РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

31 июля 2023 года <адрес>

Тайшетский городской суд <адрес> в составе: председательствующего судьи Радионовой И.В., при секретаре судебного заседания ФИО4, с участием истцов ФИО2, ФИО1, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску ФИО2, ФИО1 к Администрации Тайшетского муниципального образования «Тайшетское городское поселение» о признании права пользования жилым помещением, возложении обязанности заключить договор социального найма жилого помещения,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2, ФИО1 обратились в суд с иском к Администрации Тайшетского муниципального образования «Тайшетское городское поселение» указав в обоснование требований, что квартира, расположенная по адресу: <адрес>, общей площадью 46,8 кв.м., была предоставлена их бабушке ФИО7 в 1980году на основании ордера от Исполнительного комитета Тайшетского городского районного Совета депутатов трудящихся.

Истцы указывают, что они проживали в спорной квартире с бабушкой – ФИО7, дедушкой – ФИО6 и мамой – ФИО5 длительный период времени, состоят на регистрационном учете.

ДД.ММ.ГГГГ. умер ФИО6, 20.ДД.ММ.ГГГГ. умерла ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ. умерла ФИО5

На протяжении длительного периода времени истцы добросовестно, открыто и непрерывно владеют спорной квартирой как своей собственной, оплачивают налоги, электроэнергию, коммунальные услуги, исполняют обязанности нанимателей в полном объеме, в связи с чем решили обратится в Администрацию Тайшетского городского поселения с заявлением о заключении с ними договора социального найма на вышеуказанную квартиру, однако им было отказано и рекомендовано обратиться в суд.

Данная квартира необходима им для проживания, другого жилья у них не имеется.

В связи с чем, истцы просят суд признать за ними право пользования квартирой, расположенной по адресу: <адрес>; обязать Администрацию Тайшетского муниципального образования «Тайшетское городское поселение» заключить с ними договор социального найма на данную квартиру.

Истцы ФИО2, ФИО1 в судебном заседании исковые требования поддержали в полном объеме по основаниям, указанным в исковом заявлении, дополнительно пояснили, что спорная квартира была предоставлена для проживания их бабушке. В квартиру она вселилась на основании ордера. Длительный период времени они проживали всей семьей в спорной квартире, после смерти бабушки, дедушки и матери остались проживать в ней одни. Длительный период времени они проживают в данной квартире, несут бремя по ее содержанию, делают ремонты. За все это время претензий по поводу пользования квартирой к ним никто не предъявлял.

Представитель ответчика Администрации Тайшетского муниципального образования «Тайшетское городское поселение» ФИО8, действующая по доверенности № от 20.12.2022г., в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом, в заявлении просила рассмотреть дело без участия представителя, полагала решение на усмотрение суда.

Выслушав пояснения истцов, показания свидетелей, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

В силу части 1 статьи 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

Согласно ст. 25 Конституции РФ, ст.ст. 1, 3 Жилищного кодекса РФ принцип неприкосновенности жилища и недопустимости произвольного лишения жилища является одним из основных принципов не только конституционного, но и жилищного законодательства.

В силу ч. 4 ст. 3 Жилищного кодекса РФ никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем, в том числе в праве получения коммунальных услуг, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены настоящим Кодексом, другими федеральными законами.

Согласно разъяснениям, данным в постановлении Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 г. № 1 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении ЖК РФ», положения ч. 4 ст. 3 ЖК РФ о недопустимости произвольного лишения жилища, под которым понимается лишение жилища во внесудебном порядке по основаниям, не предусмотренным законом, действуют в отношении любых лиц, вселившихся в жилое помещение.

Согласно ст. 10 Жилищного кодекса РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.

В соответствии с ч.1 ст. 60 Жилищного кодекса РФ по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных Жилищным кодексом Российской Федерации.

В соответствии с ч.1 ст.49 Жилищного кодекса РФ по договору социального найма предоставляется жилое помещение государственного или муниципального жилищного фонда. Согласно ч.1 ст.60 ЖК РФ по договору социального найма жилого помещения одна сторона – собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда обязуется передать дугой стороне – гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и пользование для проживания в нем на условиях, установленных ЖК РФ.

Согласно ч.1 ст.62 Жилищного кодекса РФ предметом договора социального найма жилого помещения должно быть жилое помещение (жилой дом, квартира, часть жилого дома или квартиры).

Наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан использовать жилое помещение по назначению и в пределах, которые установлены настоящим кодексом, обеспечивать сохранность жилого помещения, поддерживать надлежащее состояние жилого помещения, проводить текущий ремонт жилого помещения, своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги (ст. 67Жилищного кодекса РФ).

Как установлено в судебном заседании, правообладателем <адрес>, расположенной в жилом <адрес> в <адрес>, является Администрация Тайшетского муниципального образования «Тайшетское городское поселение», что подтверждается выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ № КУВИ-001/2023-124510405.

Согласно ордера серии А выданного 25.12.1980г., Исполнительным комитетом Тайшетского городского районного Совета депутатов трудящихся ФИО7 предоставлена квартира, расположенная по адресу: <адрес>, на основании решения исполкома горрайсовета депутатов трудящихся от 25.12.1980г. №.

Согласно выписки из поквартирной карточки, нанимателем квартиры, расположенной по адресу: <адрес> являлся ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ г.<адрес> семьи нанимателя указаны: дочь – ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ г.р., внук – ФИО19, ДД.ММ.ГГГГ г.р., внучка – ФИО9 – ДД.ММ.ГГГГ.р.

Согласно свидетельства о рождении серии IV-СТ № родителями ФИО11, ДД.ММ.ГГГГ г.р. являются ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ г.р.

Как следует из справки о заключении брака № № от 21.04.2023г., ФИО10, ДД.ММ.ГГГГ г.р. и ФИО11, ДД.ММ.ГГГГ г.р. заключили брак ДД.ММ.ГГГГ После заключения брака жене присвоена фамилия ФИО20. Вышеуказанный брак расторгнут.

Как следует из справки о заключении брака № А№ от 19.04.2023г., ФИО12, ДД.ММ.ГГГГ г.р. и ФИО13, ДД.ММ.ГГГГ г.р. заключили брак ДД.ММ.ГГГГ После заключения брака жене присвоена фамилия ФИО3. Вышеуказанный брак расторгнут.

Из свидетельства о рождении серии III-CТ №, следует, что родителями ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р. являются ФИО10, ФИО13

Из свидетельства о рождении серии IV-СТ № следует, что родителями ФИО14А., ДД.ММ.ГГГГ г.р. являются ФИО14, ДД.ММ.ГГГГ г.р. и ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ г.р.

Согласно справке о заключении брака № А№ от 21.04.2023г. ФИО15 и ФИО14А. заключили брак 14.02.2014г., после заключения брака жене присвоена фамилия ФИО21.

Как следует из свидетельства о расторжении брака серии II-СТ № ФИО15 и ФИО2 расторгли брак 03.12.2019г. на основании решения мирового судьи от 14.10.2019г. судебного участка № <адрес> и <адрес>. После расторжения брака ей присвоена фамилия ФИО21.

Согласно свидетельства о смерти серии III-СТ № ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ г.р. умер 04.12.2019г.

Согласно свидетельства о смерти серии III-СТ № ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ г.р. умерла 15.05.2020г.

Согласно свидетельства о смерти серии III-СТ № ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ г.р. умерла 14.04.2023г.

Как следует из справки ООО «Интехцентр» от ДД.ММ.ГГГГ за №, ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р., действительно проживает и зарегистрирован по адресу: <адрес>. На регистрационном учете значится: ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р.

Согласно копии паспорта серии 2515 №, ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ.р. состоит на регистрационном учете по адресу: <адрес>1, с 27.04.1995г.

Согласно копии паспорта серии 2513 №, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ.р. состоит на регистрационном учете по адресу: <адрес>1, с 09.02.2007г.

Из справки ОГУП «ОЦТИ-Областное БТИ» от 21.04.2023г. следует, что за ФИО21 (ФИО22) А.А., ФИО1 по реестровым книгам зарегистрированных объектов недвижимости на праве собственности в <адрес> и <адрес> на 31.03.1999г. не числится. Право на приватизацию не использовано.

Допрошенные в судебном заседании свидетели ФИО16, ФИО17 суду пояснили, что ФИО2 и ФИО1 на протяжении всей жизни проживают в квартире, расположенной по адресу: <адрес>, состоят на регистрационном учете по вышеуказанному адресу, претензий по поводу проживания никто к ним не предъявляет.

Каких-либо доказательств, опровергающих данные обстоятельства, суду не представлено.

Принимая во внимание вышеуказанные нормы права, а также обстоятельства данного дела, учитывая длительность проживания истцов в спорном жилом помещении, отсутствие спора о праве проживания истцов, установление факта фактического несения ими обязанностей нанимателей, суд установил, что требования истцов о признании за ними права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, на условиях социального найма, являются законными, обоснованными и подлежат удовлетворению, в связи с чем, суд считает необходимым обязать ответчика заключить с истцами договор социального найма спорного жилого помещения.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО2, ФИО1 удовлетворить.

Признать за ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ.ДД.ММ.ГГГГ рождения, уроженкой <адрес>, ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем <адрес> право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Обязать Администрацию Тайшетского муниципального образования «Тайшетское городское поселение» заключить с ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ рождения, уроженкой <адрес>, ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем <адрес>, договор социального найма жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Судебную коллегию по гражданским делам Иркутского областного суда путем подачи жалобы через Тайшетский городской суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Судья: И.В. Радионова