№ 2-90/2023
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
г. Богучар 13 марта 2023 г.
Богучарский районный суд Воронежской области в составе
судьи Жуковской Н.Е.
при секретаре Олейниковой А.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по исковому заявлению ФИО1, ФИО2, ФИО3 к администрации городского поселения г. Богучар Богучарского муниципального района Воронежской области об установлении границ земельного участка,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1, ФИО2, ФИО3 обратились в суд с иском к администрации городского поселения г. Богучар Богучарского муниципального района Воронежской области об установлении границ земельного участка, в котором просят установить границы земельного участка с кадастровым номером №, из земель населенных пунктов, с разрешенным использованием - для индивидуального жилищного строительства, расположенного по адресу: <адрес>, площадью 1000 кв.м., согласно плану границ, выполненному кадастровым инженером ФИО7; внести изменения в сведения Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости относительно земельного участка с кадастровым номером №, из земель населенных пунктов, с разрешенным использованием - для индивидуального жилищного строительства, расположенного по адресу: <адрес> указав площадь земельного участка 859 кв.м., ссылаясь на следующие обстоятельства.
На основании свидетельств о праве на наследство истцам на праве общей долевой собственности по 1/3 доле каждой принадлежит земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, общей площадью 1000 кв.м., что подтверждается выпиской из ЕГРН.
Границы земельного участка не менялись, споров по поводу границ земельного участка нет, границы смежных земельных участков установлены в соответствии с действующим законодательством, акты согласования подписаны.
Согласно выписке из ЕГРН граница их земельного участка не установлена в соответствии с требованиями земельного законодательства, описание местоположения земельного участка отсутствует.
Осенью 2022 года истцы обратились в БТИ Богучарского района Воронежской области с целью изготовления межевого плана земельного участка, в связи с уточнением местоположения и площади земельного участка. В результате выполнения кадастровых работ относительно вышеуказанного земельного участка было установлено, что площадь земельного участка, указанная в сведениях Единого государственного реестра недвижимости не соответствует фактической площади земельного участка, которая составляет 859 кв.м.
С целью внесения сведений о границах земельного участка в сведения об основных характеристиках объекта недвижимости истцы обратились в Многофункциональный Центр «Мои документы», где им было разъяснено, что так как площадь земельного участка изменилась и стала меньше на 10 процентов от площади земельного участка, указанной в ЕРГН, установление границ земельного участка возможно лишь в судебном порядке.
Иначе чем в судебном порядке решить данный вопрос не представляется возможным.
В судебном заседании истцы не присутствовали, извещены надлежащим образом, от них поступили заявления о рассмотрении дела в их отсутствие, заявленные исковые требования они поддерживают и просят их удовлетворить.
Представитель ответчика – администрации городского поселения г. Богучар Богучарского муниципального района Воронежской области в судебном заседании не присутствовал, извещен надлежащим образом, от него поступило заявление о рассмотрении дела без его участия и признании заявленных требований истцов.
Представитель третьего лица – Межмуниципального отдела по Богучарскому, Павловскому и Верхнемамонскому районам Управления Росреестра по Воронежской области в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, каких-либо заявлений, возражений от него не поступило.
Исследовав материалы дела, суд принимает во внимание признание иска ответчиком и полагает исковые требования подлежащими удовлетворению на основании ч. 3 ст. 173 ГПК РФ, в соответствии с которой при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных требований.
Согласно ч. 4.1 ст. 198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.
Суд принимает признание иска ФИО1, ФИО2, ФИО3 ответчиком, поскольку оно не противоречит действующим законодательным нормам, не нарушает права и законные интересы других лиц.
Учитывая изложенное и руководствуясь ст.ст. 173, 194 – 198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО1, ФИО2, ФИО3 к администрации городского поселения г. Богучар Богучарского муниципального района Воронежской области об установлении границ земельного участка удовлетворить.
Установить границы земельного участка с кадастровым номером №, из земель населенных пунктов, с разрешенным использованием – для индивидуального жилищного строительства, расположенного по адресу: <адрес> площадью 1000 кв.м., согласно плану границ, выполненному кадастровым инженером ФИО7.
Внести изменения в сведения Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости относительно земельного участка с кадастровым номером №, из земель населенных пунктов, с разрешенным использованием – для индивидуального жилищного строительства, расположенного по адресу: <адрес> указав площадь земельного участка 859 кв.м.
Решение может быть обжаловано в Воронежский областной суд в течение одного месяца с момента вынесения в окончательной форме.
Судья Жуковская Н.Е.