УИД 35RS0001-01-2025-003648-11

дело № 2-3569/2025

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

город Череповец 17 июля 2025 года

Череповецкий городской суд Вологодской области в составе:

председательствующего судьи Летучевой И.О.,

при секретаре Ивановой А.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3, ФИО4, товариществу собственников жилья «Солнечный город», обществу с ограниченной ответственностью «Северная сбытовая компания», муниципальному унитарному предприятию <адрес> «Теплоэнергия», обществу с ограниченной ответственностью «Чистый след» об определении порядка и размера участия в оплате жилого помещения и коммунальных услуг,

установил:

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО5, действующей в своих интересах и в интересах ФИО3, Й., ТСЖ «Солнечный город», ООО «Северная сбытовая компания», МУП <адрес> «Теплоэнергия» об определении порядка и размера участия в оплате жилого помещения и коммунальных услуг.

Требования мотивировал тем, что собственниками жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> являются ФИО1, ФИО5, ФИО3, Й. (по ? доли в праве общей долевой собственности у каждого). В настоящее время имеется задолженность по оплате за содержание жилого помещения и коммунальные услуги, соглашение по вопросу определения порядка оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги не достигнуто.

Со ссылкой на приведенные обстоятельства, уточнив заявленные требования, просит определить порядок и размер участия собственников жилого помещения по адресу: <адрес> оплате за содержание и ремонт жилого помещения, коммунальные услуги по отоплению, горячему и холодному водоснабжению, газоснабжению, по обращению с твердыми коммунальными отходами, оплате взносов за капитальный ремонт между собственниками жилого помещения пропорционально их долям в праве собственности на жилое помещение – по ? доле в праве собственности у каждого; возложить на ТСЖ «Солнечный город», МУП города Череповца «Теплоэнергия», ООО «Северная сбытовая компания» обязанность заключить соглашение и выдавать отдельные платежные документы для внесения платы за содержание жилья и коммунальных услуг соразмерно установленных долей; взыскать с ответчиков ФИО5, Й. в его пользу расходы по уплате государственной пошлины в сумме 3000 рублей, почтовые расходы в размере 1560 рублей 20 копеек, расходы на оплату нотариальной доверенности в сумме 2200 рублей, расходы на оплату юридических услуг в сумме 20 000 рублей.

Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле в качестве ответчика привлечена ФИО3

В судебном заседании истец ФИО1 не явился, извещен надлежащим образом.

Ответчики ФИО5, ФИО3, Й. в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, представлены возражения на исковое заявление.

Ответчики ТСЖ «Солнечный город», ООО «Северная сбытовая компания», МУП «Теплоэнергия», ООО «Чистый след» в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом.

В соответствии со статьей 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд рассмотрел дело в отсутствие не явившихся лиц.

Суд, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

Положениями статей 210, 249 Гражданского кодекса Российской Федерации, статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации определено, что собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения. Каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных обязательных платежей по общему имуществу, а также в расходах и издержках по его содержанию и сохранению.

В соответствии со статьями 153, 154, 158 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги у собственника помещения возникает с момента возникновения права собственности на такое помещение. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги, включающую в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда.

Из разъяснений, данных в пункте 27 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27.06.2017 № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» (далее – постановление Пленума Верховного Суда № 22), следует, что сособственники жилого помещения в многоквартирном доме несут обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг соразмерно их доле в праве общей долевой собственности на жилое помещение (стать 249 Гражданского кодекса Российской Федерации). По смыслу статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации и статьи 249 Гражданского кодекса Российской Федерации каждый из таких сособственников жилого помещения вправе требовать заключения с ним отдельного соглашения, на основании которого вносится плата за жилое помещение и коммунальные услуги, и выдачи отдельного платежного документа.

Таким образом, по смыслу закона неделимость имущества, относящегося к общей собственности, не означает неделимость предмета обязательства по уплате налогов, сборов и иных платежей, а также участию в расходах по содержанию и сохранению общего имущества. Законом установлена самостоятельная ответственность собственника жилого помещения по его обязательствам, вытекающим из отношений по содержанию жилого помещения, соразмерно его доле в праве общей собственности, поэтому он вправе потребовать заключения с ним отдельного соглашения, определяющего порядок и размер его участия в расходах по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения.

Согласно положениям частей 1 и 1.1 статьи 157 Жилищного кодекса Российской Федерации размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг (в том числе нормативов накопления твердых коммунальных отходов), утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.

Правила предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах утверждены постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354. Из анализа пунктов 42, 42(1), 44, 54, 56, 56(2), 148(30), 148(36) данных Правил, следует, что размер платы за предоставленные коммунальные услуги зависит от размера общей площади жилого помещения в многоквартирном доме (коммунальная услуга по отоплению); показаний индивидуальных приборов учета за расчетный период, а при их отсутствии – исходя из нормативов потребления коммунальной услуги и количества граждан, постоянно и временно проживающих в жилом помещении (коммунальные услуги по холодному водоснабжению, горячему водоснабжению, электроснабжению, газоснабжению); количества граждан, постоянно и временно проживающих в жилом помещении, а при их отсутствии – с учетом количества собственников такого помещения (коммунальная услуга по обращению с твердыми коммунальными отходами).

В пункте 37 постановления Пленума Верховного Суда № разъяснено, что временное неиспользование нанимателями, собственниками и иными лицами помещений не является основанием для освобождения их от обязанности по внесению платы за содержание жилого помещения, за пользование жилым помещением (платы за наем), платы за отопление, а также за коммунальные услуги, предоставленные на общедомовые нужды, взносов на капитальный ремонт.

Как установлено судом и следует из материалов дела, собственниками жилого помещения по адресу: <адрес> являются ФИО1, ФИО5, ФИО3, Й. (по ? доле в праве общей долевой собственности у каждого).

В жилом помещении зарегистрирован Й.

Управление вышеуказанным многоквартирным домом осуществляет ТСЖ «Солнечный город», оплата взносов на капитальный ремонт, за обращение с твердыми коммунальными отходами вносится на счет ТСЖ; в настоящее время имеется задолженность.

Предоставление коммунальных услуг в вышеуказанное жилое помещение осуществляет МУП города Череповца «Теплоэнергия», ООО «Северная сбытовая компания»; жилое помещение оборудовано индивидуальными приборами учета горячего и холодного водоснабжения, электроэнергии; начисления производятся исходя из показаний приборов учета; имеется задолженность по оплате коммунальных услуг.

Доказательств урегулирования сторонами спора о порядке внесения платы за содержание жилого помещения и коммунальные услуги, наличия соглашения между собственниками по данному вопросу суду не представлено.

Анализируя вышеуказанные обстоятельства, и принимая во внимание самостоятельную ответственность собственника жилого помещения по внесению платы за содержание жилого помещения и коммунальные услуги, соразмерно его доле в праве общей собственности, суд, руководствуясь положениями вышеприведенных норм права, приходит к выводу о наличии правовых оснований для удовлетворения заявленных требований в соответствии с предложенным истцом вариантом путем определения порядка и размера участия собственников жилого помещения по адресу: <адрес> оплате расходов за содержание жилого помещения и коммунальных услуг, взносов на капитальный ремонт в соответствии с принадлежащими им долями в праве общей долевой собственности на жилое помещение: по ? доли – ФИО1, ФИО2, ФИО3, Й.

Требования истца о возложении на ТСЖ «Солнечный город», МУП «Теплоэнергия», ООО «Северная сбытовая компания» обязанности выдавать отдельные платежные документы на оплату содержания жилья и коммунальных услуг являются производными от основного требования – об определении порядка и размера участия в расходах по внесению платы за содержание жилого помещения и коммунальные услуги, вызваны отсутствием соглашения между истцом и ответчиками, и в связи с удовлетворением основного требования также подлежат удовлетворению.

Далее, по общему правилу, предусмотренному частью 1 статьи 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Статьей 100 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации предусмотрено, что стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству присуждает с другой стороны расходы по оплате услуг представителя в разумных пределах.

Из материалов дела следует, что ФИО1 понесены расходы на оплату юридических услуг в сумме 20 000 рублей, что подтверждено соглашением на оказание юридической помощи от 14.04.2025, квитанцией от 14.04.2025.

Руководствуясь положениями вышеупомянутых норм права, принимая во внимание фактические обстоятельства дела, категорию спора, объем оказанных юридических услуг (составление искового заявления, заявления об уточнении исковых требований, участие представителя ФИО1 – адвоката Ц. в судебном заседании (одно судебное заседание продолжительностью 12 минут)), а также учитывая требования разумности и справедливости, суд приходит к выводу о наличии правовых оснований для частичного удовлетворения заявленных требований и взыскания с ответчиков ФИО2, Й. в пользу истца расходов на оплату юридических услуг в сумме 12 000 рублей, по 6000 рублей с каждого.

Оснований для взыскания с ответчиков в пользу истца расходов на оформление доверенности в сумме 2200 рублей суд не усматривает, поскольку в соответствии с разъяснениями, изложенными в пункте 2 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 21.01.2016 № 1 «О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела», расходы на оформление доверенности представителя могут быть признаны судебными издержками, если такая доверенность выдана для участия представителя в конкретном деле или конкретном судебном заседании по делу, в то время как в данном случае предъявленная доверенность выдана для участия представителя не по конкретному делу и является действующей.

В соответствии с положениями статей 94, 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации с ответчиков ФИО6, Й. в пользу истца подлежат взысканию расходы по уплате государственной пошлины по 1500 рублей с каждого, почтовые расходы по 780 рублей 10 копеек с каждого.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

исковые требования ФИО1 к ФИО2, ФИО3, ФИО4, товариществу собственников жилья «Солнечный город», обществу с ограниченной ответственностью «Северная сбытовая компания», муниципальному унитарному предприятию <адрес> «Теплоэнергия», обществу с ограниченной ответственностью «Чистый след» об определении порядка и размера участия в оплате жилого помещения и коммунальных услуг удовлетворить частично.

Определить порядок и размер участия собственников жилого помещения по адресу: <адрес>, в расходах по внесению платы за содержание жилого помещения и коммунальные услуги, взносов на капитальный ремонт исходя из приходящихся на них долей в праве общей долевой собственности: ? доли – ФИО1 (< >), ? доли – ФИО2 (< >), ? доли – ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (< >), ? доли – Й. (< >).

Возложить на общество с ограниченной ответственностью «Северная сбытовая компания» (< >), муниципальное унитарное предприятие «Теплоэнергия» (< >), товарищество собственников жилья «Солнечный город» (< >) обязанность заключить отдельные соглашения и выдавать отдельные платежные документы для внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги, начисляемые в отношении квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, с учетом вышеуказанного порядка и размера участия указанных лиц в оплате коммунальных услуг и обслуживания жилья.

Взыскать с ФИО2 (< >) в пользу ФИО1 (< >) расходы на оплату юридических услуг в сумме 6000 рублей, расходы по уплате государственной пошлины в размере 1500 рублей, почтовые расходы в сумме 780 рублей 10 копеек.

Взыскать с Й. (< >) в пользу ФИО1 (< >) расходы на оплату юридических услуг в сумме 6000 рублей, расходы по уплате государственной пошлины в размере 1500 рублей, почтовые расходы в сумме 780 рублей 10 копеек.

В удовлетворении исковых требований в большем объеме отказать.

Решение может быть обжаловано в Вологодский областной суд через Череповецкий городской суд в течение месяца со дня вынесения решения в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено 23.07.2025.

Судья < > И.О. Летучева