КОПИЯ
№2-4768/2022
УИД 63RS0038-01-2022-005799-64
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
18 ноября 2022 года г.о. Самара
Кировский районный суд г. Самары в составе:
Председательствующего судьи Меркуловой Т.С.,
при секретаре Долгаевой Ю.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-4768/2022 по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,
УСТАНОВИЛ:
Истец ФИО1 обратилась в суд с иском к ответчику ФИО2 о снятии с регистрационного учета, в обоснование своих требований указала, что она зарегистрирована и проживает с ДД.ММ.ГГГГ в квартире, расположенной по адресу: <адрес>, площадью 49,8 кв.м. с кадастровым номером №. Вместе с истцом по данному адресу зарегистрирован с ДД.ММ.ГГГГ и ранее проживал брат ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ г.р., который не проживает по данному адресу более 1 года. Истице не известно место нахождение ответчика, пользование жилым помещением он не осуществляет. В настоящее время регистрация ответчика по адресу: <адрес> носит формальный характер, поскольку последний по указанному адресу не проживает, коммунальные платежи он не оплачивал и не оплачивает в настоящее время. Истец не имеет возможности приватизировать без письменного разрешения ответчика спорное жилое помещение, оформить надлежащим образом договор социального найма, что нарушает права лиц, постоянно зарегистрированных и проживающих в спорном жилом помещении. Ссылаясь на изложенные обстоятельства, истец ФИО1 просила суд признать утратившим ФИО2 право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, площадью 49,8 кв.м. и снять ФИО2 с регистрационного учета по указанному адресу.
В ходе судебного разбирательства к участию в деле в качестве третьего лица, в порядке ст. 43 ГПК РФ, привлечен Департамент управления имуществом городского округа Самара.
В судебное заседание истец ФИО1 не явилась, извещена о дате и времени судебного заседания надлежащим образом, ранее в судебном заседании поддержала исковые требования в полном объеме, просила их удовлетворить.
В судебном заседании представитель истца ФИО1 по доверенности – ФИО5 в судебное заседание не явился. Ранее в судебном заседании исковые требования поддержал в полном объеме, по изложенным в иске основаниям.
Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, извещался судом надлежащим образом, об уважительных причинах неявки суду не сообщил и не просил о рассмотрении дела в его отсутствие, ходатайств об отложении судебного заседания суду не представлено. Ранее в судебном заседании исковые требования не признал, указав, что проживает в спорной квартире, там есть его вещи, но иногда –раза 2 в неделю он находится у своей подруги. Коммунальные услуги оплачивает за спорное жилье наличными в банке. Последний раз в спорной квартире был три дня назад. На работу уходит утром из спорной квартиры, и истец это знает. В 2022 году ответчик женился, и переехал к жене, но через месяц они разошлись, и он стал жить в спорной квартире. Супруга - ФИО13 проживает по другому адресу: <адрес>. Они с ней проживают раздельно. Сейчас проживает у другой женщины. Некоторые личные вещи находятся в квартире сожительницы. В квартире истца находятся так же его вещи: верхняя одежда, документы, ключи от квартиры находятся у него.
Третье лицо УМВД России по г. Самаре в судебное заседание не явилось, своего представителя не направило, извещено надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщило.
Третье лицо Департамент управления имуществом городского округа Самара в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, представил письменный отзыв на иск, просил рассмотреть дело без участия представителя Департамента.
Руководствуясь ст. 233 ГПК РФ, суд определил рассмотреть дело в отсутствие не явившегося ответчика в порядке заочного производства, руководствуясь ст. 167 ГПК РФ, рассмотреть дело в отсутствие не явившихся сторон, извещенных о дате судебного заседания надлежащим образом.
Суд, исследовав материалы дела, приходит к следующему.
В соответствии со ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основании своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
Исходя из положений ст. 60 ЖК РФ по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом.
Согласно ст. 69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке.
Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.
Согласно ст. 70 ЖК РФ, наниматель с согласия в письменной форме членов семьи, вправе вселить в занимаемое им жилое помещение по договору социального найма других граждан в качестве проживающих совместно с ним членов своей семьи. На вселение к родителям их несовершеннолетних детей не требуется согласия остальных членов семьи нанимателя и согласие наймодателя. Вселение в жилое помещение граждан в качестве членов семьи нанимателя влечет за собой изменение соответствующего договора социального найма жилого помещения в части необходимости указания в данном договоре нового члена семьи нанимателя.
В силу ст. 83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда, если иное не предусмотрено федеральным законом.
Как следует из разъяснений, изложенных в п. 32 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (ст. 71 ЖК РФ). Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.
Разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.
При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.
Отсутствие же у гражданина, добровольно выехавшего из жилого помещения в другое место жительства, в новом месте жительства права пользования жилым помещением по договору социального найма или права собственности на жилое помещение само по себе не может являться основанием для признания отсутствия этого гражданина в спорном жилом помещении временным, поскольку согласно ч. 2 ст. 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права. Намерение гражданина отказаться от пользования жилым помещением по договору социального найма может подтверждаться различными доказательствами, в том числе и определенными действиями, в совокупности свидетельствующими о таком волеизъявлении гражданина как стороны в договоре найма жилого помещения.
Судом установлено, что в квартире, расположенной по адресу: <адрес>, зарегистрирована ФИО1 с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время, ФИО2 с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время. Квартира является неприватизированной.
Как следует из искового заявления, пояснений истца, представителя истца, ответчик является братом истицы, ранее он проживал в спорной квартире, но на протяжении года в спорной квартире не проживает.Вещей ответчика в квартире нет, коммунальные услуги не оплачивает.
Допрошенный в судебном заседании свидетель ФИО7 суду показал, что знает истца и ответчика, неприязненных отношений не испытывает. Он проживает по адресу: <адрес>, этажом ниже квартиры, где проживает ФИО1 Знает истца на протяжении 15 лет. Последний раз видел ФИО2 более года назад, ранее его видел периодически –раз в месяц. В квартире у ФИО1 был ДД.ММ.ГГГГ, зашел ее поздравить с праздником, вещей ФИО3 он в квартире не видел.
Допрошенный в судебном заседании свидетель ФИО8 суду показала, что знает истца и ответчика, неприязненных отношений не испытывает. Указала, что с ФИО1 они вместе работали с конца 2017 года по 2022 год. Каждую неделю бывает в гостях у ФИО1, последний раз ФИО2 видела в спорной квартире весной 2021г. В квартире вещей ответчика не видела. Истец живет в большой комнате, а ответчик занимал маленькую комнату. Последний раз в гостях у ФИО1 была неделю назад.
Допрошенный в судебном заседании свидетель ФИО9 суду показала, что знает истца и ответчика. С ФИО1 дружат с конца 2019 года, дома у нее бывает часто, иногда ночует. Квартира является двухкомнатной. С лета 2021 года она перестала видеть брата истца ФИО2 в спорной квартире. На вопрос, где находится её брат, она ответила, что не знает.
У суда нет оснований не доверять показаниям свидетелей, поскольку суд не располагает сведениями о том, что они заинтересованы в исходе дела, а также свидетели предупреждены об уголовной ответственности за дачу заведомо ложных показаний. Кроме того, их показания не расходятся с другими собранными по делу доказательствами.
В силу ст. 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.
В силу ст. 1 Закона РФ от 25.06.1993 года № 5242-1 " О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" каждый гражданин России имеет право на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства.
В соответствии со ст. 7 указанного Закона снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.
В соответствии с правовыми позициями Конституционного Суда Российской Федерации (Постановления от 4 апреля 1996 г. N 9-П и от 2 февраля 1998 г. N 4-П), сам по себе факт регистрации или отсутствия таковой не порождает для гражданина каких-либо прав и обязанностей и не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан; регистрация в том смысле, в каком это не противоречит Конституции Российской Федерации, является лишь предусмотренным федеральным законом способом учета граждан в пределах Российской Федерации, носящим уведомительный характер и отражающим факт нахождения гражданина по месту пребывания или жительства.
Исходя из вышеизложенных обстоятельств, принимая во внимание вышеприведенные нормы закона, учитывая, что истец зарегистрирован в спорной квартире, оплачивает коммунальные услуги, ответчик в спорной квартире не проживает, регистрация носит формальный характер, чем нарушаются права истца, т.к. ФИО1 не может реализовать свои права заключения договора социального найма, так как при оформлении требуется согласие всех лиц, зарегистрированных в квартире, в связи с чем, суд приходит к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению.
На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-199, 233-237 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, удовлетворить.
Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт № выдан ГУ МВД России по Самарской области ДД.ММ.ГГГГ) утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.
Снять ФИО2 с регистрационного учета по вышеуказанному адресу.
Ответчик вправе подать в Кировский районный суд г. Самары заявление об отмене заочного решения в течение семи дней, со дня вручения ему копии этого решения.
Заочное решение может быть обжаловано ответчиком в апелляционном порядке в течение одного месяца, со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца, по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца, со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Срок изготовления мотивированного решения – 25.11.2022г.
Председательствующий: Т.С. Меркулова
Решение вступило в законную силу -
«КОПИЯ ВЕРНА»
Подпись судьи______________________________
Наименование должности
уполномоченного работника аппарата
федерального суда общей юрисдикции
___________________________________________
«_______»___________________________ 20__ г.
Подлинный документ подшит в материалах дела № 2-4768/2022
(УИД 63RS0038-01-2022-005799-64) Кировского районного суда г. Самары