Дело № 2-1724/2023 УИД 27RS0006-01-2023-002430-76

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Хабаровск 09 октября 2023 г.

Хабаровский районный суд Хабаровского края в составе:

единолично судьи Константиновой М.Г.,

при секретаре Крачковой Л.В.

с участием представителя истицы ФИО1

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к Комитету по управлению муниципальным имуществом администрации Хабаровского муниципального района Хабаровского края, ФИО4 о признании права собственности на земельный участок,

установил:

Истица обратилась в суд с иском к Комитету по управлению муниципальным имуществом администрации Хабаровского муниципального района Хабаровского края о признании права на приобретение земельного участка №, расположенного по адресу: <адрес>» в собственность бесплатно. В обоснование иска указала следующее.

По решению общего собрания членов сдт «<данные изъяты>», расположенного в районе <адрес>, земельный участок № (кадастрового номера на день обращения в суд не имеется) площадью 800 кв.м, распределен истцу. Данный земельный участок находится в заросшем состоянии, следов его использования не имеется.

В 1993 году указанный участок выделялся иному лицу, который по сведениям правления сдт «<данные изъяты>» не значится в списке членов товарищества, членские взносы не оплачиваются. Поскольку с момента предоставления этого имущества указанному гражданину прошло длительное время, возможно титульного владельца в живых уже нет.

Действующее законодательство указывает на возможность бесплатного приобретения в собственность земельного участка членом садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения граждан при определенных условиях.

Спорный участок, исходя из его внешнего вида, никогда не обрабатывался, он полностью находится в заросшем многолетними деревьями и кустарниками состоянии, рельеф его так же является неоднородным, местами кочки и многочисленные неровности.

Истица желает оформить в собственность спорный земельный участок.

Определением Хабаровского районного суда Хабаровского края от 13.09.2023 г. к участию в деле в качестве соответчика привлечен ФИО4.

Истица ФИО2 в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена, дело ведет через представителя.

В судебном заседании представитель истца ФИО1 исковые требования уточнила, просила признать за ФИО2 право собственности на земельный участок площадью 800 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, садоводческое товарищество «Зубровое», представив соответствующее заявление.

В судебное заседание представители Комитета по управлению муниципальным имуществом администрации Хабаровского муниципального района Хабаровского края ФИО5, ФИО6 не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены. В письменном отзыве представителя ответчика ФИО7 указано, что земельный участок, который истица желает оформить в собственности, предоставлен в собственность ФИО3. Комитет не имеет права распоряжаться земельным участком. По этим основаниям, представитель ответчика просит отказать в иске к Комитету, рассмотреть дело в отсутствие представителя Комитета.

Ответчик ФИО4 в судебное заседание не явился, о судебном заседании извещался по месту жительства по адресу <адрес>, судебная повестка не вручена в связи с неудачной попыткой вручения.

В соответствии со ст.233 ГПК РФ дело рассматривается в порядке заочного производства.

Выслушав пояснения истицы, исследовав материалы дела, суд удовлетворяет иск по следующим основаниям.

Судом установлено, что на основании постановления главы администрации Хабаровского района от ДД.ММ.ГГГГ № «О предоставлении в собственность земельного участка гражданам для ведения садоводства, состоящих в садоводческом товариществе «Зубровое» предоставлено в собственность члену садоводческого товарищества «<данные изъяты>» - ФИО4 (уч. №).

Согласно выписки из ЕГРН сведения о земельном участке №, площадью 800 кв.м., расположенном по адресу: <адрес>» в ЕГРН отсутствуют.

Судом установлено, что земельный участок №, расположенный по адресу: <адрес>» предоставлен в собственность ФИО4 постановлением главы администрации Хабаровского муниципального района от ДД.ММ.ГГГГ №.

Согласно уведомления Управления Росреестра по Хабаровскому краю от ДД.ММ.ГГГГ, в ЕГРН отсутствуют сведения о земельном участке по адресу <адрес>», участок №, площадью 800 кв.м.

В связи с тем, что спорный земельный участок длительное время не обрабатывался, <данные изъяты>».

Согласно представленной схеме расположения земельного участка № площадью 800 кв.м., земельный участок расположен в <адрес>

Согласно ст.12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

В соответствии со ст. 35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности.

Частью 1 статьи 36 Конституции Российской Федерации закреплено право граждан и их объединений иметь в частной собственности землю.

В соответствии с ч. 1 и 2 ст. 15 Земельного кодекса Российской Федерации, собственностью граждан и юридических лиц являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством РФ.

В соответствии с пунктом 2.7 статьи 3 Федерального закона от 25 октября 2001 г.N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" до 31 декабря 2020г. члены садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения граждан имеют право независимо от даты вступления в члены указанного объединения приобрести земельный участок, предназначенный для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства, без проведения торгов в собственность бесплатно, если такой земельный участок соответствует в совокупности следующим условиям:

земельный участок не предоставлен члену указанной некоммерческой организации

земельный участок образован из земельного участка, предоставленного до дня вступления в силу данного Федерального закона для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства указанному объединению либо иной организации, при которой было создано или организовано указанное объединение;

по решению общего собрания членов указанного объединения (собрания уполномоченных) о распределении земельных участков между членами указанного объединения либо на основании другого устанавливающего распределение земельных участков в указанном объединении документа земельный участок распределен данному члену указанного объединения;

земельный участок не является изъятым из оборота, ограниченным в обороте и в отношении земельного участка не принято решение о резервировании для государственных или муниципальных нужд.

При этом предоставление земельного участка в случае, предусмотренном пунктом 2.7, в собственность гражданина осуществляется решением исполнительного органа государственной власти или органа местного самоуправления на основании заявления гражданина или его представителя (пункт 2.8 той же статьи).

В соответствии с частью 1 статьи 13 Федерального закона от 15 апреля 1998 г. N66-ФЗ "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан", вступившего в силу 23 апреля 1998 г., обеспечение граждан садовыми, огородными и дачными земельными участками является обязанностью органов местного самоуправления по месту жительства граждан.

Согласно п. 1 ст. 2 данного Закона, настоящий Федеральный закон использует нормы других отраслей права, комплексно регулирует отношения, возникающие в связи с ведением гражданами садоводства, огородничества и дачного хозяйства, и устанавливает правовое положение садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединений, порядок их создания, деятельности, реорганизации и ликвидации, права и обязанности их членов.

Пунктом 4 ст. 28 данного закона установлено, что в случае если земельный участок, составляющий территорию СНТ, предоставлен данному СНТ либо иной организации, при которой до вступления в силу указанного федерального закона было создано данное некоммерческое объединение, гражданин, являющийся членом СНТ, имеет право бесплатно приобрести в собственность земельный участок, предоставленный ему в соответствии с проектом организации и застройки территории данного некоммерческого объединения либо другим устанавливающим распределение земельных участков в данном СНТ документом.

Согласно частей 1 и 2 статьи 15 Земельного кодекса РФ собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации. Граждане и юридические лица имеют право на равный доступ к приобретению земельных участков в собственность. Земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, могут быть предоставлены в собственность граждан и юридических лиц, за исключением земельных участков, которые в соответствии с данным кодексом, федеральными законами не могут находиться в частной собственности.

В соответствии со ст. 225 Гражданского кодекса Российской Федерации,

1. Бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности на которую собственник отказался.

2. Если это не исключается правилами настоящего Кодекса о приобретении права собственности на вещи, от которых собственник отказался (статья 226), о находке (статьи 227 и 228), о безнадзорных животных (статьи 230 и 231) и кладе (статья 233), право собственности на бесхозяйные движимые вещи может быть приобретено в силу приобретательной давности.

Судом установлено, что земельный участок № в садоводческом товариществе «<данные изъяты>» предоставлялся в собственность гражданину, но в настоящее время является бесхозяйным. Об этом свидетельствует то обстоятельство, что кадастровые работы, предусмотренные действующим законодательством, в отношении участка не проводились, информация об этом в ЕГРН отсутствует. Земельный участок предоставлен в пользование ФИО2 Поскольку все предусмотренные законом условия истицей соблюдены, она вправе оформить в собственность спорный земельный участок бесплатно. Иск к Комитету по управлению муниципальным имуществом не подлежит удовлетворению, поскольку земельный участок предоставлен в собственность гражданину, Комитет не вправе распоряжаться им.

Руководствуясь ст.ст. 194-198, 233, 235, 237 ГПК РФ, суд

решил:

Признать за ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой <адрес> право собственности на земельный участок площадью 800 кв.м., расположенный по адресу <адрес>», участок №.

Иск к Комитету по управлению муниципальным имуществом администрации Хабаровского муниципального района оставить без удовлетворения.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное решение суда составлено 10.11.2023 г.

Судья М.Г. Константинова