Судья Бубнова Ю.А. Дело № 33-24650/2023

Дело №2-12906/2022

АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

15 августа 2023 года г. Краснодар

Судебная коллегия по гражданским делам Краснодарского краевого суда в составе:

председательствующего Пономаревой Л.Е.,

судей Кияшко Л.В., Ефименко Е.В.,

при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Ушкань Т.И.,

рассмотрела в открытом судебном заседании гражданское дело по апелляционной жалобе представителя Администрации МО ............ ...........8 на решение Прикубанского районного суда ............ от .......... по иску ...........4, ...........1 и ...........3 к Администрации МО ............ о признании права пользования жилым помещением и заключении договора социального найма.

Заслушав доклад судьи ...........14, судебная коллегия

УСТАНОВИЛА:

...........4, ...........1, ...........3 обратились в суд с иском к Администрации муниципального образования ............, третьи лица Управление по жилищным вопросам Администрации муниципального образования ............, Департамент муниципальной собственности и городских земель Администрации муниципального образования ............, о признании права пользования жилым помещением и заключении договора социального найма.

Заявленные требования мотивированы тем, что матери истцов ...........9 на основании Ордера ........ серия 7ГСО-ПР от 15.02.1993г., как работнику КСП «Росток» была предоставлена трех-комнатная квартира по адресу: ............. В данном ордере указано, что совместно с ...........9 вселены члены семьи: ...........10 (ныне ...........15) - дочь; ...........1 - сын. После вселения в квартиру, ...........9 и ее дети были зарегистрированы в квартире и постоянно в ней проживали. 19.0З.1999г. у ...........4 родился сын ...........3, который так же был зарегистрирован в указанной квартире, как несовершеннолетний ребенок по месту жительства матери и как внук нанимателя. 19.12.2007г. наниматель ...........9 умерла, после ее смерти истцы остались проживать в квартире и продолжали выполнять все обязанности нанимателя. 30.12.2021г. ...........4 обратилась с заявлением в Управление по жилищным вопросам Администрации МО ............, в котором просила признать ее нанимателем квартиры по адресу: ............, в связи со смертью прежнего нанимателя ...........9 и признать членами семьи нанимателя сына ...........3 и брата ...........1 Истцами был получен отказ ........ от 22.02.2022г. Управления по жилищным вопросам Администрации МО ............, в котором указано, что квартира по адресу: ............, является служебной, в реестре муниципальной собственности не значится. Истцы не согласны с данным отказом, в связи с чем, вынуждены обратиться в суд с настоящим иском. Просят признать за ...........4, ...........1 ...........11 право пользования жилым помещением - трехкомнатной квартирой общей площадью 48,2 кв.м. по адресу: ............, на условиях социального найма, заключить договор социального найма с ...........4, внести в договор в качестве членов семьи нанимателя ...........3 и ...........1В судебном заседании истец ...........2 исковые требования поддержал, настаивал на их удовлетворении.

Решением Прикубанского районного суда ............ от .......... исковые требования удовлетворены.

Суд сохранил в перепланированном состоянии квартиру общей площадью 48,2 кв.м., расположенную по адресу: ............, состоящую из следующих помещений: ........ прихожая - площадью 5,4 кв.м.; ........ туалет - площадью 1,3 кв.м.; ........ ванная - площадью 2,3 кв.м.; ........ кухня - площадью 6,0 кв.м.; ........ жилая комната - площадью 15,9 кв.м.; ........ жилая комната - площадью 9,5 кв.м.; ........ жилая комната - площадью 7,8 кв.м.; площадь балкона 2,7 кв.м. - не входит в общую площадь квартиры. Признал за ...........4, ...........1, ...........11, право пользования жилым помещением - трехкомнатной квартирой общей площадью 48,2 кв.м. по адресу: ............, на условиях социального найма. Обязал Департамент муниципальной собственности и городских земель Администрации муниципального образования ............, включить в реестр муниципальной собственности трехкомнатную квартиру общей площадью 48,2 кв.м., расположенную по адресу: ............. Обязал Управление по жилищным вопросам Администрации муниципального образования ............ заключить с ...........4, договор социального найма жилого помещения - трехкомнатной комнатной квартирой общей площадью 48,2 кв.м., расположенной по адресу: ............, внести в договор социального найма в качестве членов семьи нанимателя: ...........1 - брата нанимателя; ...........3 – сына нанимателя.

В апелляционной жалобе представителя Администрации МО ............ ...........8 выражает несогласие с принятым решением суда, просит его отменить и принять по делу новый судебный акт об отказе в удовлетворении исковых требований. В обоснование доводов жалобы указывает, что выводы суда не соответствуют фактическим обстоятельствам дела, судом допущены нарушения норм материального и процессуального права.

Проверив материалы дела, обсудив доводы апелляционной жалобы, исследовав и оценив представленные доказательства в их совокупности согласно ст. 67 Гражданского процессуального кодекса РФ (далее – ГПК РФ), судебная коллегия не находит оснований для отмены или изменения решения суда.

Обстоятельства, имеющие значение для дела, судом определены правильно, суд правильно применил закон и не допустил нарушений норм процессуального права, влекущих отмену или изменение решения.

На основании ч. 1 ст. 327.1 ГПК РФ, суд апелляционной инстанции рассматривает дело в пределах доводов, изложенных в апелляционной жалобе.

В силу ст. 328 ГПК РФ по результатам рассмотрения апелляционных жалобы, представления суд апелляционной инстанции вправе: оставить решение суда первой инстанции без изменения, апелляционные жалобу, представление без удовлетворения; отменить или изменить решение суда первой инстанции полностью или в части и принять по делу новое решение; отменить решение суда первой инстанции полностью или в части и прекратить производство по делу либо оставить заявление без рассмотрения полностью или в части; оставить апелляционные жалобу, представление без рассмотрения по существу, если жалоба, представление поданы по истечении срока апелляционного обжалования и не решен вопрос о восстановлении этого срока.

В соответствии со ст. 60 ЖК РФ, по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом. Договор социального найма жилого помещения заключается без установления срока его действия. Изменение оснований и условий, дающих право на получение жилого помещения по договору социального найма, не является основанием расторжения договора социального найма жилого помещения.

Согласно 1 ч. 1 ст. 67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма имеет право в установленном порядке вселять в занимаемое жилое помещение иных лиц. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма должны быть указаны в договоре социального найма жилого помещения.

Имеющимися в деле доказательствами подтверждено, что ...........9 на основании ордера ........ серия 7ГСО-ПР от 15.02.1993г., как работнику КСП «Росток» была предоставлена трех комнатная квартира по адресу: ............. В ордере от 15.02.1993г. указано, что совместно с ...........9 в квартиру вселены члены семьи: ...........10 (ныне ...........15) - дочь; ...........1 - сын.

Суду представлены документы, подтверждающие родственные отношения с нанимателем: Свидетельство о рождении серия У-АГ ........ от .......... на имя ...........10 (мать ...........9); свидетельство о заключении брака серия I-AГ ........ от 05.01.1999г. о перемене фамилии с ...........10 на ...........4; Свидетельство о рождении серия У-АГ ........ от .......... на имя ...........1 (мать ...........9).

19.03.1999г. у истца ...........4 родился сын ...........3, что подтверждается Свидетельством о рождении серия П - АГ ........ от 20.03.1999г., который так же был зарегистрирован в указанной квартире, как несовершеннолетний ребенок по месту жительства матери.

19.12.2007г. умерла наниматель квартиры ...........9, что подтверждается свидетельством о смерти серия П. АГ ........ от 25.12.2007г. После смерти нанимателя истцы остались проживать в квартире и продолжали выполнять все обязанности нанимателя.

Согласно Выписке из лицевого счета жилого помещения ........ от 09.12.2021г. в квартире по адресу: ............, зарегистрированы: ...........15 (ранее Кича) В.А. с 27.04.2001г.; ...........1 с 20.05.1998г.; ...........3 с 16.07.2012г.

В соответствии со ст. 5 ФЗ от .......... № 189-ФЗ «О введение в действие Жилищного кодекса Российской Федерации» к жилищным отношениям, возникшим до введения в действие Жилищного кодекса Российской Федерации, Жилищный кодекс Российской Федерации применяется в части тех прав и обязанностей, которые возникнут после введения его в действие, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Федеральным законом.

В соответствии со ст. 47 ЖК РСФСР, действовавшего на момент возникновения правоотношений по пользованию спорным жилым помещением, единственным основанием для вселения в предоставленное жилое помещение являлся ордер.

При этом, отсутствие у гражданина ордера на занятие жилого помещения при фактическом вселении в предоставленное жилое помещение, проживании в нем и исполнении обязанностей нанимателя, само по себе не может служить препятствием к возникновению у такого лица права пользования жилым помещением, поскольку их реализация не может быть поставлена в зависимость от оформления органами местного самоуправления указанного документа.

Из разъяснений, изложенных в п. 26 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от .......... N 14, следует, что по смыслу находящихся в нормативном единстве положений ст. 69 ЖК РФ и ч. 1 ст. 70 ЖК РФ лица, вселенные нанимателем жилого помещения по договору социального найма в качестве членов его семьи, приобретают равные с нанимателем права и обязанности при условии, что они вселены в жилое помещение с соблюдением предусмотренного ч. 1 ст. 70 ЖК РФ порядка реализации нанимателем права на вселение в жилое помещение других лиц в качестве членов своей семьи.

После смерти нанимателя с 2009 года по настоящее время истцы проживают в указанной квартире и выполняют все обязанности.

Согласно ответа ........ от .......... Управления по жилищным вопросам Администрации муниципального образования ............, по информации департамента муниципального образования ............, квартира по адресу: ............ реестре муниципальной собственности не числится.

Судом установлено, что согласно данных Технического паспорта от 11.01.2022г. в квартире выполнен демонтаж встроенных деревянных шкафы N 7 и N 8 площадью по 0,9 кв.м. каждый в жилой комнате N 6 площадью 9,5 кв.М., что не повлекло изменения общей площади жилого помещения и не затрагивает несущих конструкций жилого дома.

Согласно Справке ГУП КК «Краевая техническая инвентаризация Краевое БТИ» отдела по ............ N КП/2022-21985 от 02.0З.2022г. общая площадь квартиры изменилась с 50,0 кв.м. на 48,2 кв.м. в связи с наличием технической ошибки при подсчете площади помещений 6 по данным первичной инвентаризации.

При рассмотрении дела суд первой инстанции правильно определил обстоятельства, имеющие значение для дела, проверил доказательства, подтверждающие эти обстоятельства, и применил закон, подлежащий применению к спорному правоотношению. Выводы суда первой инстанции мотивированы и подтверждены, имеющимися в деле доказательствами, которым дана надлежащая правовая оценка.

Доводы апелляционной жалобы не могут быть приняты судебной коллегией в качестве основания к отмене решения суда первой инстанции, поскольку противоречат установленным по делу обстоятельствам и исследованным материалам дела, направлены на ошибочное толкование норм материального права, на иную оценку исследованных судом первой инстанции доказательств и не содержат новых обстоятельств, которые не были предметом обсуждения суда первой инстанции или опровергали бы выводы судебного решения.

При таких обстоятельствах, судебная коллегия не находит оснований для отмены решения суда первой инстанции, вынесенного с соблюдением норм материального и процессуального права.

Предусмотренных частью 4 статьи 330 Гражданского процессуального кодекса РФ оснований для отмены решения суда первой инстанции судебной коллегией не установлено.

Руководствуясь статьей 328 Гражданского процессуального кодекса РФ, судебная коллегия

ОПРЕДЕЛИЛА:

Решение Прикубанского районного суда ............ от .......... по иску ...........4, ...........1 и ...........3 к Администрации МО ............ о признании права пользования жилым помещением и заключении договора социального найма оставить без изменения, а апелляционную жалобу – без удовлетворения.

Апелляционное определение может быть обжаловано в Четвертый кассационный суд общей юрисдикции в срок, не превышающий трех месяцев со дня вступления в законную силу обжалуемого судебного постановления через суд первой инстанции.

Председательствующий: Л.Е. Пономарева.

Судьи, Л.В. Кияшко.

Е.В. Ефименко.