дело №
50RS0№-61
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
14 декабря 2022 года <адрес>
Пушкинский городской суд <адрес> в составе: председательствующего судьи Кургановой Н.В.,
при секретаре судебного заседания Ф.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску В. и В. к Администрации Пушкинского городского округа <адрес> о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,
УСТАНОВИЛ:
Истцы В. и В. обратились в суд с иском к ответчику Администрации Пушкинского городского округа <адрес> о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,
В обоснование иска указано, что истцы занимают на условиях социального найма квартиру, расположенную по адресу: <адрес>-1, <адрес>, что подтверждается выпиской из домовой книги.
Истцы обратились с заявлением о приватизации спорного жилого помещения к ответчику. Однако,истцам было отказано в реализации права на бесплатную приватизацию в связи с отсутствием правового акта и документа, подтверждающего право пользования жилым помещением (ордер или договор социального найма).. Истцы просят суд признать за ними право собственности на квартиру.
Истцы в судебное заседание не явились, о дне и времени слушания дела извещены, ходатайствовали о рассмотрении дела в отсутствии стороны истца.
Представитель ответчика в судебное заседание не явился, о дне и времени слушания дела извещен, возражений на иск не представил.
Судом определено рассмотреть дело в порядке ст. 167 ГПК РФ в отсутствие неявившихся участников процесса.
Суд, исследовав материалы дела, находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
Спорную квартиру на условиях социального найма занимают В., В., В., В.. Данное обстоятельство подтверждается копией выписки из домовой книги
В.В. и В. от участия в приватизации отказались, что подтверждается нотариальными заверенными согласиями
На основании приказа № от <дата> Министра обороны РФ и передаточного акта от <дата> спорная квартира передана в муниципальную собственность городского поселения Софрино Пушкинского муниципального района <адрес>.
В соответствии со ст. 2 Закон РФ от <дата> N 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" Граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность, на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц. в том числе несовершеннолетних.
Данная позиция изложена в определении Верховного Суда РФ от <дата> N 64-КГ15-6, в соответствии с которой отсутствие заключенного в письменной форме с соблюдением положений статьей 60, 63 Жилищного кодекса Российской Федерации договора социального найма, не может препятствовать осуществлению прав нанимателя жилого помещения по договору социального найма государственного жилищного фонда, в том числе права на приватизацию, так как их реализация не может быть поставлена в зависимость от оформления уполномоченным органом этого документа.
Спорная квартира не относится к разряду служебных. Каких-либо сведений об отнесении спорной квартиры к жилищному фонду, не подлежащему приватизации, ответчиком суду не представлено. Оснований отказа в приватизации, перечень которых указан в ст. 4 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ», судом не установлено.
При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу, что требования истца законны и обоснованы, подлежат удовлетворению.
В силу ст. 217 ГК РФ у истца возникает право собственности на данное жилое помещение в порядке приватизации.
Руководствуясь ст. ст. 194 - 198 ГПК РФ. Суд
РЕШИЛ
Исковые требования В. и В. к администрации Пушкинского городского округа <адрес> о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации удовлетворить.
Признать за В. и В. право общей долевой собственности по ? доли каждому на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>-1, <адрес>.
Решение является основанием для внесения сведений в Единый государственный реестр недвижимости.
Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Пушкинский городской суд в течение месяца со дня изготовления решения суда в окончательной форме – <дата>.
Судья