УИД: 77RS0005-02-2024-015680-29

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

28 апреля 2025 года адрес

Головинский районный суд адрес

в составе председательствующего судьи Булычевой Н.В.,

при ведении протокола секретарем фио,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-1080/25 по иску ФИО1 к ФИО2 и ФИО3 о признании не приобретшими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском, в котором просит признать ФИО3 и ФИО2, не приобретшими право пользования жилым помещением по адресу: адрес. Снять ФИО3 и ФИО2, с регистрационного учета по адресу: адрес. Исковые требования мотивированы тем, что ФИО1 проживает по адресу адрес и несёт все расходы по оплате коммунальных платежей и

расходы по содержанию жилого помещения. Вместе с истцом зарегистрированы члены её семьи: фио (внук истца), фио(брат истца). Ранее в указанной квартире проживал бывший муж истца, фио, брак между истцом и фио был расторгнут.

11.11.2005 года фио в указанной квартире были зарегистрированы как по месту его регистрации ответчики ФИО3 и ФИО2 Однако, ответчики никогда не проживали и никогда не делали попыток вселиться в квартиру по адресу: адрес, кроме того, ответчики никогда не оплачивали текущий ремонт и коммунальные услуги, не несли бремя содержания указанного жилья и не следили за его сохранностью. Личных вещей ответчиков, в квартире никогда не было. Все указанные расходы на содержание квартиры несла и продолжает нести истец. Место нахождения ответчиков истцу в настоящий момент не известно. Истец пыталась связаться с ответчиками и попросить сняться с регистрационного учета по указанному адресу, поскольку истец планирует приватизацию квартиры, и наличие стороннего зарегистрированного лица препятствует этой процедуре, однако, связаться с ответчиками не удалось. Таким образом, регистрация ответчиков по указанному адресу является формальной и препятствует истцу в реализации её прав.

Представитель истца фио в судебном заседании исковые требования поддержал.

Ответчики ФИО3 и ФИО2 в судебное заседание не явились, о дате судебного заседания извещены надлежащим образом, своих возражений не представили.

Третьи лица фио и фио в судебное заседание не явились, о дате судебного заседания извещены надлежащим образом, своих возражений не представили.

Представители третьих лиц ДГИ адрес и ГУ Министерства внутренних дел Российской Федерации по адрес в судебное заседание не явились, о дате, времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом, своих возражений не представили.

Суд, выслушав стороны, проверив материалы дела, считает исковые требования не подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 60 ЖК РФ по договору социального найма жилого помещения одна сторона – собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо ( наймодатель) обязуется передать другой стороне – гражданину ( нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом.

Согласно ст. 69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя.

В соответствии с ч.2 ст. 70 ЖК РФ вселение в жилое помещение граждан в качестве членов семьи нанимателя влечет за собой изменение соответствующего договора социального найма жилого помещения в части необходимости указания в данном договоре нового члена семьи нанимателя.

В соответствии с пунктом 32 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации N 14 от 02.07.2009 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», разрешая спор о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, суду надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный характер (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещении со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.

Как установлено в судебном заседании из материалов дела, истец ФИО1 занимает жилое помещение, расположенное по адресу: адрес, по договору социального найма, что подтверждается договором социального найма № 5909-01-2008-1532781 от 04 сентября 2008 года ( л.д.26-27). Из договора социального найма следует, что ФИО1 вселена в данное жилое помещение в качестве дочери нанимателя. Также из договора социального найма следует, что ответчики ФИО3 и ФИО2 вселены в спорное жилое помещение в качестве внучек нанимателя.

Таким образом судом установлено, что ответчики также как и истец были вселены в жилое помещение по адресу: адрес, в качестве членов семьи нанимателя данного жилого помещения и включены в договор социального найма, а потому в силу ст.ст. 60,70,71 ЖК РФ приобрели бессрочное право пользования данным жилым помещением.

Ссылки истца на то, что ответчики не проживают в жилом помещении по адресу: . Москва, адрес, и не несут расходы по оплате коммунальных платежей и расходы, не могут служить основанием для удовлетворения иска, поскольку не опровергают того факта, что ответчики были в установленном порядке вселены в спорное жилое помещение и в силу действующего жилищного законодательства приобрели бессрочное право пользования данным жилым помещением, что имеет правовое значение для разрешения настоящего спора. При этом суд принимает во внимание, что в силу прямого указания закона ( ст. 71 ЖК ) временное отсутствие в жилом помещении не является основанием для изменения договора социального найма.

При таких обстоятельствах, когда установлено, что ответчики вселены в спорное жилое помещение в качестве членов семьи нанимателя и включены в договор социального найма, отсутствуют правовые основания для признания их не приобретшими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, в связи с чем в удовлетворении иска должно быть отказано.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении исковых требований ФИО1 к ФИО2 и ФИО3 о признании не приобретшими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета – отказать.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд в течение одного месяца с даты изготовления решения в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Головинский районный суд адрес.

Судья:

Решение в окончательной форме изготовлено 30 апреля 2025г.