УИД 50RS0026-01-2023-000919-64
Дело № 2-2505/2023
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
16 февраля 2023 г.
г.о. Люберцы Московской области
Люберецкий городской суд Московской области в составе:
председательствующего судьи Баринова С.Н.,
при секретаре судебного заседания Новиковой М.Е.
с участием помощника Люберецкого городского прокурора Московской области Куликова С.Б.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1 обратилась в суд с исковыми требованиями к ФИО2 о прекращении права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.
Иск обоснован тем, что ФИО1 является собственником спорного жилого помещения на основании договора купли-продажи, в связи с переходом права собственности на жилое помещение от ФИО2 к ФИО1, право пользования ответчика жилым помещением прекращено, ответчик обязался сняться с регистрационного учета в срок до ДД.ММ.ГГ, но сослался на отсутствие возможности.
Ответчик в установленном законном порядке исковые требования не признал.
Истец в судебное заседание явился, поддержал требования по доводам, изложенным в исковом заявлении.
Ответчик в судебное заседание не явился, извещался надлежащим образом, позицию по делу не представил
Суд посчитал возможным рассмотреть дело в отсутствии неявившихся лиц в порядке, заочного судопроизводства.
Выслушав объяснения истца, исследовав материалы дела, заслушав заключение прокурора, полагавшего, что исковые требования подлежат удовлетворению, оценив представленные по делу доказательства, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований по следующим основаниям.
В соответствии с ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены этим кодексом.
К членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи (ч. 1 ст. 31 ЖК РФ).
В соответствии с п. 2 ст. 292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.
Судом установлено, что между ФИО2 (продавцом) и ФИО1 (покупателем) заключен договор купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГ, согласно которому ФИО1 приобретает, а ФИО2 продает квартиру, расположенную по адресу: <адрес> (л.д. 10-14).
Согласно выписки из домовой книги от ДД.ММ.ГГ в указанной квартире зарегистрированы ФИО1 и ФИО2 (л.д. 9).
Поскольку право собственности на указанную квартиру ФИО2 перешло ФИО1, каких-либо оснований для сохранения права пользования жилым помещением за ФИО2 не установлено, суд признает ответчика утратившим право пользования жилым помещением.
Пунктом 31 Постановления Правительства РФ от ДД.ММ.ГГ № «Об утверждении правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета» предусмотрено, что снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания лица не приобретшим право пользования жилым помещением.
Таким образом, настоящее решение является основанием для признания утратившим право пользования жилым помещением.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198, 233-235 ГПК РФ суд,
РЕШИЛ:
исковые требования ФИО1, паспорт гражданина Российской Федерации серии №, к ФИО2, паспорт гражданина Российской Федерации №, удовлетворить.
Признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.
Решение является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета по адресу: <адрес>
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии данного решения.
Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении такого заявления.
«решение изготовлено в окончательной форме 22 марта 2023 г.»
Судья
С.Н. Баринов