ДД.ММ.ГГГГ.
ФИО3, ФИО4 с регистрационного учета не сняты, в спорном доме не проживали, их место жительства не известно.
В ходе судебного разбирательства истцы на основании статьи 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации представили исковое заявление о признании ответчиков утратившими право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>
Истцы ФИО1, ФИО2 представили заявление в письменной форме о рассмотрении дела в их отсутствие.
Ответчики ФИО3, ФИО4 об уважительных причинах неявки в судебное заседание не сообщили, о рассмотрении дела в их отсутствие, либо об отложении разбирательства дела не ходатайствовали.
Принимая во внимание мнение истцов, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчиков, в порядке заочного производства.
Исследовав письменные доказательства, заслушав заключение прокурора, полагавшего об утрате ответчиками права пользования спорной квартирой, суд приходит к выводу об удовлетворении иска.
В ходе судебного разбирательства установлено, что ФИО1 и ФИО2 на основании договора купли-продажи недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ являются собственниками жилого помещения по адресу: <адрес> (1/2 доля в праве у каждого).
Право общей долевой собственности истцов Б-вых зарегистрировано ДД.ММ.ГГГГ.
На основании пункта 3.5 договора купли-продажи недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ продавцы обязуются обеспечить снятие с регистрационного учета ФИО4 и ФИО3 до ДД.ММ.ГГГГ.
В соответствии с положениями Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам (пункт 1 статьи 235).
Переход права собственности на жилой дом к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом (пункт 2 статьи 292).
В исковом заявлении указано, что вопрос о снятии ответчиков с регистрационного учета в спорном доме не разрешен.
В соответствии с положениями части 1 статьи 12 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон.
Ответчики в суд не явились, доказательств наличия между сторонами соглашения о порядке пользования спорным домом, не представили.
Решение суда является основанием для снятия ответчиков с регистрационного учета по адресу: <адрес>
На основании части 1 статьи 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд присуждает с ответчиков расходы, понесенные истцом ФИО2 на уплату государственной пошлины.
Руководствуясь статьями 194 – 198, 233 - 235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации
решил:
Признать ФИО3 , ДД.ММ.ГГГГ года рождения и ФИО4 , ДД.ММ.ГГГГ года рождения утратившими право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.
Взыскать с ФИО3 в пользу ФИО2 в возмещение расходов на уплату государственной пошлины 150 рублей.
Взыскать с ФИО4 в пользу ФИО2 в возмещение расходов на уплату государственной пошлины 150 рублей.
Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения.
Ответчиками заочное решение суда может быть обжаловано в Пермский краевой суд через Чайковский городской суд Пермского края в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда. Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиками заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья: подпись
"КОПИЯ ВЕРНА"
подпись судьи __________________________
Секретарь судебного заседания Лушникова Е.А. ________________________
"__" _____________ 20__ г.
заочное решение вступило
в законную силу «___»____________
подлинный документ подшит в деле № 2-1313/2023
дело находится в производстве Чайковского городского суда Пермского края
УИД 59RS0040-01-2023-001451-23