РЕШЕНИЕ
ИФИО1
<адрес> 22 апреля 2025 года
Висаитовский районный суд <адрес> в составе:
председательствующего – судьи Минцаева В.С.,
при секретаре судебного заседания ФИО2,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по заявлению ФИО6 об установлении факта владения квартирой на праве личной собственности,
УСТАНОВИЛ:
ФИО6 М-А.А. обратился в суд с заявлением об установлении факта владения квартирой на праве личной собственности.
В обоснование своих требований ФИО6 М-А.А. пояснил, что ему с 1998 года принадлежит на праве личной собственности <адрес> по адресу: <адрес> (ныне ФИО3), <адрес>. С указанного времени ФИО6 М-А.А. проживал в данной квартире.
В настоящее время при подготовке документов на получение технического паспорта и регистрации права собственности в Управлении Федеральной Регистрационной службы по ЧР, он обнаружил, что договор купли-продажи им утерян, при неизвестных ему обстоятельствах. Для их восстановления он обратился в филиал ППК «Роскадастр» по ЧР и нотариальную палату ЧР. Так, по данным учета объектов недвижимости филиала ППК «Роскадастр» по ЧР, по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ сведения по <адрес> по адресу: <адрес> (ныне ФИО3), <адрес> не значатся. Согласно справке нотариальной палаты ЧР архивы и документация бывшего Минюста ЧР (ЧРИ) и нотариальных контор предшествующих лет уничтожены в результате военных действий, происходивших на территории ЧР в 1994-1996 и 1999-2000гг. В связи с этим он был вынужден обратиться в суд.
Установление факта владения квартирой ему необходимо для восстановления утраченных документов, в ином, внесудебном, порядке это не представляется возможным и имеет для него юридическое значение. Просит удовлетворить требования заявителя в полном объеме.
В судебном заседании заявитель ФИО6 М-А.А. свои требования поддержал и просил их удовлетворить.
Представитель заинтересованного лица ДЖП Мэрии <адрес>, надлежащим образом извещенный о времени и месте рассмотрения дела, в судебном заседании отсутствовал. Представил в суд отзыв, в котором просит рассмотреть дело в его отсутствие. Против удовлетворения требований ФИО6 М-А.А. не возражает, так как по имеющимся в Департаменте жилищной политики Мэрии <адрес> данным, указанный адрес не значится в списках «отказного» жилья.
За период с 2000 года по настоящее время Мэрия <адрес>, Департамент жилищной политики Мэрии <адрес> не совершали никаких юридических действий с данным жилым помещением ( не представляли по договору социального найма, не производили обмен правоустанавливающих документов).
Сведениями о владельцах квартиры расположенной по адресу: <адрес> период до 2000 года Мэрия <адрес> не располагает.
Свидетели ФИО4 и ФИО5 в судебном заседании полностью подтвердили пояснения заявителя ФИО6 М-А.А. о том, что ФИО6 М-А.А. принадлежит на праве личной собственности <адрес> по адресу: <адрес> (ныне ФИО3), <адрес>. Данную квартиру он купил. Со слов заявителя правоустанавливающие документы на квартиру утеряны при неизвестных обстоятельствах.
Изучив материалы дела, выслушав объяснения заявителя, показания свидетелей, суд находит заявление ФИО6 М-А.А. подлежащим удовлетворению.
В соответствии со ст.ст. 264, 265 ГПК РФ суд устанавливает юридические факты, от которых зависит возникновение, изменение или прекращение личных или имущественных прав граждан или организаций при невозможности получения заявителем в ином порядке надлежащих документов, удостоверяющих эти факты, или восстановления утраченных документов.
Из справки от ДД.ММ.ГГГГ за № нотариальной палаты ЧР усматривается, что архивы и документация бывшего Минюста ЧР (ЧРИ) и нотариальных контор предшествующих лет уничтожены в результате военных действий, происходивших на территории ЧР в 1994-1996 и 1999-2000гг.
Из справки филиал ППК «Роскадастр» по ЧР за № от ДД.ММ.ГГГГ усматривается, что по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ сведения по <адрес> по адресу: <адрес> не значатся.
Из паспорта серии 96 04 №, выданного Старопромысловским РОВД <адрес> по Чеченской Республике 17.08.2004г., усматривается, что ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрирована по адресу: <адрес>.
Из выписки Единого государственного реестра недвижимости Филиала ППК «Роскадастр» по ЧР за № КУВИ-001/2025-49291078 от ДД.ММ.ГГГГ усматривается, что сведения по адресу: г <адрес>, не могут быть представлены, поскольку в Едином Государственном реестре прав записи о регистрации прав, сведения о зарегистрированных правах отсутствуют.
Таким образом, исследованными в судебном заседании доказательствами установлено, что внесудебный порядок решения вопроса исключен.
Оценив в совокупности все указанные доказательства, суд находит необходимым удовлетворить требования заявителя.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Установить факт владения ФИО6 на праве личной собственности квартирой, расположенной по адресу: <адрес> (ныне ФИО3), <адрес>.
Решение является основанием для регистрации права собственности на квартиру по адресу: <адрес> (ныне ФИО3), <адрес>.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Чеченской Республики через Висаитовский районный суд <адрес> в течение одного месяца со дня его вынесения.
Решение принято в окончательной форме ДД.ММ.ГГГГ.
Судья /подпись/ В.С. Минцаев