УИД 77RS0022-02-2025-001487-13
№ 2-4661/2025
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
26 июня 2025 года
Преображенский районный суд города Москвы
в составе: председательствующего судьи Лаухиной А.А.,
при секретаре фио,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-4661/2025
по иску ТОВАРИЩЕСТВА СОБСТВЕННИКОВ НЕДВИЖИМОСТИ САДОВОДЧЕСКОЕ НЕКОММЕРЧЕСКОЕ ТОВАРИЩЕСТВО «РОМАШКОВО-37» (Московская область, ОГРН: <***>, Дата присвоения ОГРН: 11.09.2007, ИНН: <***>, КПП: 504001001)
к ФИО1 (паспортные данные)
о взыскании задолженности по целевым взносам, расходов по уплате государственной пошлины,
УСТАНОВИЛ:
Истец ТСН СНТ «Ромашково-37» обратился в суд к ответчику ФИО1 о взыскании задолженности по целевому взносу в размере 450 000 руб. 00 коп., стоимости обязательного технического обслуживания системы газоснабжения за период с марта 2024 г. по декабрь 2024 г. в размере 2 926 руб. 17 коп., расходов по оплате государственной пошлины в размере 13 823 руб. 00 коп.
В обоснование заявленных требований истец указал, что фио является собственником земельного участка с кадастровым номером 50:23:0050389:31 и расположенного на нем жилого дома, по адресу: Московская обл., г.о. Раменский, тер. адрес, уч. 11 (кадастровый номер 50:23:0050389:803). Ответчик является членом ТСН СНТ «Ромашково-37». В марте 2024 г. от дома ФИО1 была произведена врезка в систему газопровода, собственником которого является ТСН СНТ «Ромашково-31» и который был построен по решению общего собрания членов ТСН СНТ «Ромашково-37» от 18.04.2015 в интересах членов и собственников земельных участков (индивидуальных садоводов), расположенных в Товариществе. Общая стоимость строительства и благоустройства системы газоснабжения составляет 60 136 297 руб. 97 коп., что подтверждается Экспертным заключением № СБЭ/2024-1 от 06.09.2024 г. Финансирование строительства системы газоснабжения и её последующее обязательное обслуживание производилось и производится за счет целевых взносов членов и индивидуальных садоводов Товарищества, которые используют её в личных целях. фио как собственник земельного участка и член Товарищества, использующий систему газоснабжения ТСН СНТ «Ромашково-37» в личных целях, отказался от участия в финансировании её строительства, и с момента начала использования целевые взносы на её благоустройство и обслуживание не оплачивает. Решением общего собрания Товарищества от 10.07.2023, на основании ч. 3 ст. 5, ч. 6 ст. 14, п. 21 ч. 1 ст. 17 Федерального закона от 29.07.2017 №217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации», пп. 21 п. 8.1., п. 5.1. Устава ТСН СНТ «Ромашково-37», был установлен размер и срок внесения единовременного целевого (газового) взноса для вновь подключаемых пользователей, в размере 450 000 руб. 00 коп. в течении 30 дней с даты подключения к системе газификации Товарищества и начала использования. Данная сумма подлежит распределению между всеми пользователями системой газоснабжения Товарищества для достижения баланса интересов при оплате за её строительство и благоустройство. Обязательно техническое обслуживание газопровода и оборудования производиться АО «МОСОБЛГАЗ» на основании Договора № 1358-р от 03.03.2021 г. и оплачивается ежемесячно согласно тарифу АО «МОСОБЛГАЗ» всеми пользователями газопровода с 01 по 10 число каждого месяца на расчетный счет Товарищества. Стоимость технического обслуживания системы газоснабжения Товарищества на момент подключения к ней дома ФИО1 за период с марта 2024 г. по декабрь 2024 г. включительно составляет 2 926 руб. 17 коп. Обязательство по уплате целевых взносов на ежемесячное техническое обслуживание системы газоснабжения Товарищества и единовременного целевого взноса в размере ФИО1 не исполнено; направленная 01.11.2024 г. претензия, оставлена без удовлетворения.
Указанные обстоятельства явились основанием для обращения истца в суд с настоящими требованиями.
Представитель истца ТСН СНТ «Ромашково-37» по доверенности фио в судебное заседание явился, исковые требования поддержал, просил удовлетворить.
Ответчик фио в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом, обеспечила явку представителя.
Представитель ответчика по доверенности фио в судебное заседание явился, против удовлетворения исковых требований возражал, просил в иске отказать.
Третье лицо АО «Мособлгаз» в судебное заседание явку представителя не обеспечил, извещен надлежащим образом, представил письменные пояснения относительно заявленных требований, которые были приобщены к материалам дела.
Дело рассмотрено при данной явке в порядке ст. 167 ГПК РФ.
Суд, выслушав представителей сторон, исследовав материалы дела, оценив, представленные доказательства по правилам ст. 67 ГПК РФ по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств, оценив относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности, приходит к следующему.
Наряду с обязанностями, предусмотренными гражданским законодательством для членов некоммерческой корпоративной организации, член товарищества обязан: своевременно уплачивать взносы, предусмотренные настоящим Федеральным законом; исполнять решения, принятые председателем товарищества и правлением товарищества, в рамках полномочий, установленных настоящим Федеральным законом или возложенных на них общим собранием членов товарищества; соблюдать иные обязанности, связанные с осуществлением деятельности в границах территории садоводства или огородничества, установленные законодательством Российской Федерации и уставом товарищества (п. 2, 3, 5 ч. 6 ст. 11 Федерального закона от 29.07.2017 № 217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» (далее – Закон).
Взносы членов товарищества могут быть следующих видов: 1) членские взносы; 2) целевые взносы (ч. 1 ст. 14 Закона).
Обязанность по внесению взносов распространяется на всех членов товарищества (ч. 2 ст. 14 Закона).
Членские взносы вносятся членами товарищества в порядке, установленном уставом товарищества, на расчетный счет товарищества (ч. 3 ст. 14 Закона).
Периодичность (не может быть чаще одного раза в месяц) и срок внесения членских взносов определяются уставом товарищества (ч. 4 ст. 14 Закона).
Целевые взносы вносятся членами товарищества на расчетный счет товарищества по решению общего собрания членов товарищества, определяющему их размер и срок внесения, в порядке, установленном уставом товарищества, и могут быть направлены на расходы, исключительно связанные с созданием или приобретением необходимого для деятельности товарищества имущества общего пользования; с реализацией мероприятий, предусмотренных решением общего собрания членов товарищества (п. 4, 5 ч. 6 ст. 14 Закона).
Размер взносов определяется на основании приходно-расходной сметы товарищества и финансово-экономического обоснования, утвержденных общим собранием членов товарищества (ч. 8 ст. 14 Закона).
В случае неуплаты взносов и пеней товарищество вправе взыскать их в судебном порядке (ч. 10 ст. 14 Закона).
Согласно пункту 1 статьи 1102 Гражданского кодекса Российской Федерации лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение), за исключением случаев, предусмотренных статьей 1109 данного Кодекса.
По смыслу названной нормы лицо, обратившееся с требованием о возмещении неосновательного обогащения, обязано доказать факт пользования ответчиком принадлежащим истцу имуществом, период такого пользования, отсутствие установленных законом или сделкой оснований для такого пользования, размер неосновательного обогащения.
Из буквального толкования содержания положений статьи 7 Федерального закона № 217-ФЗ следует, что товарищество может быть создано и вправе осуществлять свою деятельность для совместного владения, пользования и в установленных федеральным законом пределах распоряжения гражданами имуществом общего пользования, находящимся в их общей долевой собственности или в общем пользовании, а также с целью создания благоприятных условий для ведения гражданами садоводства и огородничества (обеспечение тепловой и электрической энергией, водой, газом, водоотведения, обращения с твердыми коммунальными отходами, благоустройства и охраны территории садоводства или огородничества, обеспечение пожарной безопасности территории садоводства или огородничества и иные условия) и содействия гражданам в освоении земельных участков в границах территории садоводства или огородничества.
В силу пункта 5 статьи 3 Федерального закона № 217-ФЗ имуществом общего пользования признаются расположенные в границах территории ведения гражданами садоводства или огородничества для собственных нужд земельные участки и находящиеся на них объекты недвижимости и иные объекты, используемые для удовлетворения общих потребностей граждан, ведущих садоводство и огородничество на указанной территории.
Кроме того, в соответствии со ст. 984 Гражданского кодекса РФ необходимые расходы и иной реальный ущерб, понесенные лицом, действовавшим в чужом интересе, подлежат возмещению заинтересованным лицом.
Судом установлено, что ТСН СНТ «Ромашково-37» является собственником газопровода высокого и среднего давления протяженностью 7 222 км и модульного газораспределительного пункта МРП-7000 пл. 42 кв.м.
Данный газопровод построен на основании решения общего собрания членов ДНП «Ромашково-37» от 18.04.2015 г, которым принято решение о газификации поселка, и решения внеочередного общего собрания инвесторов проекта системы газификации ДНП «Ромашково-37» от 14.11.2020 г.
Все оплаты произведены за счет целевых инвестиционных взносов граждан (изначально 100 человек) на общую сумму 61 020 000 руб. 00 коп. согласно ведомости прихода-расхода и согласно протоколу собрания инвесторов № 10-ГИ от 14.11.2020 г. по утвержденному проекту инвестиционного договора.
Согласно экспертному заключению № СБЭ/2024-1 от 06.09.2024 г. ООО »КК «2Б Диалог» стоимость строительства и благоустройства системы газоснабжения составила 60 136 297 руб. 97 коп.
На основании договора № 1358-р от 03.03.2021 г. с АО «МОСОБЛГАЗ», плата за техническое обслуживание газопровода и оборудования по тарифам АО «МОСОБЛГАЗ».
Согласно протоколу собрания инвесторов проекта системы газоснабжения ДНП «Ромашково-37» № 12-ГИ от 24.07.2021 г. для вновь подключающихся к газопроводу членов товарищества определена стоимость компенсации расходов по строительству объекта в размере 450 000 руб. 00 коп.
Очередным очно-заочным общим собранием членов Товарищества от 10.06.2023 г. принято решение об определении размера и срока внесения целевых взносов для новых пользователей, подключаемых к системе газификации Товарищества, для покрытия нерегулярных расходов товарищества (реализации мероприятий, связанных с газификацией): - 450 000 руб. в течение 30 дней с даты подключения к системе газификации ТСН СНТ «Ромашково-37».
фио является собственником земельного участка с кадастровым номером 50:23:0050389:31 и расположенного на нем жилого дома, по адресу: Московская обл., г.о. Раменский, тер. адрес, уч. 11 (кадастровый номер 50:23:0050389:803), что подтверждается свидетельством о государтсвенной регистрации права 50-AД№239448 от 12.09.2012 г. и выпиской из ЕГРН (л.д. 13-15).
Согласно доводам искового заявления, с марта 2024 г. домовладение ФИО1 газифицировано посредством использования спорного газопровода находящегося в собственности Товарищества, в связи с чем согласно решению общего собрания членов Товарищества от 10.06.2023 г. в течение 30 дней с даты подключения в системе газификации обязана была уплатить целевой взнос в размере 450 000 руб. и стоимость обязательного технического обслуживания за период с марта 2024 г. по декабрь 2024 г. в размере 2 926 руб. 17 коп., однако оплату не произвела.
Вместе с тем, вышеуказанные доводы истца, изложенные в исковом заявлении, не свидетельствуют о наличии оснований для удовлетворения требований ТСН СНТ «Ромашково-37», в силу следующего.
Статьей 27 Федерального закона от 31.03.1999 № 69-ФЗ «О газоснабжении в Российской Федерации» (далее - Закон о газоснабжении) и п. 48 Правил подключения (технологического присоединения) газоиспользующего оборудования и объектов капитального строительства к сетям газораспределения, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 13.09.2021 № 1547 (далее - Правила подключения № 1547), урегулирован вопрос о выдаче согласия основным абонентом на подключение (технологическое присоединение) объекта капитального строительства без каких-либо условий. Собственник газопровода не вправе препятствовать в подключению. Выдача такого согласия основным абонентом не обуславливается компенсацией его затрат то строительству и эксплуатации газопровода.
Статья 14 Федерального закона от 29.07.2017 № 217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» (далее - Федеральный закон № 217) содержит исчерпывающий Перечень расходов, на которые могут быть направлены членские и целевые взносы, и не содержит платы за подключение к сетям газораспределения.
В соответствии со ст. 23.2 Закона о газоснабжении, государственному регулированию подлежат плата за технологическое присоединение газоиспользующего оборудования к газораспределительным сетям (далее - технологическое присоединение) и (или) стандартизированные тарифные ставки, определяющие ее величину.
Размер платы за технологическое присоединение и (или) стандартизированные тарифные ставки, определяющие ее величину, устанавливаются исполнительными органами субъектов Российской Федерации в области государственного регулирования тарифов в порядке, установленном Правительством Российской Федерации, и в соответствии с методическими указаниями по расчету размера данной платы и (или) размеров данных стандартизированных тарифных ставок, утвержденными федеральным органом исполнительной власти в области регулирования тарифов.
Из представленного истцом в материалы дела решения общего собрания членов ТСН СНТ «Ромашково-37» от 10.06.2023 г. усматривается, что расходы на газификацию в сумме 60 136 297 руб. 97 коп. оплачены полностью за счет средств членов инициативной группы, в связи с чем принято решение о взимании взноса за подключение для каждого вновь принимающегося в члены СНТ в размере 450 000 руб. 00 коп.
Таким образом, предъявляемый истцом ко взысканию с ответчика платеж в размере 450 000 руб. 00 коп. является не компенсацией затрат СНТ на создание, либо содержание существующего газопровода, а платой за подключение, что не предусмотрено действующим законодательством, в связи с чем требования истца не основаны на законе, в удовлетворении требований о взыскании задолженности по целевому взносу в размере 450 000 руб. 00 коп., а также стоимости обязательного технического обслуживания системы газоснабжения за период с марта 2024 г. по декабрь 2024 г. в размере 2 926 руб. 17 коп. надлежит отказать.
Поскольку в удовлетворении исковых требований отказано, не подлежит удовлетворению и требование истца о взыскании с ответчика расходов по уплате государственной пошлины в порядке ст. 98 ГПК РФ.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд,
РЕШИЛ:
В удовлетворении исковых требований ТОВАРИЩЕСТВА СОБСТВЕННИКОВ НЕДВИЖИМОСТИ САДОВОДЧЕСКОЕ НЕКОММЕРЧЕСКОЕ ТОВАРИЩЕСТВО «РОМАШКОВО-37» к ФИО1 о взыскании задолженности по целевым взносам, расходов по уплате государственной пошлины – отказать.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд через Преображенский районный суд г. Москвы в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.
Решение изготовлено в окончательной форме 29 июля 2025 года
Судья: А.А. Лаухина