Гр. дело 2-401/2025

05RS0022-01-2025-000538-54

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Кизилюрт 17 апреля 2025 года

Кизилюртовский городской суд Республики Дагестан в составе председательствующего судьи Дарбишухумаева З.А., при ведении протокола судебного заседания секретарем Гамзатовой Б.М., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Дагестанского некоммерческого фонда капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах к Тицкой ФИО6 о взыскании задолженности по уплате взносов на капитальный ремонт,

установил:

Дагестанский некоммерческий фонд капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах в лице представителя по доверенности ФИО1 обратился в Кизилюртовский городской суд с иском к ФИО2 о взыскании задолженности по уплате взносов на капитальный ремонт за период с января 2015 г. по январь 2024 г. в размере 51040 рублей.

В обоснование исковых требований истец указал, что Дагестанский некоммерческий фонд капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах (далее - Региональный оператор) создан постановлением Правительства Республики Дагестан от ДД.ММ.ГГГГ № и призван как региональный оператор осуществлять функции по формированию фонда капитального ремонта и организации проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах расположенных на территории Республики Дагестан и включенных в региональную программу.

Региональная программа по проведению капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах в <адрес> на 2014-2040 годы, в которую был включен многоквартирный дом, расположенный по адресу: <адрес>, ул. <адрес>, утверждена постановлением Правительства Республики Дагестан от ДД.ММ.ГГГГ №, официально опубликована ДД.ММ.ГГГГ. Формирование фонда капитального ремонта указанного многоквартирного дома, определено на счете Регионального оператора, согласно постановлению администрации муниципального образования. Согласно выписке из единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости и сделок с ним, ФИО2 является собственником помещения в многоквартирном доме, расположенном по адресу: <адрес>, ул. <адрес> общей площадью 60.10 кв.м.

Уплата взносов на капитальный ремонт для собственника помещения в многоквартирном доме является обязательной в силу закона, и такая обязанность у ответчика возникла с ДД.ММ.ГГГГ. В соответствии с расчетом, за период с января 2015 года по январь 2024 года образовалась задолженность в размере 39238 рублей. 09 копеек. В связи с несвоевременной уплатой взносов на капитальный ремонт в соответствии части 14.1, статьи 155 ЖК РФ ответчику начислена пеня в размере 11802 рубля 61 копейка.

По изложенным основаниям истец просит взыскать с ФИО2 сумму в размере 51040 рублей и расходы по уплате государственной пошлины в размере 4000 рублей.

Стороны, надлежаще извещенные о времени и месте судебного разбирательства в судебное заседание, не явились.

Представитель Дагестанского некоммерческого фонда капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах ФИО1 в исковом заявлении просил о рассмотрении дела в его отсутствие.

Ответчик ФИО2 направила в суд возражение, в котором просила применить сроки исковой давности и отказать в удовлетворении исковых требований, а также просила судебное заседание провести без ее участия.

Судом определено в соответствии со ст.167 ГПК РФ рассмотреть дело в отсутствие надлежаще извещенных сторон.

Изучив материалы дела, возражение ФИО2 касательно исковых требований, суд приходит к следующему выводу.

Согласно положениям статей 153, 154 Жилищного кодекса Российской Федерации взнос на капитальный ремонт входит в структуру платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводиться за счет средств уплачиваемых собственниками помещений в многоквартирных домах.

Согласно части 4 статьи 3 Закона Республики Дагестан от ДД.ММ.ГГГГ № «Об организации проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах в <адрес>» (далее - Закон РД), обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт возникает у собственников помещений в многоквартирном доме по истечении восьми календарных месяцев, начиная с месяца, следующего за месяцем, в котором была официально опубликована утвержденная Региональная программа капитального ремонта, в которую включен этот многоквартирный дом.

Из постановления Правительства Республики Дагестан № следует, что ДД.ММ.ГГГГ утверждена региональная программа по проведению капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах в <адрес> на 2014-2040 годы, в которую был включен многоквартирный дом, расположенный по адресу: <адрес>, ул. <адрес>.

Согласно постановлению администрации муниципального образования «<адрес>» №-П от ДД.ММ.ГГГГ формирование фонда капитального ремонта указанного многоквартирного дома определено на счете оператора - Дагестанского некоммерческого фонда капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах».

Вышеуказанное постановление администрации было опубликовано в газете «Кизилюртовские вести».

Согласно ч. 3 ст. 158 ЖК РФ обязанность по оплате расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме распространяется на всех собственников помещений в этом доме с момента возникновения права собственности на помещения в этом доме.

Уплата взносов на капитальный ремонт для собственника помещения в многоквартирном доме является обязательной в силу закона, и такая обязанность у него возникает с момента возникновения права на это помещение.

Из выписки единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости и сделок с ним усматривается, что ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, является собственником помещения (<адрес>) в многоквартирном доме, расположенном по адресу: <адрес>, ул. <адрес> ДД.ММ.ГГГГ

Таким образом обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт у ФИО2 возникла только с ДД.ММ.ГГГГ

Между тем, в исковом заявлении содержатся требования о взыскании с ФИО2 задолженности, образовавшейся за период с января 2015 года по январь 2024 года.

В указанный период ФИО2 не являлась собственником помещения (<адрес>) в многоквартирном доме, расположенного по адресу: РД, <адрес>, ул. <адрес>.

Доказательств, свидетельствующих об обратном, материалы дела не содержат и истцом суду не представлено.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу об отказе в удовлетворении искового заявления представителя Дагестанского некоммерческого фонда капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах ФИО1, поскольку в указанный период обязанности по уплате взносов на капитальный ремонт у ФИО2 не имелось.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

решил:

в удовлетворении искового заявления представителя Дагестанского некоммерческого фонда капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домахФИО1 к ФИО2 о взыскании задолженности по уплате взносов на капитальный ремонт за период с января 2015 г. по январь 2024 г. в размере 51040 рублей, отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Дагестан в течение одного месяца со дня принятия в окончательной форме.

Председательствующий