УИД 03RS0006-01-2024-008095-90

Дело № 2-372/2025

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

03 апреля 2025 года город Уфа

Орджоникидзевский районный суд г. Уфы Республики Башкортостан в составе председательствующего судьи Урамовой Г.А.,

при секретаре Абдульмановой Г.З.,

с участием истца ФИО1, ее представителя ФИО2, действующей на основании устного ходатайства в соответствии с ч. 6 ст. 53 ГПК РФ,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации городского округа город Уфа Республики Башкортостан о включении недвижимого имущества в наследственную массу, признании права собственности в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с исковым заявлением к Администрации Орджоникидзевского района ГО г. Уфа Республики Башкортостан о признании права собственности на квартиру в порядке наследования.

В обоснование иска указано, что истец является дочерью ФИО3 и ФИО4, что подтверждается свидетельством о рождении №. Изменение девичьей фамилии подтверждается свидетельством о заключении брака №.

ФИО3 умерла ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти №. Она являлась собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, что подтверждается регистрационным удостоверением № от ДД.ММ.ГГГГ, справкой ЖСК № от ДД.ММ.ГГГГ, договором о предоставлении в бессрочное пользование жилой квартиры от ДД.ММ.ГГГГ, а также техническим паспортом, составленным по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ На основании свидетельства о праве на наследство от ДД.ММ.ГГГГ реестровый № государственным регистратором 3-й Уфимской государственной нотариальной конторы установлено, что наследником ФИО3, в равных долях являются муж ФИО4 и дочь ФИО1. В последующем, ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО4, что подтверждается свидетельством о смерти №. На основании решения Орджоникидзевского районного суда г. Уфы РБ от ДД.ММ.ГГГГ установлен факт принятия истцом (ФИО1) доли ФИО4 наследственной квартиры. В указанном решении судом установлено, что «заявительница (ФИО1) фактически приняла наследство. Протоколом Общего собрания членов ЖСК от 05.07.1994г. ФИО1 принята в члены ЖСК в связи со смертью матери ФИО3 Членами ЖСК установлено, что она проживает в этой квартире с ДД.ММ.ГГГГ г., зарегистрирована была еще с ДД.ММ.ГГГГ.». Посчитав, что вышеуказанные документы достаточны и подтверждают право истца на квартиру, она не обращалась в регистрационную палату за регистрацией своего права собственности. В 2024 году, узнав, что документы не оформлены в надлежащем порядке, в целях регистрации права собственности на квартиру истец обратилась в Управление Росреестра по Республике Башкортостан с заявлением № с приложением всех вышеизложенных документов. Уведомлением от ДД.ММ.ГГГГ Управление Росреестра по Республике Башкортостан приостановило государственную регистрацию права собственности до 13.12.2024 г. в связи с отсутствием правоустанавливающего документа, подтверждающего возникновение права собственности на квартиру. В телефонном режиме государственный регистратор сообщила, что необходимо представить правоустанавливающий документ, но поскольку иные документы на квартиру у меня отсутствуют, посоветовала обратиться либо к нотариусу, либо в суд. На обращение истца нотариус, ведущий наследственное дело, в своем письме от ДД.ММ.ГГГГ № рекомендовала обратиться в суд для включения в наследственную массу умершего ФИО4 доли в праве долевой собственности на квартиру, т.к. указанная квартира зарегистрирована за матерью истца, либо признать право собственности на указанную долю квартиры в порядке наследования в судебном порядке. Таким образом, иного способа защиты права кроме как обращения в суд с настоящим исковым заявлением не имеется. В данной квартире истец проживает уже более 50 лет, ежемесячно оплачивает коммунальные расходы, налоговые платежи, т.е. открыто, добросовестно и непрерывно владеет в установленном порядке, что подтверждается прилагаемыми квитанциями об оплате коммунальных платежей. Данная квартира никому не продана, не заложена, арестов и иных обременений не имеет, что подтверждается прилагаемой выпиской из Единого государственного реестра недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ №.

На основании изложенного истец с учетом уточнения просит включить в наследственную массу после смерти наследодателя – ФИО3 1/2 (одну вторую) долю квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, кадастровый №; включить в наследственную массу после смерти наследодателя – ФИО4 1/2 (одну вторую) долю квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, кадастровый №; признать за ФИО1 право собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, кадастровый №, в порядке наследования.

Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ произведена замена ненадлежащего ответчика на надлежащего - Администрацию городского округа город Уфа Республики Башкортостан.

Истец ФИО1 и ее представитель ФИО2 в судебном заседании предъявленные требования поддержали, просили исковые требования удовлетворить по доводам, изложенным в иске.

Представитель ответчика Администрации городского округа город Уфа в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, обратился с ходатайством о рассмотрении дела без его участия, просил в удовлетворении иска отказать.

Представитель третьего лица Управления Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела, ходатайств не поступало.

Суд, в порядке ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, выслушав позицию истца и его представителя, рассмотрел дело в отсутствии неявившихся лиц.

Выслушав истца и его представителя, изучив и оценив материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. ст. 11, 12 Гражданского кодекса Российской Федерации защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

Согласно ч. 1 ст. 69 Федерального закона от 13.07.2015 года № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» права на объекты недвижимости, возникшие до дня вступления в силу Федерального закона от 21.07.1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации в Едином государственном реестре недвижимости. Государственная регистрация таких прав в Едином государственном реестре недвижимости проводится по желанию их обладателей.

В силу статьи 1110 Гражданского кодекса Российской Федерации при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.

Согласно статье 1111 Гражданского кодекса Российской Федерации наследование осуществляется по завещанию и по закону.

Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

Согласно пункту 1 статьи 1142 Гражданского кодекса Российской Федерации наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг, родители наследодателя.

В соответствии со ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основание своих требований и возражений. Суд определяет, какие обстоятельства имеют значение для дела, какой стороне надлежит их доказывать, выносит обстоятельства на обсуждение, даже если стороны на какие-либо из них не ссылались.

В соответствии со статьей 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В силу статьи 1113 Гражданского кодекса Российской Федерации наследство открывается со смертью гражданина.

Согласно абзацу первому статьи 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации для приобретения наследства наследник должен его принять.

Наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства (статья 1154 ГК РФ).

Принятие наследства в соответствии с абзацем первым пункта 1 статьи 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства (пункт 2 настоящей статьи).

Согласно разъяснениям, содержащимся в пункте 36 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 года № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.

В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 Гражданского кодекса Российской Федерации, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации.

В целях подтверждения фактического принятия наследства (пункт 2 статьи 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации) наследником могут быть представлены, в частности, справка о проживании совместно с наследодателем, квитанция об уплате налога, о внесении платы за жилое помещение и коммунальные услуги, сберегательная книжка на имя наследодателя, паспорт транспортного средства, принадлежавшего наследодателю, договор подряда на проведение ремонтных работ и т.п. документы.

Судом установлено, что истец является дочерью ФИО3 и ФИО4, что подтверждается свидетельством о рождении № №, а также записью акта о рождении № от ДД.ММ.ГГГГ.

Изменение девичьей фамилии подтверждается свидетельством о заключении брака №.

ФИО3 умерла ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти №.

ФИО4 умер ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти №.

ФИО3 являлась собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, что подтверждается регистрационным удостоверением № от ДД.ММ.ГГГГ, справкой ЖСК № от ДД.ММ.ГГГГ, договором о предоставлении в бессрочное пользование жилой квартиры от ДД.ММ.ГГГГ, а также техническим паспортом, составленным по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ

На основании свидетельства о праве на наследство от ДД.ММ.ГГГГ реестровый № государственным регистратором 3-й Уфимской государственной нотариальной конторы установлено, что наследником ФИО3, в равных долях являются муж ФИО4 и дочь ФИО1

Решением Орджоникидзевского районного суда г. Уфы РБ от ДД.ММ.ГГГГ установлен факт принятия ФИО1 доли наследственной квартиры <адрес> после смерти отца ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ.

На обращение ФИО1 о регистрации права собственности на спорную квартиру, Управлением Росреестра по Республике Башкортостан в адрес заявителя направлено Уведомление от ДД.ММ.ГГГГ о приостановлении государственной регистрации прав в связи с отсутствием правоустанавливающего документа, подтверждающего возникновение права собственности на квартиру. Уведомлением от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 отказано в государственной регистрации прав.

Наследственное дело к имуществу умершего ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 находится в производстве нотариуса Нотариального округа г. Уфа Республики Башкортостан ФИО5

На обращение истца нотариус Нотариального округа г. Уфа Республики Башкортостан ФИО5, в своем письме от ДД.ММ.ГГГГ № рекомендовала обратиться в суд для включения в наследственную массу умершего ФИО4 доли в праве долевой собственности на квартиру, т.к. указанная квартира зарегистрирована за умершей ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 на основании регистрационного удостоверения, выданного УПТИ «Уфатехинвентаризация» ДД.ММ.ГГГГ (регистрация произведена после смерти), либо признать право собственности на указанную долю квартиры в порядке наследования в судебном порядке. Наследниками умершей ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 являлись: муж – ФИО4, умерший ДД.ММ.ГГГГ, дочь – ФИО1, что подтверждается свидетельством о праве на наследство по закону, выданным 3-ей УГИК БАССР ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ, по реестру № (выдано на паевые накопления).

Согласно выписке из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ на квартиру с кадастровым №, расположенную по адресу: <адрес>, сведения о зарегистрированных правах на указанный объект недвижимости в Реестре отсутствуют.

Согласно выписке из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ за ФИО1 права на объекты недвижимости не зарегистрированы.

В ответ на запрос суда Нотариальная палата Республики Башкортостан сообщает, что наследственное дело № к имуществу ФИО3, умершей ДД.ММ.ГГГГ, открытое государственным нотариусом Третьей Уфимской государственной нотариальной конторы Башкирской АССР ФИО7, внесенное в Единую информационную систему нотариата Российской Федерации (ЕИС) нотариусом ФИО8, уничтожено, вместе с тем в Нотариальном архиве Нотариальной палаты Республики Башкортостан хранятся следующие документы, относящиеся к указанному наследственному делу: свидетельство о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ за реестровым номером №; свидетельство о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ за реестровым номером №.

Согласно представленным Нотариальной палатой Республики Башкортостан свидетельствам о праве на наследство по закону наследники ФИО3, умершей ДД.ММ.ГГГГ, муж – ФИО4, и дочь – ФИО1, в равных долях унаследовали денежный вклад со всеми причитающимися процентами, находящийся в государственной трудовой сберегательной кассе № г. Уфы на счете № (свидетельство от ДД.ММ.ГГГГ) и паевые накопления в сумме 3472 руб. 91 коп., внесенные в ЖСК Орджоникидзевского р-на г. Уфы согласно справке от ДД.ММ.ГГГГ за № (свидетельство от ДД.ММ.ГГГГ).

Согласно разъяснениям, содержащимся в п. 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 года № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования. В случае, если требование о признании права собственности в порядке наследования заявлено наследником в течение срока принятия наследства, суд приостанавливает производство по делу до истечения указанного срока.

В соответствии со ст. 1 Закона РФ от 04.07.1991 года № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» приватизация жилых помещений - бесплатная передача в собственность граждан Российской Федерации на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде, а для граждан Российской Федерации, забронировавших занимаемые жилые помещения, - по месту бронирования жилых помещений.

Из разъяснений в п. 65 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 года № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» следует, что наследники участника общей собственности на жилое помещение, приобретенное в соответствии с Законом РФ от 04.07.1991 года № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», вправе наследовать его долю по общим правилам наследственного правопреемства. При этом доля умершего участника совместной собственности на жилое помещение определяется исходя из равенства долей всех участников общей собственности на данное жилое помещение.

Истцом в материалы дела представлены платежные документы и квитанции об оплате коммунальных услуг за квартиру, расположенную по адресу: <адрес>. Согласно представленным платежным документам лицевой счет на квартиру, оформлен на ФИО1, оплата также производится ею.

На основании ст. 1142 Гражданского кодекса Российской Федерации ФИО1 является единственным наследником первой очереди по закону ФИО3 и ФИО4

Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось (ч.2 ст. 1152 ГК РФ).

Частью 4 статьи 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Исходя из содержания изложенных норм, суд приходит к выводу, что ФИО1 приняла наследство умерших ФИО3 и ФИО4 и ее исковые требования подлежат удовлетворению в полном объеме.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Включить в состав наследственного имущества, открывшегося после смерти ФИО3, умершей ДД.ММ.ГГГГ, 1/2 долю в праве общей долевой собственности на квартиру с кадастровым №, расположенную по адресу: <адрес>

Включить в состав наследственного имущества, открывшегося после смерти ФИО4, умершего ДД.ММ.ГГГГ, 1/2 долю в праве общей долевой собственности на квартиру с кадастровым №, расположенную по адресу: <адрес>

Признать за ФИО1 <данные изъяты> право собственности на квартиру с кадастровым №, расположенную по адресу: <адрес>, в порядке наследования после смерти ФИО3 и ФИО4.

Решение суда является основанием для регистрации в Едином государственном реестре недвижимости права собственности ФИО1 на квартиру с кадастровым №, расположенную по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Башкортостан через Орджоникидзевский районный суд города Уфы Республики Башкортостан в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья Г.А. Урамова

Мотивированное решение составлено 16 апреля 2025 года