УИД: 77RS0020-02-2024-012998-05

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

06 декабря 2024 года адрес

Перовский районный суд адрес в составе председательствующего судьи Шутовой И.В., при секретаре фио, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-7714/2024 по иску ЖСК «Кама» к ФИО1, ФИО2, ФИО3 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, судебных расходов,

УСТАНОВИЛ:

ЖСК «Кама» обратилось в суд с иском к ответчикам о взыскании задолженности в размере сумма, пени в размере сумма, юридические расходы в размере сумма, расходы по оплате государственной пошлины в размере сумма

В обоснование иска указано, что ЖСК «КАМА» осуществляет управление многоквартирным домом по адресу: адрес, а также на основании п. 1 ст. 161 ЖК РФ обеспечивает содержание общего имущества многоквартирного дома и предоставление коммунальных услуг собственникам и нанимателям жилых помещений в данном многоквартирном доме. Ответчики являются собственниками квартиры № 205, расположенной в многоквартирном доме по адресу: адрес и по состоянию на 27.06.2024 имеют задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере сумма

В судебное заседание представитель истца не явился, извещен надлежащим образом, ходатайствовал о рассмотрении дела в своем отсутствии.

Ответчики в судебное заседания не явились, извещены надлежащим образом, причина неявки суду неизвестна.

Суд, проверив и изучив материалы дела, считает исковые требования подлежащими удовлетворению в части по следующим основаниям.

В соответствии с положениями ст. 210 ГК РФ, ст.ст. 30, 31 ЖК РФ собственники жилых помещений и члены их семей обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги, и несут солидарную ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования жилым помещением.

Как установлено ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Согласно ч. 5 ст. 155 ЖК РФ, члены жилищного кооператива, вносят обязательные платежи и (или) взносы, связанные с оплатой расходов на содержание, текущий и капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, а также с оплатой коммунальных услуг, в порядке, установленном органами управления жилищного кооператива.

Судом установлено, что ответчики фио, ФИО2, ФИО3 юявляется членом жилищно-строительного кооператива «КАМА» и собственниками квартиры, расположенной по адресу: адрес.

Ответчики не исполняли свою обязанность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, в связи с чем имеет перед истцом задолженность в размере сумма

Истец осуществляет управление многоквартирным домом, в котором располагается указанная выше квартира.

В соответствии с действовавшими тарифами по оплате жилья, истцом направлялись ответчикам извещения о начислении платы за жилье и коммунальные услуги по квартире, в которой ответчики проживают, и своевременно ответчиками не оплаченные, что подтверждается сводным отчетом и сведениями о взаиморасчетах по лицевому счету.

С учетом подтверждения истцом в судебном заседании наличия и размера задолженности, суд приходит к выводу о том, что доводы истца о неисполнении ответчиками в данный период времени возложенных на них законом обязанностей по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги в судебном заседании были подтверждены и исковые требования в части взыскания задолженности подлежат удовлетворению в полном объеме.

В силу ч. 14 ст. 158 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной сто тридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Истцом заявлены требования о взыскании с ответчиков пени за просрочку коммунальных платежей в размере сумма

Суд соглашается с расчетом предоставленном истцом, в связи с чем приходит к выводу о взыскании с ответчиков в солидарном порядке пени в указанном размере.

Согласно заявленными истцом требованиями, истцом были понесены расходы по оплате юридических услуг в связи с рассмотрением настоящего гражданского дела в размере сумма

Принимая во внимание категорию дела и длительность участия представителя истца в судебных заседания, суд, в соответствии со ст. 100 ГК РФ, считает необходимым взыскать с ответчика в пользу истца указанные расходы в размере сумма

Согласно ст. 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, в связи с чем, суд приходит к выводу об удовлетворении требований и в части взыскания с ответчиков госпошлины в размере фактически понесенных истцом расходов.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ЖСК «Кама» к ФИО1, ФИО2, ФИО3 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, судебных расходов – удовлетворить.

Взыскать солидарно с ФИО1, ФИО2, ФИО3 в пользу ЖСК «Кама» сумму задолженности в размере сумма, пени в размере сумма, юридические расходы в размере сумма, расходы по оплате государственной пошлины в размере сумма

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд через Перовский районный суд адрес в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья: И.В. Шутова

Решение изготовлено в окончательной форме 17 января 2025 года.