УИД 35RS0028-01-2024-001725-65

№ 2-115/2025 (2-989/2024)

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

13 мая 2025 года <адрес>

<адрес> районный суд <адрес> в составе: федерального судьи Денисовой А.В., при секретаре ФИО5, с участием помощника прокурора ФИО6, истца ФИО3, третьего лица ФИО2, адвоката ФИО8, представившей удостоверение и ордер № от ДД.ММ.ГГГГ, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 к ФИО4 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО3 обратился в суд с иском, в котором просит признать ответчика ФИО4 утратившим право пользования жилым помещением – квартирой, находящейся по адресу: <адрес>. Свои требования обосновал тем, что указанная квартира принадлежит ему на праве собственности, что подтверждается выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ. 23.11.2023 года истец зарегистрировал по месту проживания в принадлежащей ему квартире ФИО4, сожителя своей матери ФИО2 07 января 2024 года ФИО4 уехал проживать в другой регион, в <адрес>, где у него есть жилье, и с того момента в указанной квартире не проживает. Добровольно сняться с регистрационного учета ФИО4 отказался. Членом семьи ФИО3 ответчик ФИО4 не является, каких-либо договорных обязательств между ними не существует. 06 июня 2024 года в адрес фактического проживания ФИО4 истцом направлялось требование о добровольном снятии с регистрационного учета по адресу регистрации, но требование ФИО3 ответчик не исполнил.

Протокольным определением <адрес> районного суда <адрес> от 20 января 2025 года к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, была привлечена ФИО2.

Определением <адрес> районного суда от 20 января 2025 года было дано судебное поручение Орджоникидзевскому районному суду <адрес> вызвать в судебное заседание ответчика ФИО4, вручить ему копии определения и искового заявления, разъяснить ФИО4 процессуальный статус ответчика, его права и обязанности и выслушать объяснения. После неоднократного вызова ответчик ФИО4 в районный суд по месту своего постоянного жительства не явился, определение о судебном поручении вернулось в <адрес> районный суд <адрес> неисполненным.

В судебном заседании ФИО3 исковые требования поддержал, просил их удовлетворить по основаниям, изложенным в исковом заявлении.

Ответчик ФИО4 в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом по месту регистрации и по месту фактического проживания.

В судебном заседании третье лицо ФИО2 обстоятельства, изложенные истцом, подтвердила. Пояснила, что на данный момент отношений с ответчиком нет, он уехал в <адрес> 8 января 2024 года. По его просьбе летом 2024 года и осенью 2024 года ФИО2 и ФИО3 отправляли его оставшиеся вещи. Сняться с учета ФИО4 предлагали, поступали ответы в нецензурной форме.

Представитель ответчика адвокат ФИО8 возражала против исковых требований, ссылаясь на пункт 1 статьи 40 Конституции Российской Федерации, в которой указано, что каждый имеет право на жилище и никто не может быть произвольно лишен жилища, указала, что в суд не представлено доказательств наличия у ответчика другого жилого помещения, пригодного для проживания.

Отделение по вопросам миграции ОМВД России по <адрес> своего представителя в судебное заседание не направили, направили ходатайство о рассмотрении дела без своего участия, позицию по делу не сформировало.

Суд, выслушав участников судебного разбирательства, изучив материалы дела, полагает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со статьей 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с разъяснениями, данными Пленумом Верховного Суда Российской Федерации и Пленумом Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации в Постановлении № 10/22 от 29.04.2010 года «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» иск об устранении нарушений права, не связанных с лишением владения, подлежит удовлетворению в случае, если истец докажет, что он является собственником или лицом, владеющим имуществом по основанию, предусмотренному законом или договором, и что действиями ответчика, не связанными с лишением владения, нарушается его право собственности или законное владение. Такой иск подлежит удовлетворению и в том случае, если истец докажет, что имеется реальная угроза нарушения его права собственности или законного владения со стороны ответчика.

Судом установлено, что ответчик ФИО4 был зарегистрирован в спорном жилом помещении 23.11.2023 года, что подтверждается информацией отделения по вопросам миграции ОМВД России «<адрес>» от 18.04.2025 года. Как следует из объяснений истца ФИО4 был сожителем его матери ФИО2, работал вахтовым методом, поэтому постоянно в квартире не проживал. Его личные вещи в квартире отсутствуют. С 08 января 2024 года проживает в городе <адрес>. Выпиской из ЕГРН подтверждается, что жилое помещение по адресу <адрес>, принадлежит истцу ФИО3 на праве собственности на основании договора купли-продажи с использованием кредитных средств, выданного 27.01.2022 года. ФИО4 членом семьи ФИО3 не являлся и не является.

Определением <адрес> районного суда от 20 января 2025 года было дано судебное поручение Орджоникидзевскому районному суду <адрес> вызвать в судебное заседание ответчика ФИО4, вручить ему копии определения и искового заявления, разъяснить ФИО4 процессуальный статус ответчика и его обязанности и выслушать объяснения. 11 апреля 2025 года в <адрес> районный суд поступили материалы из Орджоникидзевского районного суда <адрес>, в которых указано, что судебное поручение, данное <адрес> районным судом выполнить невозможно, так как ФИО4 дважды не явился в судебное заседание.

При таких обстоятельствах суд полагает, что ФИО4 право пользования жилым помещением, принадлежащим на праве собственности ФИО3, утратил.

На основании изложенного и, руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

исковые требования ФИО3 к ФИО4, - удовлетворить.

Признать ФИО4 утратившим право пользования жилым помещением – квартирой № в <адрес> <адрес>.

Обязать отделение по вопросам миграции ОМВД России «<адрес>» УМВД России по <адрес> снять ФИО4 с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Судебную коллегию по гражданским делам <адрес> областного суда через <адрес> районный суд <адрес> в течение месяца со дня его изготовления в окончательной форме.

Судья А.В. Денисова

Решение изготовлено в окончательной форме 23 мая 2025 года.