Дело № 2-815/2023 УИД 50RS0006-01-2023-000575-22

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

17 мая 2023 года г.Долгопрудный

Долгопрудненский городской суд Московской области в составе

председательствующего судьи Разиной И.С.,

с участием пом.прокурора Шин В.О.

при секретаре Жарких А.С.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО1 о признании прекратившим право пользования и снятии с регистрационного учета

установил:

ФИО2 (далее истец) обратился в суд с иском к ФИО1 (далее ответчик) о признании прекратившим право пользования и снятии с регистрационного учета, указав в обоснование иска.

ФИО2 является собственником жилого помещения по адресу: <адрес>, в которой зарегистрированы истец и ответчик. В данной квартире ответчик не проживает более 5 лет, выехав из нее добровольно, не является членом семьи, соглашений по использованию жилого помещения не заключено. Просит суд признать ответчика ФИО1 прекратившей право пользования жилым помещением, снять с регистрационного учета.

В судебное заседание истец не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен надлежаще.

Ранее в судебном заседании истец пояснил, что раньше встречался с ФИО1, вместе жили в квартире, он как собственник зарегистрировал ее по вышеуказанному адресу, но обещание сняться с регистрационного учета не выполнила. В 2018 году расстались, ответчик выехала из квартиры, забрав свои вещи. Никаких соглашений по использованию жилого помещения не заключали.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явилась, о месте и времени рассмотрения дела извещена надлежаще (№).

Представитель третьего лица МП № МУ МВД России «Мытищинское» в судебное заседание не явился, извещены надлежащим образом.

Судом определено рассматривать дело в порядке заочного производства, полагая, что с учетом конкретных обстоятельств отсутствие ответчика не отразится на полноте исследования обстоятельств дела и не повлечет за собой нарушение прав и охраняемых законом интересов сторон.

Выслушав заключение помощника прокурора <адрес>, полагавшего заявленные требования обоснованными и подлежащими удовлетворению, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему выводу.

Согласно ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Из содержания ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации следует, что собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

Согласно ч. ч. 1, 2 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения.

В соответствии с разъяснениями, содержащимися в пункте 32 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 г. № 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", судам необходимо выяснить, по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

При этом также необходимо учитывать, что отсутствие у гражданина, добровольно выехавшего из жилого помещения в другое место жительства, в новом месте жительства права пользования жилым помещением по договору социального найма или права собственности на жилое помещение само по себе не может являться основанием для признания отсутствия этого гражданина в спорном жилом помещении временным, поскольку согласно части 2 статьи 1 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права. Намерение гражданина отказаться от пользования жилым помещением по договору социального найма может подтверждаться различными доказательствами, в том числе и определенными действиями, в совокупности свидетельствующими о таком волеизъявлении гражданина как стороны в договоре найма жилого помещения.

В соответствии с пп. "е" п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня лиц, ответственных за прием и передачу в органы регистрационного учета документов для регистрации и снятия с регистрационного учета граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 17.07.1995 N 713 (далее - Правила регистрации), выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Как следует из материалов дела и установлено судом, ФИО2 является собственником жилого помещения по адресу: <адрес>, ГКН 50:42:0010101:4209. Право у истца возникло на основании договора участия в долевом строительстве № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.8-11).

В указанной квартире на регистрационном учете состоят истец ФИО2 и ответчик ФИО1, что следует из выписки из домовой книги (л.д.7).

Как пояснял истец, ответчик была его девушкой, вселил ее в квартиру, зарегистрировал ее по адресу квартиры. В брачные отношения не вступали.

Данное обстоятельство подтверждается ответом из отдела № ЗАГС по го Химки и Долгопрудный (л.д.8).

Из ответа ГБУЗ МО «ДЦГБ» следует, что ФИО1 по данным ЕМИАС к больнице не прикреплена, за медицинской помощью не обращалась (л.д.24), на учетах у врачей нарколога и психиатра не состоит (л.д.25).

Из ответа МУ МВД России «Мытищинское» ФИО1 не обращалась в отдел полиции с соответствующими заявлениями.

Оценив собранные по делу доказательства, суд приходит к выводу о том, что ответчик ФИО1 в спорном жилом помещении зарегистрирована, но фактически не проживает, членом семьи истца не является, выехала с адреса регистрации более пяти лет назад, вселиться в данное жилое помещение не пыталась, в связи с чем, исковые требования подлежат удовлетворению.

Настоящее решение суда является основанием для снятия ФИО1 с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Руководствуясь ст. ст. 194 – 199, 233-235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

исковые требования ФИО2 к ФИО1 о признании прекратившим право пользования и снятии с регистрационного учета - удовлетворить.

Признать ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р., уроженку р-н <адрес>, прекратившей право пользования жилым помещением - квартирой по адресу: <адрес>.

Снять ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р., уроженку р-н <адрес>, с регистрационного учета по месту жительства (пребывания) по адресу: <адрес>.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Решение в окончательной форме изготовлено 22 мая 2023 года

Судья И.С. Разина