Дело № 2-AI-18/2023 (№ 2-AI-224/2022)
УИД 14RS0016-05-2022-000311-95
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
г. Удачный «17» февраля 2023 года
Мирнинский районный суд Республики Саха (Якутия) в составе: председательствующего судьи Гусихиной З.Х., при секретаре Анисимовой Н.В., с участием представителей истца по доверенности ФИО1, ФИО2, ответчика ФИО3, рассмотрев в открытом судебном заседании с использованием систем видеоконференц-связи гражданское дело по иску Администрации МО «Поселок Айхал» Мирнинского района Республики Саха (Якутия) к ФИО3, ФИО4 о возложении обязанности по совершению действий по государственной регистрации перехода права собственности на жилое помещение,
установил :
Представитель АМО «Поселок Айхал» ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО3, ФИО4, просит обязать ответчиков совершить действия по государственной регистрации перехода права собственности в равных долях ? на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, кадастровый №, общей площадью <данные изъяты> кв.м.
В обоснование требований указала, что решением суда от 15.07.2014 признано право собственности ответчиков на указанное жилое помещение, АМО «Поселок Айхал» прекратила право собственности на помещение, ответчики уклоняются от регистрации перехода права на помещение что нарушает право истца, в том числе на получение налоговых платежей.
Представители истца по доверенности ФИО1 и ФИО2 поддержали требования и просили их удовлетворить, с доводами ответчика о пропуске срока исковой давности не согласны, т.к. прекращение права собственности АМО «Поселок Айхал» в ЕГРН произведено в декабре 2022 года.
Ответчик ФИО3 в судебном заседании иск не признала и заявила о пропуске ответчиком срока исковой давности.
Ответчик ФИО4, извещенная надлежащим образом в суд не явилась, об отложении судебного разбирательства не просила, в письменном ходатайстве заявила о применении исковой давности.
В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд рассматривает дело в отсутствии неявившегося ответчика ФИО4
Суд, заслушав доводы сторон, исследовав представленные по делу доказательства, а также материалы дела, приходит к следующему.
Согласно п. 1 ст. 196 ГК РФ общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со статьей 200 настоящего Кодекса.
В силу ст. 200 ГК РФ, если законом не установлено иное, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права. По обязательствам с определенным сроком исполнения течение срока исковой давности начинается по окончании срока исполнения.
В соответствии с ч. 2 ст. 199 ГК РФ исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения.
В пункте 64 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации N 10, Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации N 22 от 29.04.2010 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", разъяснено, что, поскольку законом не предусмотрено иное, общий срок исковой давности, предусмотренный статьей 196 ГК РФ, распространяется на требование о государственной регистрации сделки или перехода права собственности.
В судебном заседании установлено, что решением Мирнинского районного суда Республики Саха (Якутия) от 15.07.2014 по иску ФИО3, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетней ФИО4 к АМО «Поселок Айхал» признано право собственности ФИО3 и ФИО4 в равных долях по ? на жилое помещение, расположенное по адресу:, <адрес>.
Решение вступило в законную силу 18 августа 2014 года, следовательно течение срока исковой давности по предъявленному истцом требованию начинается 19 августа 2014 года.
Истец обратился в суд с иском 16 декабря 2022 года, т.е. с пропуском срока исковой давности, в связи с чем заявленные требования удовлетворению не подлежат.
Доводы истца о том, что течение срока исковой давности следует исчислять с момента регистрации прекращения права собственности АМО «Поселок Айхал» в декабре 2022 года, основаны на ошибочном толковании действующего законодательства.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации,
РЕШИЛ:
В удовлетворении исковых требований Администрации МО «Поселок Айхал» Мирнинского района Республики Саха (Якутия) ФИО3, ФИО4 о возложении обязанности по совершению действий по государственной регистрации перехода права собственности на жилое помещение – отказать.
Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Верховного суда Республики Саха (Якутия) через Мирнинский районный суд Республики Саха (Якутия) в п.Айхал в течение месяца со дня вынесения в окончательной форме.
Председательствующий: З.Х. Гусихина
Решение изготовлено 22.02.2023.